グローバル・ワン不動産投資法人（8958）の貸借対照表
- 【提出】
- 2026年6月23日 15:38
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第45期(2025/10/01-2026/03/31)
- 【短信】
- 2026年3月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2025年9月30日 | 2026年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 17,811,959 | 16,642,051 |
| 信託現金及び信託預金 | 9,350,339 | 10,592,059 |
| 営業未収入金 | 125,780 | 107,795 |
| 前払費用 | 424,839 | 337,658 |
| 未収還付法人税等 | 4,864 | 6,941 |
| 未収消費税等 | 170,304 | 842,803 |
| 預け金 | 20 | 20 |
| 未収収益 | 1,030 | 9,544 |
| 流動資産計 | 27,889,137 | 28,538,874 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 4,192,908 | 4,233,996 |
| 減価償却累計額 | -664,249 | -732,593 |
| 建物（純額） | 3,528,659 | 3,501,403 |
| 構築物 | 4,626 | 4,626 |
| 減価償却累計額 | -2,283 | -2,387 |
| 構築物（純額） | 2,343 | 2,238 |
| 機械及び装置 | 11,395 | 15,913 |
| 減価償却累計額 | -3,196 | -3,610 |
| 機械及び装置（純額） | 8,198 | 12,303 |
| 工具 | 10,371 | 11,174 |
| 減価償却累計額 | -2,847 | -3,588 |
| 工具 | 7,524 | 7,586 |
| 土地 | 13,110,927 | 13,110,927 |
| 建設仮勘定 | － | 579 |
| 信託建物 | 52,222,871 | 58,788,291 |
| 減価償却累計額 | -16,815,979 | -16,501,007 |
| 信託建物（純額） | 35,406,892 | 42,287,283 |
| 信託構築物 | 492,735 | 438,768 |
| 減価償却累計額 | -250,529 | -201,111 |
| 信託構築物（純額） | 242,205 | 237,657 |
| 信託機械及び装置 | 508,309 | 608,757 |
| 減価償却累計額 | -381,908 | -379,923 |
| 信託機械及び装置（純額） | 126,401 | 228,834 |
| 信託工具 | 145,280 | 151,410 |
| 減価償却累計額 | -110,965 | -110,096 |
| 信託工具 | 34,314 | 41,314 |
| 信託土地 | 117,087,870 | 149,394,330 |
| 信託建設仮勘定 | 16,910 | 28,000 |
| 有形固定資産合計 | 169,572,248 | 208,852,460 |
| 無形固定資産 | | |
| その他 | 29 | 24 |
| 無形固定資産合計 | 29 | 24 |
| 投資その他の資産 | | |
| 長期前払費用 | 280,427 | 430,992 |
| 長期前払消費税等 | 15,280 | 23,094 |
| 繰延税金資産 | － | 5 |
| 差入保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 投資その他の資産合計 | 305,708 | 464,092 |
| 固定資産計 | 169,877,986 | 209,316,577 |
| 繰延資産 | | |
| 投資法人債発行費 | 38,682 | 30,380 |
| 繰延資産計 | 38,682 | 30,380 |
| 資産の部合計 | 197,805,806 | 237,885,833 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 410,879 | 598,778 |
| 短期借入金 | － | 17,500,000 |
| １年内償還予定の投資法人債 | 2,000,000 | 6,000,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 12,250,000 | 12,300,000 |
| 未払金 | 892 | 103,375 |
| 未払費用 | 281,306 | 245,333 |
| 前受金 | 653,440 | 701,426 |
| 預り金 | 88 | 30,463 |
| 未払分配金 | 7,339 | 8,617 |
| 流動負債計 | 15,603,947 | 37,487,995 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 13,700,000 | 9,700,000 |
| 長期借入金 | 59,950,000 | 81,100,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 787,459 | 735,745 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 7,651,789 | 8,926,740 |
| 固定負債計 | 82,089,248 | 100,462,485 |
| 負債の部合計 | 97,693,196 | 137,950,481 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 102,516,247 | 102,516,247 |
| 出資総額控除額 | -8,368,806 | -8,368,806 |
| 出資総額（純額） | 94,147,441 | 94,147,441 |
| 剰余金 | | |
| 任意積立金 | | |
| 圧縮積立金 | 1,351,088 | 1,811,931 |
| 任意積立金合計 | 1,351,088 | 1,811,931 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 4,614,079 | 3,975,979 |
| 剰余金合計 | 5,965,168 | 5,787,910 |
| 投資主資本合計 | 100,112,609 | 99,935,351 |
| 純資産の部合計 | 100,112,609 | 99,935,351 |
| 負債・純資産合計 | 197,805,806 | 237,885,833 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
