グローバル・ワン不動産投資法人（8958）の貸借対照表
- 【提出】
- 2025年12月23日 15:37
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第44期(2025/04/01-2025/09/30)
- 【短信】
- 2025年9月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2025年3月31日 | 2025年9月30日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 20,228,006 | 17,811,959 |
| 信託現金及び信託預金 | 10,307,162 | 9,350,339 |
| 営業未収入金 | 118,871 | 125,780 |
| 前払費用 | 409,391 | 424,839 |
| 未収還付法人税等 | 110 | 4,864 |
| 未収消費税等 | － | 170,304 |
| 預け金 | 486,319 | 20 |
| 未収入金 | 32,592 | － |
| 未収収益 | 863 | 1,030 |
| 流動資産計 | 31,583,317 | 27,889,137 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 3,903,433 | 4,192,908 |
| 減価償却累計額 | -601,315 | -664,249 |
| 建物（純額） | 3,302,117 | 3,528,659 |
| 構築物 | 4,626 | 4,626 |
| 減価償却累計額 | -2,178 | -2,283 |
| 構築物（純額） | 2,447 | 2,343 |
| 機械及び装置 | 9,335 | 11,395 |
| 減価償却累計額 | -2,821 | -3,196 |
| 機械及び装置（純額） | 6,514 | 8,198 |
| 工具 | 10,371 | 10,371 |
| 減価償却累計額 | -2,155 | -2,847 |
| 工具 | 8,216 | 7,524 |
| 土地 | 13,110,927 | 13,110,927 |
| 建設仮勘定 | 6,032 | － |
| 信託建物 | 55,001,751 | 52,222,871 |
| 減価償却累計額 | -17,362,034 | -16,815,979 |
| 信託建物（純額） | 37,639,716 | 35,406,892 |
| 信託構築物 | 670,120 | 492,735 |
| 減価償却累計額 | -297,053 | -250,529 |
| 信託構築物（純額） | 373,066 | 242,205 |
| 信託機械及び装置 | 490,442 | 508,309 |
| 減価償却累計額 | -376,965 | -381,908 |
| 信託機械及び装置（純額） | 113,476 | 126,401 |
| 信託工具 | 150,127 | 145,280 |
| 減価償却累計額 | -111,189 | -110,965 |
| 信託工具 | 38,937 | 34,314 |
| 信託土地 | 117,778,990 | 117,087,870 |
| 信託建設仮勘定 | 2,564 | 16,910 |
| 有形固定資産合計 | 172,383,010 | 169,572,248 |
| 無形固定資産 | | |
| その他 | 33 | 29 |
| 無形固定資産合計 | 33 | 29 |
| 投資その他の資産 | | |
| 長期前払費用 | 309,004 | 280,427 |
| 長期前払消費税等 | 15,188 | 15,280 |
| 繰延税金資産 | 143 | － |
| 差入保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 投資その他の資産合計 | 334,337 | 305,708 |
| 固定資産計 | 172,717,381 | 169,877,986 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 46,984 | 38,682 |
| 繰延資産計 | 46,984 | 38,682 |
| 資産の部合計 | 204,347,683 | 197,805,806 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 769,804 | 410,879 |
| １年内償還予定の投資法人債 | － | 2,000,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 11,150,000 | 12,250,000 |
| 未払金 | 71,794 | 892 |
| 未払費用 | 235,138 | 281,306 |
| 未払消費税等 | 656,861 | － |
| 前受金 | 597,641 | 653,440 |
| 預り金 | 17 | 88 |
| 未払分配金 | 5,953 | 7,339 |
| 流動負債計 | 13,487,211 | 15,603,947 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 15,700,000 | 13,700,000 |
| 長期借入金 | 63,850,000 | 59,950,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 807,953 | 787,459 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 7,817,381 | 7,651,789 |
| 固定負債計 | 88,175,334 | 82,089,248 |
| 負債の部合計 | 101,662,546 | 97,693,196 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 102,516,247 | 102,516,247 |
| 出資総額控除額 | -5,012,565 | -8,368,806 |
| 出資総額（純額） | 97,503,682 | 94,147,441 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 1,368,939 | 1,351,088 |
| 任意積立金合計 | 1,368,939 | 1,351,088 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 3,812,515 | 4,614,079 |
| 剰余金合計 | 5,181,455 | 5,965,168 |
| 投資主資本合計 | 102,685,137 | 100,112,609 |
| 純資産の部合計 | 102,685,137 | 100,112,609 |
| 負債・純資産合計 | 204,347,683 | 197,805,806 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
