ヒューリック（3003）の仕掛販売用不動産の推移 - 通期

有報情報

#1 会計方針に関する事項（連結）

③棚卸資産
・販売用不動産、仕掛販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)

2026/03/17 15:30

#2 担保に供している資産の注記（連結）

担保に供している資産は次の通りであります。

	前連結会計年度(2024年12月31日)		当連結会計年度(2025年12月31日)
販売用不動産	90,262		65,066
仕掛販売用不動産	45,984		15,222
建物及び構築物	1,113		9,602

担保付債務は次の通りであります。

2026/03/17 15:30

#3 有形固定資産等明細表（連結）

期減少額には、所有目的の変更による販売用不動産及び仕掛販売用不動産への振替による減少額が次の通り
含まれております。
建物34,254百万円、構築物822百万円、機械及び装置538百万円、工具、器具及び備品103百万円、土地145,950百万円、建設仮勘定1,515百万円、借地権671百万円ほか。2026/03/17 15:30

#4 追加情報、財務諸表（連結）

(固定資産の振替)
固定資産に計上していたもののうち、金額184,029百万円を販売用として所有目的を変更したため、販売用不動産及び仕掛販売用不動産に振替えております。
(販売用不動産の振替)

2026/03/17 15:30

#5 追加情報、連結財務諸表（連結）

(固定資産の振替)
固定資産に計上していたもののうち、金額185,862百万円を販売用として所有目的を変更したため、販売用不動産及び仕掛販売用不動産に振替えております。
(販売用不動産の振替)

2026/03/17 15:30

#6 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(単位:百万円)

	前事業年度	当事業年度
販売用不動産	233,592	248,588
仕掛販売用不動産	23	57
棚卸資産評価損	-	-

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
(1)の金額の算出方法は、連結財務諸表「注記事項 (重要な会計上の見積り) 1.棚卸資産の評価(2)識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報」に記載した内容と同一であります。

2026/03/17 15:30

#7 重要な会計上の見積り、連結財務諸表（連結）

(単位:百万円)

	前連結会計年度	当連結会計年度
販売用不動産	354,961	374,322
仕掛販売用不動産	49,425	46,683
棚卸資産評価損	-	重要性が乏しいため、記載を省略しております。

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
① 当連結会計年度の連結財務諸表に計上した金額の算出方法

2026/03/17 15:30

#8 重要な会計方針、財務諸表（連結）

市場価格のない株式等
移動平均法による原価法
(3)棚卸資産
①販売用不動産
個別法による原価法(貸借対照表価額については収益性の低下に基づく簿価切下げの方法により算定)2026/03/17 15:30