グローバル・ワン不動産投資法人（8958）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2024年9月30日 | 2025年3月31日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 2,087,751 | 20,228,006 |
| 信託現金及び信託預金 | 10,744,451 | 10,307,162 |
| 営業未収入金 | 122,582 | 118,871 |
| 前払費用 | 571,329 | 409,391 |
| 未収還付法人税等 | － | 110 |
| 預け金 | 44 | 486,319 |
| 未収入金 | － | 32,592 |
| 未収収益 | － | 863 |
| 流動資産計 | 13,526,159 | 31,583,317 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | 3,872,212 | 3,903,433 |
| 減価償却累計額 | -543,898 | -601,315 |
| 建物（純額） | 3,328,314 | 3,302,117 |
| 構築物 | 4,626 | 4,626 |
| 減価償却累計額 | -2,074 | -2,178 |
| 構築物（純額） | 2,551 | 2,447 |
| 機械及び装置 | 8,605 | 9,335 |
| 減価償却累計額 | -2,520 | -2,821 |
| 機械及び装置（純額） | 6,084 | 6,514 |
| 工具 | 8,067 | 10,371 |
| 減価償却累計額 | -1,581 | -2,155 |
| 工具 | 6,486 | 8,216 |
| 土地 | 13,110,927 | 13,110,927 |
| 建設仮勘定 | － | 6,032 |
| 信託建物 | 60,916,656 | 55,001,751 |
| 減価償却累計額 | -18,127,611 | -17,362,034 |
| 信託建物（純額） | 42,789,045 | 37,639,716 |
| 信託構築物 | 917,973 | 670,120 |
| 減価償却累計額 | -364,361 | -297,053 |
| 信託構築物（純額） | 553,612 | 373,066 |
| 信託機械及び装置 | 489,387 | 490,442 |
| 減価償却累計額 | -383,861 | -376,965 |
| 信託機械及び装置（純額） | 105,526 | 113,476 |
| 信託工具 | 169,344 | 150,127 |
| 減価償却累計額 | -119,715 | -111,189 |
| 信託工具 | 49,628 | 38,937 |
| 信託土地 | 131,839,368 | 117,778,990 |
| 信託建設仮勘定 | 35,760 | 2,564 |
| 有形固定資産合計 | 191,827,305 | 172,383,010 |
| 無形固定資産 | ||
| その他 | 37 | 33 |
| 信託その他無形固定資産 | 5 | － |
| 無形固定資産合計 | 42 | 33 |
| 投資その他の資産 | ||
| 長期前払費用 | 323,904 | 309,004 |
| 長期前払消費税等 | 13,724 | 15,188 |
| 繰延税金資産 | 13 | 143 |
| 差入保証金 | 10,000 | 10,000 |
| 投資その他の資産合計 | 347,641 | 334,337 |
| 固定資産計 | 192,174,990 | 172,717,381 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | 55,286 | 46,984 |
| 繰延資産計 | 55,286 | 46,984 |
| 資産の部合計 | 205,756,436 | 204,347,683 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 436,524 | 769,804 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 14,700,000 | 11,150,000 |
| 未払金 | 15,533 | 71,794 |
| 未払費用 | 176,774 | 235,138 |
| 未払法人税等 | 665 | － |
| 未払消費税等 | 114,149 | 656,861 |
| 前受金 | 780,594 | 597,641 |
| 預り金 | 19,130 | 17 |
| 未払分配金 | 6,151 | 5,953 |
| 流動負債計 | 16,249,525 | 13,487,211 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | 15,700,000 | 15,700,000 |
| 長期借入金 | 62,500,000 | 63,850,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 855,262 | 807,953 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 8,530,241 | 7,817,381 |
| 固定負債計 | 87,585,504 | 88,175,334 |
| 負債の部合計 | 103,835,029 | 101,662,546 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額（総額） | 102,516,247 | 102,516,247 |
| 出資総額控除額 | -4,499,710 | -5,012,565 |
| 出資総額（純額） | 98,016,537 | 97,503,682 |
| 剰余金 | ||
| 任意積立金 | ||
| 圧縮積立金 | 1,088,528 | 1,368,939 |
| 任意積立金合計 | 1,088,528 | 1,368,939 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 2,816,340 | 3,812,515 |
| 剰余金合計 | 3,904,869 | 5,181,455 |
| 投資主資本合計 | 101,921,406 | 102,685,137 |
| 純資産の部合計 | 101,921,406 | 102,685,137 |
| 負債・純資産合計 | 205,756,436 | 204,347,683 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
