有価証券報告書(内国投資証券)-第45期(2025/10/01-2026/03/31)

(1)【投資状況】

(2026年3月31日現在)

資産の種類	内容等に よる区分	用途等に よる区分	地域等による区分	貸借対照表計上額 (百万円) (注1)	資産合計に 対する投資比率 (%) (注2)
不動産	-	オフィス	その他3大都市圏	22,542	9.5
信託不動産 (注3)	不動産を信託する信託の受益権	オフィス	東京都心5区(注4)	51,254	21.5
			その他東京都内23区	26,705	11.2
			東京周辺都市部	45,076	18.9
			その他3大都市圏	31,739	13.3
			3大都市圏以外の政令指定都市	31,532	13.3
その他の資産	預金等その他の資産		-	29,033	12.2
資産合計(注5)			-	237,885	100.0
				(208,851)	(87.8)

	貸借対照表計上額 (百万円)	資産総額に対する比率 (%) (注6)
負債総額	137,950	58.0
純資産総額	99,935	42.0
資産総額	237,885	100.0

(注1)不動産及び不動産を信託する信託の受益権に係る「貸借対照表計上額」は減価償却後の金額であり、また、信託財産内の預金は含まれていません。
(注2)「資産合計に対する投資比率」は、貸借対照表計上額に関する比率であり、小数点第2位を四捨五入しています。
(注3)上記信託不動産は、全て信託受益権として保有しています。
(注4)「東京都心5区」は、千代田区、中央区、港区、新宿区及び渋谷区をいいます。
(注5)「資産合計」における括弧内の数値は、対象資産中に占める実質的に不動産等の保有に相当する部分を記載しています。当期の不動産及び信託不動産の金額には、建設仮勘定の金額は含まれていません。
(注6)「資産総額に対する比率」は、小数点第2位を四捨五入しています。