有価証券報告書-第99期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、千葉県その他の地域において、賃貸商業施設等(土地を含む。)を有しております。前連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は682百万円(賃貸収益は売上高及び営業外収益に、賃貸費用は営業費用及び営業外費用に計上)、売却利益は12百万円(営業外収益及び特別利益に計上)、減損損失は76百万円(特別損失に計上)であります。当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は699百万円(賃貸収益は売上高及び営業外収益に、賃貸費用は営業費用及び営業外費用に計上)、売却利益は8百万円(特別利益に計上)であります。
また、当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりであります。
(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
連結貸借対照表計上額
	期首残高	10,077	10,166
	期中増減額	89	100
	期末残高	10,166	10,267
期末時価		21,269	21,467

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加額は為替差による増加(198百万円)及び用途変更による増加(121百万円)であり、主な減少額は減価償却費(159百万円)及び減損損失(76百万円)であります。当連結会計年度の主な増加額は新規取得にによる増加(1,577百万円)及び用途変更による増加(64百万円)であり、主な減少額は用途変更による減少(1,349百万円)及び減価償却費(191百万円)であります。
3.当期末の時価は、主要な物件については「不動産鑑定評価基準」に準じた方法により算定した金額、その他の重要性が乏しい物件については固定資産税評価額等に基づき算定した金額であります。