グローバル・ワン不動産投資法人（8958）のキャッシュ・フロー計算書
個別決算
| 勘定科目 | 自 2024年10月1日 至 2025年3月31日 | 自 2025年4月1日 至 2025年9月30日 |
|---|---|---|
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 税引前当年度純利益 | 3,813,713 | 4,614,151 |
| 減価償却費 | 860,339 | 756,612 |
| 固定資産除却損 | 6,483 | 350 |
| 投資法人債発行費償却 | 8,301 | 8,301 |
| 受取利息 | -10,316 | -35,816 |
| 管理組合運用益 | -29,007 | － |
| 支払利息 | 339,845 | 374,116 |
| 営業未収入金の増減額（△は増加） | -15,284 | 11,816 |
| 預け金の増減額（△は増加） | -486,274 | 486,299 |
| 未収消費税等の増減額（△は増加） | － | -170,304 |
| 営業未払金の増減額（△は減少） | 85,551 | -40,832 |
| 未払費用の増減額（△は減少） | 58,295 | 46,236 |
| 未払消費税等の増減額（△は減少） | 542,711 | -656,861 |
| 前受金の増減額（△は減少） | -182,953 | 55,799 |
| 預り金の増減額（△は減少） | -19,113 | 71 |
| 前払費用の増減額（△は増加） | 161,937 | -15,447 |
| 長期前払費用の増減額（△は増加） | 14,899 | 28,577 |
| 長期前払消費税等の増減額（△は増加） | -1,464 | -92 |
| 信託有形固定資産の売却による減少額 | 19,185,367 | 8,759,441 |
| 信託無形固定資産の売却による減少額 | 4 | － |
| その他 | 83,854 | -46,112 |
| 小計 | 24,416,892 | 14,176,306 |
| 利息の受取額 | 9,453 | 35,649 |
| 利息の支払額 | -339,776 | -374,184 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | -2,104 | -5,358 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 24,084,464 | 13,832,412 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 有形固定資産の取得による支出 | -16,604 | -307,602 |
| 信託有形固定資産の取得による支出 | -341,985 | -6,736,403 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入（信託含む） | 353,811 | 513,305 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出（信託含む） | -1,127,577 | -683,257 |
| 預り敷金及び保証金対応預金の払戻による収入（信託含む） | 1,127,577 | 683,257 |
| 預り敷金及び保証金対応預金の預入による支出（信託含む） | -553,811 | -513,305 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -558,589 | -7,044,005 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | ||
| 長期借入れによる収入 | 6,500,000 | 6,000,000 |
| 長期借入金の返済による支出 | -8,700,000 | -8,800,000 |
| 自己投資口の取得による支出 | -513,623 | -3,361,275 |
| 分配金の支払額 | -2,535,517 | -3,827,782 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -5,249,141 | -9,989,058 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 18,276,732 | -3,200,651 |
| 現金及び現金同等物の中間期末残高 | 23,623,701 | 20,423,049 |
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