仕掛販売用不動産

有報情報

#1 その他、連結財務諸表等（連結）

(1)四半期連結貸借対照表

	(単位:千円)
販売用不動産	2,452,740
仕掛販売用不動産	1,379,105
未成工事支出金	1,582

(2)四半期連結損益計算書及び四半期連結包括利益計算書

2025/07/18 15:30

#2 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

当中間連結会計期間末における資産合計は14,565,161千円となり、前連結会計年度末に比べ105,619千円増加い
たしました。これは主に、仕掛販売用不動産が174,999千円減少した一方で、現金及び預金が276,861千円増加した
ことによるものであります。

2025/07/18 15:30

#3 貸借対照表関係（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前事業年度(2023年4月30日)	当事業年度(2024年4月30日)
販売用不動産	1,498,580	1,590,891
仕掛販売用不動産	1,383,265	1,283,838
建物	2,411,172	2,283,350

担保付債務は、次のとおりであります。

2025/07/18 15:30

#4 連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項（連結）

② 棚卸資産
販売用不動産、仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)を採用しております。

2025/07/18 15:30

#5 連結貸借対照表関係（連結）

担保に供している資産は、次のとおりであります。

	前連結会計年度(2023年4月30日)	当連結会計年度(2024年4月30日)
販売用不動産	1,498,580	1,590,891
仕掛販売用不動産	1,383,265	1,283,838
建物及び構築物	2,464,713	2,332,263

担保付債務は、次のとおりであります。

2025/07/18 15:30

#6 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

販売用不動産 2,611,030千円
仕掛販売用不動産 1,524,845千円
(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報

2025/07/18 15:30

#7 重要な会計方針、財務諸表（連結）

(2)棚卸資産の評価基準及び評価方法
販売用不動産、仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額は収益性の低下による簿価切下げの方法により算定)を採用しております。

2025/07/18 15:30