グローバル・ワン不動産投資法人（8958）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2023年10月1日 至 2024年3月31日 | 自 2024年4月1日 至 2024年9月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,361,292 | 2,817,223 |
| 減価償却費 | 949,123 | 916,887 |
| 固定資産除却損 | 5,513 | 0 |
| 投資法人債発行費償却 | 9,397 | 9,397 |
| 受取利息 | -89 | -1,428 |
| 支払利息 | 319,051 | 335,629 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | 14,676 | -18,373 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 26,430 | -32,218 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 1,443 | -32,555 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | -70,513 | -114,751 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -94,391 | 17,432 |
| 預り金の増減額（△は減少） | 34,274 | -15,162 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 73,212 | -90,004 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | -37,501 | 16,915 |
| 長期前払消費税等の増減額（△は増加） | -6,579 | 492 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 7,022,307 | 2,322,968 |
| 信託無形固定資産の売却による減少額 | 31 | 10 |
| その他 | 37,141 | -91,934 |
| 小計 | 11,644,819 | 6,040,526 |
| 利息の受取額 | 89 | 1,428 |
| 利息の支払額 | -317,267 | -338,942 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -884 | -1,082 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 11,326,757 | 5,701,929 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -172,849 | -112,390 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -602,618 | -381,873 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入（信託含む） | 995,407 | 98,969 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出（信託含む） | -1,097,957 | -122,505 |
| 預り敷金及び保証金対応預金の払戻による収入（信託含む） | 2,297,975 | 122,505 |
| 預り敷金及び保証金対応預金の預入による支出（信託含む） | -995,407 | -398,969 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | 424,549 | -794,264 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 短期借入金の返済による支出 | -6,900,000 | － |
| 長期借入れによる収入 | 10,000,000 | 5,500,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -10,500,000 | -7,800,000 |
| 投資法人債の償還による支出 | － | -3,000,000 |
| 自己投資口の取得による支出 | － | -2,005,185 |
| 分配金の支払額 | -3,107,320 | -3,025,347 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -10,507,320 | -10,330,533 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 1,243,986 | -5,422,867 |
| 現金及び現金同等物の四半期末残高 | 10,769,835 | 5,346,968 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
