有価証券報告書-第84期(平成25年1月1日-平成25年12月31日)
- 【提出】
- 2014年3月17日 15:05
- 【資料】
- 有価証券報告書-第84期(平成25年1月1日-平成25年12月31日)
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- 平成25年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2012年12月31日 | 2013年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 13,164,079 | 17,600,677 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 1,795,885 | 2,096,899 |
| 商品 | － | 305 |
| 販売用不動産 | 52,691,416 | 90,116,987 |
| 仕掛販売用不動産 | － | 8,160,106 |
| 未成工事支出金 | 16,422 | 55,666 |
| 貯蔵品 | 34,900 | 41,971 |
| 営業投資有価証券 | 410,000 | 1,286,737 |
| 繰延税金資産 | 7,612,164 | 2,552,800 |
| その他 | 1,245,811 | 1,463,682 |
| 貸倒引当金 | -2,899 | -4,509 |
| 流動資産計 | 76,967,781 | 123,371,324 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 170,780,423 | 179,950,724 |
| 減価償却累計額 | -45,143,503 | -50,186,404 |
| 建物及び構築物（純額） | 125,636,920 | 129,764,319 |
| 機械装置及び運搬具 | 1,233,134 | 1,420,771 |
| 減価償却累計額 | -448,742 | -533,738 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 784,392 | 887,033 |
| 土地 | 311,417,211 | 335,364,532 |
| 建設仮勘定 | 8,048,357 | 7,287,964 |
| その他 | 1,575,026 | 1,417,774 |
| 減価償却累計額 | -826,409 | -743,090 |
| その他（純額） | 748,616 | 674,684 |
| 有形固定資産合計 | 446,635,497 | 473,978,533 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 1,120,173 | 916,108 |
| 借地権 | 17,043,543 | 12,451,076 |
| その他 | 444,824 | 396,864 |
| 無形固定資産合計 | 18,608,541 | 13,764,049 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 89,127,954 | 101,601,823 |
| 長期貸付金 | 508 | － |
| 差入保証金 | 2,959,882 | 3,324,231 |
| 繰延税金資産 | 465,500 | 539,986 |
| その他 | 3,102,231 | 3,722,689 |
| 貸倒引当金 | -1,283 | -30 |
| 投資その他の資産合計 | 95,654,792 | 109,188,700 |
| 固定資産計 | 560,898,832 | 596,931,283 |
| 繰延資産 | | |
| 開業費 | 53,232 | 41,463 |
| 繰延資産計 | 53,232 | 41,463 |
| 資産の部合計 | 637,919,846 | 720,344,071 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | － | 6,300,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 102,380,258 | 70,883,300 |
| 短期社債 | 12,998,880 | 57,994,384 |
| 未払費用 | 1,589,807 | 1,600,886 |
| 未払法人税等 | 3,932,556 | 3,018,796 |
| 前受金 | 3,410,301 | 3,773,861 |
| 賞与引当金 | 52,300 | 68,148 |
| 役員賞与引当金 | 82,900 | 103,875 |
| その他 | 3,586,285 | 5,521,590 |
| 流動負債計 | 128,033,289 | 149,264,842 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 12,100,000 | 32,100,000 |
| 長期借入金 | 288,943,308 | 294,657,500 |
| 繰延税金負債 | 17,456,196 | 21,814,815 |
| 退職給付引当金 | 407,652 | 456,166 |
| 役員退職慰労引当金 | 13,577 | 9,547 |
| 長期預り保証金 | 39,502,828 | 42,862,547 |
| その他 | 1,567,420 | 1,897,882 |
| 固定負債計 | 359,990,982 | 393,798,459 |
| 負債の部合計 | 488,024,271 | 543,063,301 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 21,951,495 | 22,205,106 |
| 資本剰余金 | 38,016,185 | 38,270,002 |
| 利益剰余金 | 83,418,533 | 96,422,494 |
| 自己株式 | -127,793 | -189,583 |
| 株主資本合計 | 143,258,421 | 156,708,019 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 5,773,335 | 18,736,182 |
| 繰延ヘッジ損益 | -511,691 | -289,956 |
| 為替換算調整勘定 | 102,771 | 853,154 |
| その他の包括利益累計額合計 | 5,364,416 | 19,299,380 |
| 少数株主持分 | 1,272,737 | 1,273,369 |
| 純資産の部合計 | 149,895,574 | 177,280,769 |
| 負債・純資産合計 | 637,919,846 | 720,344,071 |
個別決算
貸借対照表（千円）| 勘定科目 | 2012年12月31日 | 2013年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 7,498,487 | 10,465,308 |
| 営業未収入金 | 770,773 | 704,945 |
| 販売用不動産 | 52,800,750 | 85,909,950 |
| 仕掛販売用不動産 | － | 8,160,106 |
| 貯蔵品 | 20,688 | 22,980 |
| 営業投資有価証券 | 410,000 | 6,110,089 |
| 前払費用 | 351,095 | 342,697 |
| 繰延税金資産 | 7,179,597 | 2,309,965 |
| その他 | 1,143,821 | 1,190,812 |
| 貸倒引当金 | -275 | － |
| 流動資産計 | 70,174,938 | 115,216,856 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 173,902,370 | 184,211,910 |
| 減価償却累計額 | -57,700,248 | -60,475,871 |
| 建物（純額） | 116,202,121 | 123,736,039 |
| 構築物 | 2,556,452 | 2,814,722 |
| 減価償却累計額 | -1,110,016 | -1,176,071 |
| 構築物（純額） | 1,446,435 | 1,638,650 |
| 機械及び装置 | 1,337,456 | 1,476,790 |
| 減価償却累計額 | -607,980 | -665,745 |
| 機械及び装置（純額） | 729,476 | 811,045 |
| 車両運搬具 | 57,978 | 58,285 |
| 減価償却累計額 | -27,880 | -20,136 |
| 車両運搬具（純額） | 30,097 | 38,148 |
| 工具 | 1,670,335 | 1,320,339 |
| 減価償却累計額 | -1,079,367 | -780,755 |
| 工具 | 590,967 | 539,584 |
| 土地 | 307,855,622 | 330,741,981 |
| リース資産 | 6,500 | 6,500 |
| 減価償却累計額 | -1,986 | -3,069 |
| リース資産（純額） | 4,513 | 3,430 |
| 建設仮勘定 | 8,048,357 | 7,287,964 |
| 有形固定資産合計 | 434,907,593 | 464,796,845 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 56,855 | 28,427 |
| 借地権 | 18,097,156 | 12,517,129 |
| ソフトウエア | 350,159 | 320,474 |
| その他 | 62,864 | 49,195 |
| 無形固定資産合計 | 18,567,037 | 12,915,227 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 55,117,640 | 67,953,128 |
| 関係会社株式 | 11,533,090 | 12,107,123 |
| その他の関係会社有価証券 | 27,117,391 | 20,878,000 |
| 出資金 | 38,997 | 31,790 |
| 破産更生債権等 | 883 | 30 |
| 長期前払費用 | 730,303 | 1,004,157 |
| 敷金及び保証金 | 2,948,002 | 3,292,351 |
| その他 | 2,251,033 | 2,524,700 |
| 貸倒引当金 | -1,283 | -30 |
| 投資その他の資産合計 | 99,736,058 | 107,791,251 |
| 固定資産計 | 553,210,689 | 585,503,324 |
| 資産の部合計 | 623,385,627 | 700,720,181 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | － | 6,300,000 |
| 関係会社短期借入金 | 2,400,000 | 4,000,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 102,015,258 | 70,583,300 |
| 短期社債 | 12,998,880 | 57,994,384 |
| リース債務 | 1,062 | 1,091 |
| 未払金 | 349,472 | 596,926 |
| 未払費用 | 1,550,682 | 1,576,204 |
| 未払法人税等 | 3,146,987 | 2,136,880 |
| 前受金 | 3,396,169 | 3,739,644 |
| 預り金 | 166,257 | 216,592 |
| 賞与引当金 | 36,400 | 51,500 |
| 役員賞与引当金 | 51,000 | 69,800 |
| その他 | 125,671 | 670,648 |
| 流動負債計 | 126,237,842 | 147,936,974 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 12,000,000 | 32,000,000 |
| 長期借入金 | 282,043,058 | 290,607,500 |
| リース債務 | 3,659 | 2,567 |
| 繰延税金負債 | 14,210,751 | 16,882,958 |
| 退職給付引当金 | 154,951 | 195,464 |
| 長期預り保証金 | 38,882,008 | 42,029,095 |
| 資産除去債務 | 412,574 | 1,150,864 |
| 固定負債計 | 347,707,003 | 382,868,450 |
| 負債の部合計 | 473,944,846 | 530,805,424 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 21,951,495 | 22,205,106 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 21,342,654 | 21,596,265 |
| その他資本剰余金 | 91,318,960 | 91,318,694 |
| 資本剰余金合計 | 112,661,615 | 112,914,960 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 175,000 | 175,000 |
| その他利益剰余金 | | |
| 固定資産圧縮積立金 | 4,153,642 | 2,817,731 |
| 繰越利益剰余金 | 7,694,545 | 16,576,899 |
| 利益剰余金合計 | 12,023,188 | 19,569,630 |
| 自己株式 | -2,996,366 | -2,998,312 |
| 株主資本合計 | 143,639,933 | 151,691,385 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 5,800,847 | 18,223,371 |
| その他の包括利益累計額合計 | 5,800,847 | 18,223,371 |
| 純資産の部合計 | 149,440,781 | 169,914,757 |
| 負債・純資産合計 | 623,385,627 | 700,720,181 |
