東海道リート投資法人（2989）の決算まとめ | IRBANK

2989 東海道リート投資法人

時価

195億円

ROA

1.55%

目次: 会社業績; 財務状況; キャッシュ・フローの推移; 配当推移
関連リンク: 減価償却費及び設備投資の推移

会社業績

年度	営業収益	営利	経常	純利益	EPS	ROA	営利率
2022/01	13.4億	8.19億	4.34億	4.33億	2446.46	1.26	60.96
2022/07	11.2億	6.22億	5.61億	5.6億	-	1.64	55.74
2023/01	11.5億	6.35億	5.69億	5.68億	-	1.62	55.36
2023/07	16.2億	9.67億	8.11億	8.1億	-	1.62	59.8
2024/01	16.4億	9.49億	8.14億	8.13億	-	1.64	57.87
2024/07	19億	11億	9.15億	9.14億	-	1.57	57.8
2025/01	20.1億	10.9億	9.29億	9.28億	-	1.54	54.38
2025/07	23.1億	13.7億	10.7億	10.7億	-	1.58	59.35
2026/01	23.2億	13億	10.5億	10.5億	-	1.55	56.21
27/01予	28.1億	16.2億	12.7億	12.7億	-	-	57.79

営業収益

2022/01: 13億4394万
2022/07 -16.92%: 11億1659万
2023/01 +2.75%: 11億4732万
2023/07 +40.93%: 16億1696万
2024/01 +1.46%: 16億4056万
2024/07 +15.82%: 19億16万
2025/01 +5.77%: 20億982万
2025/07 +14.74%: 23億609万
2026/01 +0.44%: 23億1631万
2027/01予 +21.31%: 28億1000万

営業利益

2022/01: 8億1922万
2022/07 -24.03%: 6億2234万
2023/01 +2.06%: 6億3515万
2023/07 +52.23%: 9億6692万
2024/01 -1.82%: 9億4932万
2024/07 +15.69%: 10億9828万
2025/01 -0.48%: 10億9303万
2025/07 +25.23%: 13億6877万
2026/01 -4.88%: 13億200万
2027/01予 +24.73%: 16億2400万

経常利益

2022/01: 4億3433万
2022/07 +29.24%: 5億6134万
2023/01 +1.29%: 5億6859万
2023/07 +42.67%: 8億1122万
2024/01 +0.29%: 8億1359万
2024/07 +12.49%: 9億1523万
2025/01 +1.55%: 9億2937万
2025/07 +15.32%: 10億7178万
2026/01 -1.66%: 10億5400万
2027/01予 +20.11%: 12億6600万

純利益#1

2022/01: 4億3253万
2022/07 +29.58%: 5億6046万
2023/01 +1.29%: 5億6771万
2023/07 +42.74%: 8億1037万
2024/01 +0.29%: 8億1268万
2024/07 +12.51%: 9億1432万
2025/01 +1.55%: 9億2847万
2025/07 +15.35%: 10億7095万
2026/01 -1.68%: 10億5300万
2027/01予 +20.13%: 12億6500万

EPS

2022/01: 2446.46円

ROA（総資産利益率）

2022/01: 1.26%
2022/07 +0.38%: 1.64%
2023/01 -0.02%: 1.62%
2023/07 ±0%: 1.62%
2024/01 +0.02%: 1.64%
2024/07 -0.07%: 1.57%
2025/01 -0.03%: 1.54%
2025/07 +0.04%: 1.58%
2026/01 -0.03%: 1.55%

営業利益率

2022/01: 60.96%
2022/07 -5.22%: 55.74%
2023/01 -0.38%: 55.36%
2023/07 +4.44%: 59.8%
2024/01 -1.93%: 57.87%
2024/07 -0.07%: 57.8%
2025/01 -3.42%: 54.38%
2025/07 +4.97%: 59.35%
2026/01 -3.14%: 56.21%
2027/01予 +1.58%: 57.79%

財務状況

年度	資産	純資産	自己資本比率	有利子負債
2022/01	345億	175億	50.7	160億
2022/07	342億	176億	51.4	156億
2023/01	350億	176億	50.2	164億
2023/07	500億	250億	50	234億
2024/01	496億	250億	50.5	229億
2024/07	583億	293億	50.4	273億
2025/01	602億	294億	48.8	290億
2025/07	679億	332億	48.9	327億
2026/01	679億	332億	48.9	327億

資産#2

2022/01: 344億5658万
2022/07 -0.74%: 342億30万
2023/01 +2.4%: 350億1999万
2023/07 +42.88%: 500億3791万
2024/01 -0.86%: 496億706万
2024/07 +17.44%: 582億5725万
2025/01 +3.3%: 601億7722万
2025/07 +12.83%: 678億9719万
2026/01 +0.04%: 679億2100万

純資産

2022/01: 174億6109万
2022/07 +0.73%: 175億8910万
2023/01 +0.04%: 175億9635万
2023/07 +42.29%: 250億3698万
2024/01 +0.01%: 250億3923万
2024/07 +17.17%: 293億3883万
2025/01 +0.05%: 293億5304万
2025/07 +13.11%: 332億160万
2026/01 -0.05%: 331億8400万

自己資本比率

2022/01: 50.7%
2022/07 +0.7%: 51.4%
2023/01 -1.2%: 50.2%
2023/07 -0.2%: 50%
2024/01 +0.5%: 50.5%
2024/07 -0.1%: 50.4%
2025/01 -1.6%: 48.8%
2025/07 +0.1%: 48.9%
2026/01 ±0%: 48.9%

有利子負債

2022/01: 159億5000万
2022/07 -2.19%: 156億
2023/01 +4.81%: 163億5000万
2023/07 +43.12%: 234億
2024/01 -2.14%: 229億
2024/07 +19.21%: 273億
2025/01 +6.04%: 289億5000万
2025/07 +12.92%: 326億9100万
2026/01 ±0%: 326億9100万

キャッシュ・フローの推移

年度	営業CF	投資CF	財務CF	フリーCF	設備投資	現金等	営業CFマージン
2022/01	5.21億	-314億	329億	-309億	-35.7億	19.8億	38.76
2022/07	9.7億	-1.19億	-7.82億	8.52億	0.45百万	20.5億	86.91
2023/01	6.81億	-8.1億	1.9億	-1.29億	-7.3億	21.1億	59.37
2023/07	8.43億	-138億	137億	-129億	-0.08億	28.4億	52.13
2024/01	13.3億	-1.15億	-13.1億	12.1億	0	27.4億	80.91
2024/07	11.1億	-86.2億	77.7億	-75.1億	-7.42億	30億	58.32
2025/01	12.5億	-16.3億	7.36億	-3.8億	-16億	33.6億	62.36
2025/07	19.4億	-75.3億	64.9億	-55.9億	-6.5億	42.6億	84.24
2026/01	19.5億	-18.4億	-10.7億	1.1億	-0.11億	33億	84.1

営業活動によるCF

2022/01: 5億2094万
2022/07 +86.29%: 9億7046万
2023/01 -29.81%: 6億8118万
2023/07 +23.75%: 8億4295万
2024/01 +57.47%: 13億2735万
2024/07 -16.51%: 11億820万
2025/01 +13.09%: 12億5324万
2025/07 +55.01%: 19億4261万
2026/01 +0.28%: 19億4800万

投資活動によるCF

2022/01資金投入: -314億4808万
2022/07資金投入: -1億1889万
2023/01資金投入: -8億979万
2023/07資金投入: -137億7225万
2024/01資金投入: -1億1501万
2024/07資金投入: -86億1744万
2025/01資金投入: -16億3284万
2025/07資金投入: -75億3142万
2026/01資金投入: -18億3800万

財務活動によるCF

2022/01資金調達: 329億670万
2022/07返済還元: -7億8170万
2023/01資金調達: 1億9000万
2023/07資金調達: 136億5654万
2024/01返済還元: -13億948万
2024/07資金調達: 77億7209万
2025/01資金調達: 7億3637万
2025/07資金調達: 64億8604万
2026/01返済還元: -10億7000万

フリーキャッシュ・フロー

2022/01: -309億2714万
2022/07 プラ転: 8億5156万
2023/01 マイ転: -1億2860万
2023/07 大幅減: -129億2930万
2024/01 プラ転: 12億1234万
2024/07 マイ転: -75億924万
2025/01: -3億7960万
2025/07 大幅減: -55億8881万
2026/01 プラ転: 1億1000万

設備投資 #3*

2022/01: -35億6760万
2022/07減-99.99%: -44万
2023/01増+999.99%: -7億3028万
2023/07減-98.91%: -798万
2024/01: 0
2024/07: -7億4192万
2025/01増+115.85%: -16億140万
2025/07減-59.44%: -6億4952万
2026/01減-98.38%: -1053万

現金等 #4

2022/01: 19億7956万
2022/07 +3.53%: 20億4942万
2023/01 +3%: 21億1082万
2023/07 +34.45%: 28億3807万
2024/01 -3.42%: 27億4092万
2024/07 +9.59%: 30億377万
2025/01 +11.88%: 33億6055万
2025/07 +26.7%: 42億5778万
2026/01 -22.57%: 32億9692万

営業CFマージン

2022/01: 38.76%
2022/07 +48.15%: 86.91%
2023/01 -27.54%: 59.37%
2023/07 -7.24%: 52.13%
2024/01 +28.78%: 80.91%
2024/07 -22.59%: 58.32%
2025/01 +4.04%: 62.36%
2025/07 +21.88%: 84.24%
2026/01 -0.14%: 84.1%

配当推移

年度	配当性向	剰余金の配当	純資産配当率
2022/01	-	-	5
2022/07	100	4.32億	3.2
2023/01	100	5.6億	3.2
2023/07	100	5.68億	3.3
2024/01	100	8.1億	3.3
2024/07	100	8.13億	3.2
2025/01	100	9.14億	3.2
2025/07	100	9.28億	3.2
2026/01	100	10.7億	3.2

配当性向

2022/07: 100%
2023/01 ±0%: 100%
2023/07 ±0%: 100%
2024/01 ±0%: 100%
2024/07 ±0%: 100%
2025/01 ±0%: 100%
2025/07 ±0%: 100%
2026/01 ±0%: 100%

剰余金の配当

2022/07: 4億3245万
2023/01 +29.6%: 5億6045万
2023/07 +1.29%: 5億6770万
2024/01 +42.76%: 8億1043万
2024/07 +0.27%: 8億1261万
2025/01 +12.51%: 9億1426万
2025/07 +1.55%: 9億2846万
2026/01 +15.36%: 10億7106万

純資産配当率

2022/01: 5%
2022/07 -1.8%: 3.2%
2023/01 ±0%: 3.2%
2023/07 +0.1%: 3.3%
2024/01 ±0%: 3.3%
2024/07 -0.1%: 3.2%
2025/01 ±0%: 3.2%
2025/07 ±0%: 3.2%
2026/01 ±0%: 3.2%

備考: ^#1当期純利益; ^#2総資産; ^#3*有形固定資産の取得及び無形固定資産の取得から算出（2022/01、2022/07、2023/01、2023/07、2024/01、2024/07、2025/01、2025/07、2026/01）; ^#4現金及び現金同等物の残高

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