仕掛販売用不動産

有報情報

#1 たな卸資産の評価基準及び評価方法

仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)2014/03/17 15:05

#2 主な資産及び負債の内容（連結）

(注) 共同事業物件における当社持分相当の面積及び金額を含んでおります。
(ニ)仕掛販売用不動産

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#3 有形固定資産等明細表（連結）

期減少額には、所有目的の変更による販売用不動産及び仕掛販売用不動産への振替による減少額が次の通り含まれております。
建物4,856,042千円、構築物66,497千円、機械及び装置21,518千円、工具、器具及び備品9,163千円

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#4 設備投資等の概要

当連結会計年度において、不動産事業に係る一部の固定資産について仕掛販売用不動産に科目を振替えた主なものは以下の通りであります。

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#5 財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析

主な項目の増減は以下の通りであります。

①現金及び預金	4,436百万円増加
⑤土地	23,947百万円増加(物件の取得、販売用不動産への振替等)
⑥借地権	4,592百万円減少(仕掛販売用不動産への振替等)
⑦投資有価証券	12,473百万円増加(上場株式含み益の増加等)

(負債)
当連結会計年度末の負債合計は、543,063百万円となり、対前期末比55,039百万円増加いたしました。これは設備投資等に伴い、資金調達をおこなったためであります。

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#6 追加情報、財務諸表（連結）

(固定資産の振替)
当事業年度において、固定資産に計上していたもののうち、金額26,602,353千円を販売用として所有目的を変更したため、販売用不動産及び仕掛販売用不動産に振替えております。

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#7 追加情報、連結財務諸表（連結）

(固定資産の振替)
当連結会計年度において、固定資産に計上していたもののうち、金額26,871,494千円を販売用として所有目的を変更したため、販売用不動産及び仕掛販売用不動産に振替えております。

2014/03/17 15:05

#8 重要な資産の評価基準及び評価方法（連結）

個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)
・仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

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