有価証券報告書(内国投資証券)-第49期(2025/12/01-2026/05/31)

(1)【投資状況】

(2026年5月31日現在)

資産の 種類	用途	地域	保有総額(注1) (百万円)	対総資産比率(注2) (%)
不動産 (注3)	オフィス	東京23区	7,555	2.6
		首都圏(注4)	5,124	1.8
		その他(注5)	5,215	1.8
	レジデンス	東京23区	42,867	15.0
		首都圏(注4)	9,585	3.4
		その他(注5)	9,251	3.2
	小計		79,600	27.9
信託 不動産 (注3)	オフィス	東京23区	56,647	19.8
		首都圏(注4)	8,777	3.1
		その他(注5)	54,960	19.2
	レジデンス	東京23区	44,206	15.5
		首都圏(注4)	2,494	0.9
		その他(注5)	14,367	5.0
	小計		181,452	63.5
不動産等計			261,053	91.4
預金その他の資産			24,613	8.6
資産総額計			285,667	100.0

	貸借対照表計上額 (百万円)	対総資産比率(注2) (%)
負債総額	151,016	52.9
純資産総額	134,650	47.1

(注1)「保有総額」は、期末時点の貸借対照表計上額(不動産及び信託不動産については減価償却後及び減損処理後の帳簿価額)に基づいています。
(注2)「対総資産比率」は、資産総額に対する資産の種類別の保有総額の割合を、小数点第2位を四捨五入して記載しています。
(注3)建物等と併せて保有している借地権等については、建物等と合算して「不動産」及び「信託不動産」の欄に記載しています。
(注4)「首都圏」とは、東京都(東京23区を除きます。)、神奈川県、埼玉県及び千葉県を指します。
(注5)「その他」とは、東京23区及び首都圏を除く投資対象エリアを指します。