アドバンス・レジデンス投資法人（3269）の貸借対照表
- 【提出】
- 2025年10月24日 16:07
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第30期(2025/02/01-2025/07/31)
- 【短信】
- 2025年07月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2025年1月31日 | 2025年7月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 16,637,022 | 20,133,182 |
| 信託現金及び信託預金 | 8,358,971 | 8,478,309 |
| 営業未収入金 | 164,312 | 113,764 |
| 前払費用 | 388,710 | 530,922 |
| その他 | 19,697 | 21,526 |
| 貸倒引当金 | -1,221 | -1,897 |
| 流動資産計 | 25,567,494 | 29,275,807 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 85,577,817 | 85,197,209 |
| 減価償却累計額 | -23,650,476 | -24,383,718 |
| 建物（純額） | 61,927,340 | 60,813,490 |
| 構築物 | 502,735 | 496,126 |
| 減価償却累計額 | -306,197 | -315,557 |
| 構築物（純額） | 196,538 | 180,569 |
| 機械及び装置 | 2,038,036 | 1,981,196 |
| 減価償却累計額 | -1,215,285 | -1,214,345 |
| 機械及び装置（純額） | 822,751 | 766,851 |
| 工具 | 839,398 | 859,802 |
| 減価償却累計額 | -528,265 | -556,862 |
| 工具 | 311,132 | 302,940 |
| 土地 | 84,672,279 | 84,580,091 |
| 建設仮勘定 | － | 2,334 |
| 信託建物 | 171,511,812 | 172,493,074 |
| 減価償却累計額 | -47,694,824 | -49,492,786 |
| 信託建物（純額） | 123,816,987 | 123,000,287 |
| 信託構築物 | 948,968 | 983,080 |
| 減価償却累計額 | -497,934 | -527,239 |
| 信託構築物（純額） | 451,034 | 455,841 |
| 信託機械及び装置 | 1,960,695 | 1,929,169 |
| 減価償却累計額 | -1,095,319 | -1,139,983 |
| 信託機械及び装置（純額） | 865,375 | 789,185 |
| 信託工具 | 1,636,810 | 1,713,637 |
| 減価償却累計額 | -1,029,305 | -1,103,985 |
| 信託工具 | 607,505 | 609,651 |
| 信託土地 | 186,148,619 | 186,741,536 |
| 信託建設仮勘定 | 31,659 | 4,929 |
| 有形固定資産合計 | 459,851,224 | 458,247,710 |
| 無形固定資産 | | |
| 信託借地権 | 1,527,269 | 1,492,832 |
| その他 | 270 | － |
| 無形固定資産合計 | 1,527,539 | 1,492,832 |
| 投資その他の資産 | | |
| 信託差入保証金 | 1,112,441 | 1,112,441 |
| 固定資産計 | 465,667,288 | 464,559,816 |
| 繰延資産 | | |
| 投資口交付費 | 2,011 | 1,376 |
| 投資法人債発行費 | 69,715 | 62,262 |
| 繰延資産計 | 71,727 | 63,639 |
| 資産の部合計 | 491,306,509 | 493,899,262 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 794,279 | 1,045,888 |
| 短期借入金 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| １年内償還予定の投資法人債 | 5,500,000 | 3,500,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 21,300,000 | 23,700,000 |
| 未払金 | 1,592,244 | 1,679,529 |
| 未払費用 | 68,945 | 38,221 |
| 未払消費税等 | 952 | 236,356 |
| 前受金 | 89,449 | 266,777 |
| その他 | 14,940 | 14,308 |
| 流動負債計 | 31,360,811 | 32,481,081 |
| 固定負債 | | |
| 投資法人債 | 18,600,000 | 18,600,000 |
| 長期借入金 | 191,609,000 | 193,909,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 1,300,791 | 1,310,386 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 3,375,861 | 3,385,690 |
| 固定負債計 | 214,885,653 | 217,205,076 |
| 負債の部合計 | 246,246,465 | 249,686,157 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額（総額） | 154,298,439 | 154,298,439 |
| 剰余金 | | |
| 出資剰余金（総額） | 53,220,279 | 53,220,279 |
| 出資剰余金控除額 | － | -1,999,896 |
| 出資剰余金（純額） | 53,220,279 | 51,220,382 |
| 任意積立金 | | |
| 一時差異等調整積立金 | 26,703,278 | 25,754,133 |
| 任意積立金合計 | 26,703,278 | 25,754,133 |
| 当期未処分利益又は当期未処理損失（△） | 9,220,543 | 10,744,241 |
| 剰余金合計 | 89,144,101 | 87,718,757 |
| 投資主資本合計 | 243,442,540 | 242,017,197 |
| 評価・換算差額等 | | |
| 繰延ヘッジ損益 | 1,617,503 | 2,195,907 |
| その他の包括利益累計額合計 | 1,617,503 | 2,195,907 |
| 純資産の部合計 | 245,060,043 | 244,213,104 |
| 負債・純資産合計 | 491,306,509 | 493,899,262 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
