グローバル・ワン不動産投資法人（8958）の貸借対照表
- 【提出】
- 2024年6月25日 15:28
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第41期(2023/10/01-2024/03/31)
- 【短信】
- 2024年3月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2023年9月30日 | 2024年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 6,082,481 | 7,576,066 |
| 信託現金及び信託預金 | 11,954,704 | 10,402,539 |
| 営業未収入金 | 133,736 | 109,319 |
| 前払費用 | 554,537 | 481,324 |
| 預け金 | 44 | 44 |
| 流動資産計 | 18,725,505 | 18,569,295 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 2,546,880 | 3,828,940 |
| 減価償却累計額 | -443,702 | -487,365 |
| 建物（純額） | 2,103,177 | 3,341,574 |
| 構築物 | 3,575 | 4,621 |
| 減価償却累計額 | -1,816 | -1,970 |
| 構築物（純額） | 1,759 | 2,650 |
| 機械及び装置 | 8,604 | 8,604 |
| 減価償却累計額 | -1,935 | -2,227 |
| 機械及び装置（純額） | 6,669 | 6,376 |
| 工具 | 4,333 | 4,333 |
| 減価償却累計額 | -1,234 | -1,381 |
| 工具 | 3,099 | 2,952 |
| 土地 | 7,438,106 | 13,079,943 |
| 建設仮勘定 | 4,959 | － |
| 信託建物 | 66,781,357 | 61,288,983 |
| 減価償却累計額 | -19,840,254 | -17,584,412 |
| 信託建物（純額） | 46,941,102 | 43,704,571 |
| 信託構築物 | 996,663 | 919,127 |
| 減価償却累計額 | -402,621 | -349,338 |
| 信託構築物（純額） | 594,042 | 569,788 |
| 信託機械及び装置 | 643,592 | 490,188 |
| 減価償却累計額 | -523,894 | -377,611 |
| 信託機械及び装置（純額） | 119,697 | 112,577 |
| 信託工具 | 231,598 | 171,000 |
| 減価償却累計額 | -170,794 | -118,358 |
| 信託工具 | 60,804 | 52,642 |
| 信託土地 | 144,527,841 | 133,824,043 |
| 信託建設仮勘定 | 2,967 | 16,310 |
| 有形固定資産合計 | 201,804,227 | 194,713,431 |
| 無形固定資産 | | |
| その他 | 757 | 71 |
| 信託その他無形固定資産 | 49 | 15 |
| 無形固定資産合計 | 806 | 87 |
| 投資その他の資産 | | |
| 長期前払費用 | 303,319 | 340,820 |
| 長期前払消費税等 | 7,636 | 14,216 |
| 繰延税金資産 | 15 | 13 |
| 差入保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 投資その他の資産合計 | 320,971 | 365,050 |
| 固定資産計 | 202,126,005 | 195,078,568 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 74,080 | 64,683 |
| 繰延資産計 | 74,080 | 64,683 |
| 資産の部合計 | 220,925,591 | 213,712,547 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 500,002 | 582,436 |
| 短期借入金 | 6,900,000 | － |
| １年内償還予定の投資法人債 | 3,000,000 | 3,000,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 18,300,000 | 16,500,000 |
| 未払金 | 47,279 | 138,915 |
| 未払費用 | 209,415 | 212,643 |
| 未払法人税等 | 870 | 866 |
| 未払消費税等 | 299,415 | 228,901 |
| 前受金 | 857,553 | 763,161 |
| 預り金 | 19 | 34,293 |
| 未払分配金 | 6,066 | 5,584 |
| 流動負債計 | 30,120,622 | 21,466,803 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 15,700,000 | 15,700,000 |
| 長期借入金 | 61,700,000 | 63,000,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 519,172 | 858,018 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 9,007,268 | 8,556,131 |
| 固定負債計 | 86,926,440 | 88,114,150 |
| 負債の部合計 | 117,047,063 | 109,580,953 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 102,516,247 | 102,516,247 |
| 出資総額控除額 | -2,499,725 | -2,499,725 |
| 出資総額（純額） | 100,016,522 | 100,016,522 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 508,121 | 754,660 |
| 任意積立金合計 | 508,121 | 754,660 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 3,353,883 | 3,360,410 |
| 剰余金合計 | 3,862,005 | 4,115,071 |
| 投資主資本合計 | 103,878,528 | 104,131,593 |
| 純資産の部合計 | 103,878,528 | 104,131,593 |
| 負債・純資産合計 | 220,925,591 | 213,712,547 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
