四半期報告書-第35期第3四半期(2022/10/01-2022/12/31)

(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第3四半期累計期間(自 2021年4月1日 至 2021年12月31日)
報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

				(単位:千円)
	報告セグメント			調整額	四半期 損益計算書 計上額 (注)2
	不動産管理事業	不動産賃貸事業	計
顧客との契約から生じる収益
管理収入	1,085,611	-	1,085,611	-	1,085,611
工事売上	1,067,576	-	1,067,576	-	1,067,576
その他の売上 (注)1	304,414	192,785	497,199	-	497,199
計	2,457,602	192,785	2,650,387	-	2,650,387
その他の収益
家賃収入、マンスリー売上等	130,110	3,431,046	3,561,157	-	3,561,157
計	130,110	3,431,046	3,561,157	-	3,561,157
外部顧客への売上高	2,587,712	3,623,832	6,211,544	-	6,211,544
セグメント間の内部売上高又は振替高	404,122	90,415	494,538	△494,538	-
計	2,991,835	3,714,247	6,706,083	△494,538	6,211,544
セグメント利益	340,765	1,068,728	1,409,494	-	1,409,494

(注)1.不動産管理事業のその他の売上の内容は、仲介収入、業務委託収入、会費収入、手数料収入等であります。
また、不動産賃貸事業のその他の売上の内容は、ホテル売上、家賃収入(水道料)、コインパーキング収入等であります。
2.セグメント利益の合計は、四半期損益計算書の営業利益と一致しております。
Ⅱ 当第3四半期累計期間(自 2022年4月1日 至 2022年12月31日)
1.報告セグメントごとの売上高及び利益又は損失の金額に関する情報並びに収益の分解情報

				(単位:千円)
	報告セグメント			調整額	四半期 損益計算書 計上額 (注)2
	不動産管理事業	不動産賃貸事業	計
顧客との契約から生じる収益
管理収入	1,109,018	-	1,109,018	-	1,109,018
工事売上	1,120,886	-	1,120,886	-	1,120,886
その他の売上 (注)1	571,208	186,326	757,534	-	757,534
計	2,801,113	186,326	2,987,439	-	2,987,439
その他の収益
家賃収入、マンスリー売上等	119,428	3,698,706	3,818,135	-	3,818,135
計	119,428	3,698,706	3,818,135	-	3,818,135
外部顧客への売上高	2,920,542	3,885,033	6,805,575	-	6,805,575
セグメント間の内部売上高又は振替高	415,927	89,108	505,036	△505,036	-
計	3,336,470	3,974,142	7,310,612	△505,036	6,805,575
セグメント利益	657,976	1,087,550	1,745,526	-	1,745,526

(注)1.不動産管理事業のその他の売上の内容は、仲介収入、業務委託収入、会費収入、手数料収入等であります。
また、不動産賃貸事業のその他の売上の内容は、家賃収入(水道料)、コインパーキング収入等であります。
2.セグメント利益の合計は、四半期損益計算書の営業利益と一致しております。
2.報告セグメントの変更等に関する事項
当社は、2022年4月の組織変更に伴い、第1四半期会計期間より、従来「不動産賃貸事業」に含まれていたマンスリーマンション事業を、「不動産管理事業」の区分に変更しております。また、社内の損益管理方法の変更に伴い、全社費用の配賦方法を変更しております。
なお、前第3四半期累計期間のセグメント情報については、変更後の区分及び配賦方法により作成したものを記載しております。