有価証券報告書(内国投資証券)-第45期(2023/12/01-2024/05/31)

(1)【投資状況】

(2024年5月31日現在)

資産の 種類	用途	地域	保有総額(注1) (百万円)	対総資産比率(注2) (%)
不動産 (注3)	オフィス	東京23区	7,487	3.1
		首都圏(注4)	5,100	2.1
		その他(注5)	5,053	2.1
	レジデンス	東京23区	34,477	14.2
		首都圏(注4)	9,618	4.0
		その他(注5)	9,315	3.8
	小計		71,052	29.2
信託 不動産 (注3)	オフィス	東京23区	60,017	24.7
		首都圏(注4)	8,701	3.6
		その他(注5)	29,601	12.2
	レジデンス	東京23区	37,451	15.4
		首都圏(注4)	2,857	1.2
		その他(注5)	14,962	6.2
	小計		153,591	63.2
不動産等計			224,644	92.4
預金その他の資産			18,518	7.6
資産総額計			243,163	100.0

	貸借対照表計上額 (百万円)	対総資産比率(注2) (%)
負債総額	124,210	51.1
純資産総額	118,953	48.9

(注1)「保有総額」は、期末時点の貸借対照表計上額(不動産及び信託不動産については減価償却後及び減損処理後の帳簿価額)に基づいています。
(注2)「対総資産比率」は、資産総額に対する資産の種類別の保有総額の割合を、小数点第2位を四捨五入して記載しています。
(注3)建物等と併せて保有している借地権等については、建物等と合算して「不動産」及び「信託不動産」の欄に記載しています。なお、「信託不動産」の金額には、信託建設仮勘定の金額は含まれていません。
(注4)「首都圏」とは、東京都(東京23区を除きます。)、神奈川県、埼玉県及び千葉県を指します。
(注5)「その他」とは、東京23区及び首都圏を除く投資対象エリアを指します。