有価証券報告書-第97期(平成25年4月1日-平成26年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、千葉県その他の地域において、賃貸商業施設等(土地を含む。)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は773百万円(賃貸収益は売上高及び営業外収益に、賃貸費用は営業費用及び営業外費用に計上)、売却利益は274百万円(特別利益に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は935百万円(賃貸収益は売上高及び営業外収益に、賃貸費用は営業費用及び営業外費用に計上)、売却利益は1,116百万円(特別利益に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 平成24年4月1日 至 平成25年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年4月1日 至 平成26年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	10,681	8,939
	期中増減額	△1,741	1,137
	期末残高	8,939	10,077
期末時価		21,231	20,830

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は用途変更による増加(320百万円)であり、主な減少額は用途変更による減少(1,911百万円)であります。当連結会計年度の主な増加額は新規取得(1,631百万円)であり、主な減少額は売却による減少(339百万円)及び減価償却費(155百万円)であります。
3.当期末の時価は、主要な物件については「不動産鑑定評価基準」に準じた方法により算定した金額、その他の重要性が乏しい物件については固定資産税評価額等に基づき算定した金額であります。