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貸借対照表（千円）
勘定科目	2010年6月30日	2010年12月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	3,742,690	2,290,293
信託現金及び信託預金	11,407,168	10,861,642
営業未収入金	464,133	432,986
前払費用	88,349	114,839
繰延税金資産	17	23
その他	15,460	20,744
流動資産合計	15,717,820	13,720,529
固定資産
有形固定資産
建物	3,307,054	3,346,026
減価償却累計額	-301,716	-340,874
建物（純額）	3,005,337	3,005,151
構築物	18,574	18,661
減価償却累計額	-1,233	-1,384
構築物（純額）	17,340	17,277
機械及び装置	－	265
減価償却累計額	－	-11
機械及び装置（純額）	－	253
工具	661	661
減価償却累計額	-154	-198
工具	506	462
建設仮勘定	13,838	13,403
信託建物	64,070,469	65,505,751
減価償却累計額	-6,556,181	-7,485,271
信託建物（純額）	57,514,288	58,020,479
信託構築物	496,822	499,763
減価償却累計額	-40,000	-45,969
信託構築物（純額）	456,821	453,793
信託機械及び装置	413,595	414,192
減価償却累計額	-104,027	-118,030
信託機械及び装置（純額）	309,567	296,162
信託工具	60,948	70,484
減価償却累計額	-12,740	-17,517
信託工具	48,208	52,967
信託土地	108,503,143	114,629,601
有形固定資産合計	169,869,054	176,489,554
無形固定資産
借地権	1,185,044	1,185,044
商標権	821	764
信託借地権	7,380,016	7,380,016
無形固定資産合計	8,565,883	8,565,826
投資その他の資産
差入敷金及び保証金	15,181	15,181
長期前払費用	404,492	262,394
その他	57,787	62,301
投資その他の資産合計	477,461	339,878
固定資産合計	178,912,399	185,395,258
繰延資産
投資法人債発行費	80,707	70,861
繰延資産合計	80,707	70,861
資産合計	194,710,927	199,186,649
負債の部
流動負債
営業未払金	467,463	584,348
短期借入金	－	4,900,000
1年内返済予定の長期借入金	27,500,000	34,500,000
前受金	43,515	47,239
未払金	333,222	356,103
未払費用	199,720	204,384
未払法人税等	530	590
未払消費税等	61,516	4,816
デリバティブ債務	60,221	28,770
その他	56	18
流動負債合計	28,666,245	40,626,272
固定負債
投資法人債	17,000,000	17,000,000
長期借入金	51,000,000	44,000,000
預り敷金及び保証金	442,204	428,246
信託預り敷金及び保証金	8,212,705	7,859,537
固定負債合計	76,654,910	69,287,784
負債合計	105,321,156	109,914,056
純資産の部
投資主資本
出資総額	87,083,030	87,083,030
剰余金
当期未処分利益又は当期未処理損失（△）	2,366,962	2,218,333
剰余金合計	2,366,962	2,218,333
投資主資本合計	89,449,992	89,301,363
評価・換算差額等
繰延ヘッジ損益	-60,221	-28,770
評価・換算差額等合計	-60,221	-28,770
純資産合計	89,389,771	89,272,592
負債純資産合計	194,710,927	199,186,649

ジャパンエクセレント投資法人（8987）の貸借対照表

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株式

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