東海道リート投資法人（2989）の貸借対照表
- 【提出】
- 2025年4月28日 15:32
- 【資料】
- 有価証券報告書(内国投資証券)-第7期(2024/08/01-2025/01/31)
- 【短信】
- 2025年1月期決算短信(REIT)
- 【閲覧】
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2024年7月31日 | 2025年1月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 907,447 | 1,059,409 |
| 信託現金及び信託預金 | 2,096,329 | 2,301,141 |
| 営業未収入金 | 66,344 | 66,792 |
| 前払費用 | 73,869 | 87,365 |
| その他 | 30 | 30 |
| 流動資産計 | 3,144,020 | 3,514,739 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 1,842,750 | 2,178,016 |
| 減価償却累計額 | -114,149 | -136,913 |
| 建物（純額） | 1,728,601 | 2,041,102 |
| 構築物 | 69,630 | 69,630 |
| 減価償却累計額 | -2,127 | -2,734 |
| 構築物（純額） | 67,503 | 66,896 |
| 工具 | 1,404 | 7,749 |
| 減価償却累計額 | -1,003 | -1,211 |
| 工具 | 401 | 6,538 |
| 土地 | 3,143,831 | 4,404,791 |
| 建設仮勘定 | － | 5,472 |
| 信託建物 | 14,340,323 | 14,480,775 |
| 減価償却累計額 | -777,530 | -953,920 |
| 信託建物（純額） | 13,562,792 | 13,526,854 |
| 信託構築物 | 355,892 | 365,158 |
| 減価償却累計額 | -27,862 | -34,535 |
| 信託構築物（純額） | 328,030 | 330,622 |
| 信託工具 | 48,639 | 76,978 |
| 減価償却累計額 | -14,825 | -19,560 |
| 信託工具 | 33,814 | 57,417 |
| 信託土地 | 33,752,173 | 33,752,173 |
| 有形固定資産合計 | 52,617,148 | 54,191,869 |
| 無形固定資産 | | |
| 信託借地権 | 2,076,544 | 2,076,544 |
| 無形固定資産合計 | 2,076,544 | 2,076,544 |
| 投資その他の資産 | | |
| 長期前払費用 | 66,091 | 47,017 |
| 差入敷金及び保証金 | 330,197 | 330,035 |
| 繰延税金資産 | 14 | 14 |
| 投資その他の資産合計 | 396,303 | 377,066 |
| 固定資産計 | 55,089,996 | 56,645,479 |
| 繰延資産 | | |
| 投資口交付費 | 23,235 | 17,009 |
| 繰延資産計 | 23,235 | 17,009 |
| 資産の部合計 | 58,257,252 | 60,177,229 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 149,071 | 266,886 |
| 短期借入金 | 200,000 | 1,850,000 |
| １年内返済予定の長期借入金 | 2,600,000 | 2,600,000 |
| 未払金 | 171,923 | 158,167 |
| 未払法人税等 | 905 | 857 |
| 未払消費税等 | 6,737 | 728 |
| 未払費用 | 10,135 | 12,295 |
| 前受金 | 249,377 | 276,018 |
| 預り金 | 5,656 | 4,523 |
| 流動負債計 | 3,393,807 | 5,169,477 |
| 固定負債 | | |
| 長期借入金 | 24,500,000 | 24,500,000 |
| 預り敷金及び保証金 | 100,941 | 176,858 |
| 信託預り敷金及び保証金 | 923,666 | 977,846 |
| 固定負債計 | 25,524,607 | 25,654,704 |
| 負債の部合計 | 28,918,414 | 30,824,182 |
| 純資産の部 | | |
| 投資主資本 | | |
| 出資総額 | 28,424,415 | 28,424,415 |
| 剰余金 | | |
| 当期未処分利益 | 914,422 | 928,631 |
| 剰余金合計 | 914,422 | 928,631 |
| 投資主資本合計 | 29,338,837 | 29,353,046 |
| 純資産の部合計 | 29,338,837 | 29,353,046 |
| 負債・純資産合計 | 58,257,252 | 60,177,229 |
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
