大和証券オフィス投資法人（8976）の貸借対照表
個別決算
| 勘定科目 | 2009年5月31日 | 2009年11月30日 |
|---|---|---|
| 資産の部 | ||
| 流動資産 | ||
| 現金及び預金 | 3,134,712 | 15,467,439 |
| 信託現金及び信託預金 | 6,921,686 | 6,754,925 |
| 営業未収入金 | 161,518 | 193,972 |
| 未収消費税等 | 162,295 | － |
| 前払費用 | 736,842 | 808,962 |
| 繰延税金資産 | 19 | 17 |
| その他 | 231,557 | 246,496 |
| 流動資産合計 | 11,348,632 | 23,471,813 |
| 固定資産 | ||
| 有形固定資産 | ||
| 建物 | ||
| 構築物 | ||
| 機械及び装置 | ||
| 工具 | 1,875 | 1,875 |
| 減価償却累計額 | -1,238 | -1,407 |
| 工具 | 636 | 468 |
| その他 | 3,456 | 3,456 |
| 減価償却累計額 | -3,261 | -3,456 |
| その他（純額） | 194 | － |
| 信託建物 | 53,588,351 | 53,846,910 |
| 減価償却累計額 | -5,806,420 | -6,950,081 |
| 信託建物（純額） | 47,781,931 | 46,896,828 |
| 信託構築物 | 747,416 | 748,265 |
| 減価償却累計額 | -40,222 | -49,886 |
| 信託構築物（純額） | 707,194 | 698,379 |
| 信託機械及び装置 | 393,266 | 431,805 |
| 減価償却累計額 | -142,581 | -166,131 |
| 信託機械及び装置（純額） | 250,685 | 265,674 |
| 信託工具 | 35,544 | 39,752 |
| 減価償却累計額 | -7,018 | -9,920 |
| 信託工具 | 28,526 | 29,831 |
| 信託その他 | 6,302 | 6,302 |
| 減価償却累計額 | -5,752 | -6,302 |
| 信託その他（純額） | 549 | － |
| 信託土地 | 209,399,114 | 209,399,114 |
| 信託建設仮勘定 | 2,610 | 5,102 |
| 有形固定資産合計 | 258,171,444 | 257,295,399 |
| 無形固定資産 | ||
| 商標権 | 1,785 | 1,651 |
| 信託借地権 | 4,970,290 | 4,970,290 |
| その他 | 3,725 | 2,362 |
| 無形固定資産合計 | 4,975,802 | 4,974,304 |
| 投資その他の資産 | ||
| 信託差入敷金及び保証金 | 113,684 | 113,684 |
| 長期前払費用 | 1,123,668 | 993,832 |
| その他 | 35,835 | 24,728 |
| 投資その他の資産合計 | 1,273,188 | 1,132,245 |
| 固定資産合計 | 264,420,435 | 263,401,950 |
| 繰延資産 | ||
| 投資法人債発行費 | － | 27,606 |
| 繰延資産合計 | － | 27,606 |
| 資産合計 | 275,769,068 | 286,901,370 |
| 負債の部 | ||
| 流動負債 | ||
| 営業未払金 | 918,495 | 699,617 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 24,322,500 | 5,751,250 |
| 前受金 | 766,605 | 706,815 |
| 未払金 | 284,825 | 280,927 |
| 未払法人税等 | 653 | 788 |
| 未払消費税等 | 46,472 | 114,112 |
| その他 | 239,717 | 102,756 |
| 流動負債合計 | 26,579,270 | 7,656,266 |
| 固定負債 | ||
| 投資法人債 | － | 3,500,000 |
| 長期借入金 | 45,700,000 | 63,279,375 |
| 預り敷金及び保証金 | 5,429,805 | 5,038,392 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 6,108,420 | 5,924,911 |
| その他 | 13,872 | 11,419 |
| 固定負債合計 | 57,252,098 | 77,754,098 |
| 負債合計 | 83,831,369 | 85,410,365 |
| 純資産の部 | ||
| 投資主資本 | ||
| 出資総額 | 188,780,910 | 198,780,951 |
| 剰余金 | ||
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 3,156,788 | 2,710,053 |
| 剰余金合計 | 3,156,788 | 2,710,053 |
| 投資主資本合計 | 191,937,699 | 201,491,004 |
| 評価・換算差額等 | ||
| 純資産合計 | 191,937,699 | 201,491,004 |
| 負債純資産合計 | 275,769,068 | 286,901,370 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
