有価証券報告書-第87期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社および一部の連結子会社では、静岡県およびその他の地域において、賃貸収益を得ることを目的として賃貸オフィスビルや賃貸倉庫、賃貸駐車場等を所有しています。なお、賃貸オフィスビルの一部および賃貸倉庫の一部については、当社が使用しているため、賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産としています。
これら賃貸等不動産および賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する連結貸借対照表計上額、期中増減額および時価は、次のとおりです。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
賃貸等不動産
連結貸借対照表計上額
	期首残高	1,159,997	1,056,842
	期中増減額	△103,155	△30,907
	期末残高	1,056,842	1,025,935
期末時価		1,521,616	1,420,396
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産
連結貸借対照表計上額
	期首残高	540,226	631,397
	期中増減額	91,171	△34,387
	期末残高	631,397	597,010
期末時価		1,308,780	1,353,780

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額および減損損失額を控除した金額です。
2 賃貸等不動産の期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少額は賃貸倉庫の一部自社使用への転用
(65,597千円)です。当連結会計年度の主な減少額は減価償却費(61,990千円)です。
3 期末時価は、主として社外の不動産鑑定士による「不動産調査報告書」にもとづく金額です。
また、賃貸等不動産および賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する損益は、次のとおりです。

(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
賃貸等不動産
賃貸収益	106,912	95,164
賃貸費用	52,275	46,275
差額	54,636	48,888
その他(売却損益等)	-	△37,188
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産
賃貸収益	92,778	93,400
賃貸費用	62,453	56,263
差額	30,324	37,137
その他(売却損益等)	△23,470	-

(注)1 「その他」については、前連結会計年度および当連結会計年度は固定資産除却損です。
2 賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産には、当社が使用している部分を含むため、当該部分の賃
貸収益は計上されていません。なお、当該不動産に係る費用(減価償却費、修繕費、保険料、租税公課等)
については、賃貸費用に含まれています。