構築物（純額）

有報情報

#1 企業結合等関係、連結財務諸表（連結）

取得原価及びその内訳
取得の対価 構築物、機械装置等 836百万円

2016/06/30 14:47

#2 保有目的の変更による固定資産から販売用不動産への振替に関する注記

※8 資産の保有目的の変更
当連結会計年度において、従来、固定資産として保有していた物件の一部(「建物・構築物」36百万円、「土地」600百万円)について、保有目的の変更に伴い、販売用不動産へ振替えている。また、販売用不動産として保有していた物件の一部について、保有目的の変更に伴い、固定資産(「土地」47百万円)へ振替えている。

2016/06/30 14:47

#3 固定資産売却損の注記（連結）

※6 固定資産売却損の内訳は、次のとおりである。

	前連結会計年度(自 平成26年4月1日至 平成27年3月31日)	当連結会計年度(自 平成27年4月1日至 平成28年3月31日)
建物・構築物	0百万円	5百万円
土地	13百万円	5百万円

2016/06/30 14:47

#4 固定資産売却益の注記（連結）

※5 固定資産売却益の内訳は、次のとおりである。

	前連結会計年度(自 平成26年4月1日至 平成27年3月31日)	当連結会計年度(自 平成27年4月1日至 平成28年3月31日)
建物・構築物	0百万円	138百万円
土地	284百万円	133百万円

2016/06/30 14:47

#5 固定資産除却損の注記（連結）

※7 固定資産廃棄損の内訳は、次のとおりである。

	前連結会計年度(自 平成26年4月1日至 平成27年3月31日)	当連結会計年度(自 平成27年4月1日至 平成28年3月31日)
建物・構築物	143百万円	330百万円
その他	2百万円	1百万円

2016/06/30 14:47

#6 減損損失に関する注記（連結）

前連結会計年度(自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)

用途	種類	場所	減損損失
賃貸不動産 他	建物・構築物及び土地	東京都中央区 他	802百万円

市場価格の下落及び収益性の低下により、上記資産グループの帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上している。その内訳は、建物・構築物370百万円、土地432百万円である。
減損損失を認識した資産グループは、個別物件毎にグルーピングしている。

2016/06/30 14:47

#7 税効果会計関係、財務諸表（連結）

1 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前事業年度(平成27年3月31日)		当事業年度(平成28年3月31日)
販売用不動産	293百万円		179百万円
建物・構築物・土地	1,185百万円		1,241百万円
投資有価証券	1,211百万円		1,208百万円

2 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別内訳

2016/06/30 14:47

#8 税効果会計関係、連結財務諸表（連結）

1 繰延税金資産及び繰延税金負債の発生の主な原因別の内訳

	前連結会計年度(平成27年3月31日)		当連結会計年度(平成28年3月31日)
販売用不動産	293百万円		179百万円
建物・構築物・土地	1,319百万円		1,591百万円
投資有価証券	1,211百万円		1,208百万円

2 法定実効税率と税効果会計適用後の法人税等の負担率との差異の原因となった主な項目別内訳

2016/06/30 14:47

#9 設備の新設、除却等の計画（連結）

設備の新設、除却等の計画】
当社グループは、翌連結会計年度において、不動産賃貸事業の用に供するための建物・構築物及び土地を中心に、全体で65億円の設備投資を計画している(無形固定資産を含む)。
なお、当社は本社ビルの建替えを計画している。これについては、東京都中央区京橋一丁目7番他における開発事業として、都市再生特別措置法に基づく都市再生特別地区の都市計画提案を行い、2016年3月、東京都において都市計画決定がなされた。当社の本社ビルを含む街区は、2023年度の完成を目指している。2016/06/30 14:47

#10 設備投資等の概要

1 【設備投資等の概要】
当社グループは、当連結会計年度において、不動産賃貸事業の用に供するための建物・構築物及び土地を中心に、全体で72億円の設備投資を実施した(無形固定資産を含む)。
一方、保有目的の変更に伴い、建物・構築物0.3億円及び土地6億円を販売用不動産に振り替えた。

2016/06/30 14:47