アドバンス・レジデンス投資法人（3269）の貸借対照表
- 【提出】
- 2025年4月25日 16:10
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第29期(2024/08/01-2025/01/31)
- 【短信】
- 2025年1月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2024年7月31日 | 2025年1月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 17,711,002 | 16,637,022 |
| 信託現金及び信託預金 | 8,190,994 | 8,358,971 |
| 営業未収入金 | 145,127 | 164,312 |
| 前払費用 | 521,171 | 388,710 |
| その他 | 13,539 | 19,697 |
| 貸倒引当金 | － | -1,221 |
| 流動資産計 | 26,581,835 | 25,567,494 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 84,545,687 | 85,577,817 |
| 減価償却累計額 | -22,599,976 | -23,650,476 |
| 建物（純額） | 61,945,711 | 61,927,340 |
| 構築物 | 466,750 | 502,735 |
| 減価償却累計額 | -292,294 | -306,197 |
| 構築物（純額） | 174,456 | 196,538 |
| 機械及び装置 | 2,035,176 | 2,038,036 |
| 減価償却累計額 | -1,154,878 | -1,215,285 |
| 機械及び装置（純額） | 880,297 | 822,751 |
| 工具 | 780,744 | 839,398 |
| 減価償却累計額 | -487,224 | -528,265 |
| 工具 | 293,519 | 311,132 |
| 土地 | 84,227,464 | 84,672,279 |
| 建設仮勘定 | 31,165 | － |
| 信託建物 | 169,433,541 | 171,511,812 |
| 減価償却累計額 | -45,475,187 | -47,694,824 |
| 信託建物（純額） | 123,958,354 | 123,816,987 |
| 信託構築物 | 942,961 | 948,968 |
| 減価償却累計額 | -465,771 | -497,934 |
| 信託構築物（純額） | 477,190 | 451,034 |
| 信託機械及び装置 | 1,945,538 | 1,960,695 |
| 減価償却累計額 | -1,031,512 | -1,095,319 |
| 信託機械及び装置（純額） | 914,026 | 865,375 |
| 信託工具 | 1,511,936 | 1,636,810 |
| 減価償却累計額 | -958,564 | -1,029,305 |
| 信託工具 | 553,372 | 607,505 |
| 信託土地 | 185,238,202 | 186,148,619 |
| 信託建設仮勘定 | 23,415 | 31,659 |
| 有形固定資産合計 | 458,717,175 | 459,851,224 |
| 無形固定資産 | | |
| 信託借地権 | 1,561,706 | 1,527,269 |
| その他 | 315 | 270 |
| 無形固定資産合計 | 1,562,022 | 1,527,539 |
| 投資その他の資産 | | |
| 信託差入保証金 | 1,109,011 | 1,112,441 |
| 固定資産計 | 464,299,819 | 465,667,288 |
| 繰延資産 | | |
| 投資口交付費 | 2,646 | 2,011 |
| 投資法人債発行費 | 77,629 | 69,715 |
| 繰延資産計 | 80,276 | 71,727 |
| 資産の部合計 | 490,961,931 | 491,306,509 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 668,276 | 794,279 |
| 短期借入金 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| １年内償還予定の投資法人債 | 2,000,000 | 5,500,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 20,350,000 | 21,300,000 |
| 未払金 | 1,573,811 | 1,592,244 |
| 未払費用 | 40,708 | 68,945 |
| 未払消費税等 | 67,940 | 952 |
| 前受金 | 77,046 | 89,449 |
| その他 | 14,143 | 14,940 |
| 流動負債計 | 26,791,927 | 31,360,811 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 22,100,000 | 18,600,000 |
| 長期借入金 | 191,459,000 | 191,609,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,298,571 | 1,300,791 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 3,388,248 | 3,375,861 |
| デリバティブ債務 | 82,811 | － |
| 固定負債計 | 218,328,632 | 214,885,653 |
| 負債の部合計 | 245,120,559 | 246,246,465 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 154,298,439 | 154,298,439 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | 53,220,279 | 53,220,279 |
| 任意積立金 | | |
| 一時差異等調整積立金 | 27,578,412 | 26,703,278 |
| 任意積立金合計 | 27,578,412 | 26,703,278 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 9,520,710 | 9,220,543 |
| 剰余金合計 | 90,319,401 | 89,144,101 |
| 投資主資本合計 | 244,617,840 | 243,442,540 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 1,223,530 | 1,617,503 |
| その他の包括利益累計額合計 | 1,223,530 | 1,617,503 |
| 純資産の部合計 | 245,841,371 | 245,060,043 |
| 負債・純資産合計 | 490,961,931 | 491,306,509 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
