有価証券報告書-第85期(平成26年1月1日-平成26年12月31日)
- 【提出】
- 2015年3月20日 16:06
- 【資料】
- 有価証券報告書-第85期(平成26年1月1日-平成26年12月31日)
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- 平成26年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2013年12月31日 | 2014年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 17,600 | 22,129 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 2,096 | 4,383 |
| 商品 | 0 | 0 |
| 販売用不動産 | 90,116 | 37,124 |
| 仕掛販売用不動産 | 8,160 | 11,351 |
| 未成工事支出金 | 55 | 11 |
| 貯蔵品 | 41 | 36 |
| 営業投資有価証券 | 1,286 | 3,031 |
| 繰延税金資産 | 2,552 | 1,685 |
| その他 | 1,463 | 6,438 |
| 貸倒引当金 | -4 | -4 |
| 流動資産計 | 123,371 | 86,188 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 179,950 | 207,228 |
| 減価償却累計額 | -50,186 | -55,489 |
| 建物及び構築物（純額） | 129,764 | 151,738 |
| 機械装置及び運搬具 | 1,420 | 2,170 |
| 減価償却累計額 | -533 | -673 |
| 機械装置及び運搬具（純額） | 887 | 1,497 |
| 土地 | 335,364 | 386,015 |
| 建設仮勘定 | 7,287 | 13,773 |
| その他 | 1,417 | 1,451 |
| 減価償却累計額 | -743 | -777 |
| その他（純額） | 674 | 673 |
| 有形固定資産合計 | 473,978 | 553,698 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 916 | 773 |
| 借地権 | 12,451 | 11,092 |
| その他 | 396 | 378 |
| 無形固定資産合計 | 13,764 | 12,243 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 101,601 | 109,231 |
| 差入保証金 | 3,324 | 7,509 |
| 繰延税金資産 | 539 | 711 |
| 退職給付に係る資産 | － | 8 |
| その他 | 3,722 | 3,779 |
| 貸倒引当金 | | |
| 投資その他の資産合計 | 109,188 | 121,240 |
| 固定資産計 | 596,931 | 687,182 |
| 繰延資産 | | |
| 開業費 | 41 | 29 |
| 繰延資産計 | 41 | 29 |
| 資産の部合計 | 720,344 | 773,401 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 6,300 | 29,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 70,883 | 121,559 |
| 短期社債 | 57,994 | 3,999 |
| 1年内償還予定の社債 | － | 12,000 |
| 未払費用 | 1,600 | 2,166 |
| 未払法人税等 | 3,018 | 5,033 |
| 前受金 | 3,773 | 3,946 |
| 繰延税金負債 | － | 12 |
| 賞与引当金 | 68 | 300 |
| 役員賞与引当金 | 103 | 128 |
| その他 | 5,521 | 7,401 |
| 流動負債計 | 149,264 | 185,549 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 32,100 | 38,100 |
| 長期借入金 | 294,657 | 268,638 |
| 繰延税金負債 | 21,814 | 28,307 |
| 退職給付引当金 | 456 | － |
| 役員退職慰労引当金 | 9 | 53 |
| 退職給付に係る負債 | － | 1,121 |
| 長期預り保証金 | 42,862 | 44,165 |
| その他 | 1,897 | 2,044 |
| 固定負債計 | 393,798 | 382,429 |
| 負債の部合計 | 543,063 | 567,979 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 22,205 | 22,290 |
| 資本剰余金 | 38,270 | 38,355 |
| 利益剰余金 | 96,422 | 114,314 |
| 自己株式 | -189 | -191 |
| 株主資本合計 | 156,708 | 174,767 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 18,736 | 26,549 |
| 繰延ヘッジ損益 | -289 | -179 |
| 為替換算調整勘定 | 853 | 1,321 |
| 退職給付に係る調整累計額 | － | -121 |
| その他の包括利益累計額合計 | 19,299 | 27,569 |
| 少数株主持分 | 1,273 | 3,083 |
| 純資産の部合計 | 177,280 | 205,421 |
| 負債・純資産合計 | 720,344 | 773,401 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2013年12月31日 | 2014年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 10,465 | 11,633 |
| 営業未収入金 | 704 | 1,039 |
| 販売用不動産 | 85,909 | 35,909 |
| 仕掛販売用不動産 | 8,160 | 11,351 |
| 貯蔵品 | 22 | 16 |
| 営業投資有価証券 | 6,110 | 3,376 |
| 前払費用 | 342 | 383 |
| 繰延税金資産 | 2,309 | 1,910 |
| その他 | 1,190 | 6,089 |
| 貸倒引当金 | － | |
| 流動資産計 | 115,216 | 71,709 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 123,736 | 143,212 |
| 構築物 | 1,638 | 1,929 |
| 機械及び装置 | 811 | 1,279 |
| 車両運搬具 | 38 | 37 |
| 工具 | 539 | 541 |
| 土地 | 330,741 | 383,045 |
| リース資産 | 3 | 2 |
| 建設仮勘定 | 7,287 | 13,773 |
| 有形固定資産合計 | 464,796 | 543,821 |
| 無形固定資産 | | |
| のれん | 28 | 316 |
| 借地権 | 12,517 | 11,113 |
| ソフトウエア | 320 | 213 |
| その他 | 49 | 88 |
| 無形固定資産合計 | 12,915 | 11,732 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 67,953 | 90,615 |
| 関係会社株式 | 12,107 | 10,066 |
| その他の関係会社有価証券 | 20,878 | 5,764 |
| 出資金 | 31 | 1 |
| 前払年金費用 | － | 3 |
| 破産更生債権等 | 0 | 0 |
| 長期前払費用 | 1,004 | 1,472 |
| 敷金及び保証金 | 3,292 | 7,380 |
| その他 | 2,524 | 2,037 |
| 貸倒引当金 | | |
| 投資その他の資産合計 | 107,791 | 117,342 |
| 固定資産計 | 585,503 | 672,895 |
| 資産の部合計 | 700,720 | 744,605 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 6,300 | 29,000 |
| 関係会社短期借入金 | 4,000 | 2,000 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 70,583 | 118,579 |
| 短期社債 | 57,994 | 3,999 |
| 1年内償還予定の社債 | － | 12,000 |
| リース債務 | 1 | 1 |
| 未払金 | 596 | 1,578 |
| 未払費用 | 1,576 | 2,103 |
| 未払法人税等 | 2,136 | 4,401 |
| 前受金 | 3,739 | 3,911 |
| 預り金 | 216 | 376 |
| 賞与引当金 | 51 | 96 |
| 役員賞与引当金 | 69 | 90 |
| 資産除去債務 | － | 52 |
| その他 | 670 | 364 |
| 流動負債計 | 147,936 | 178,556 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 32,000 | 38,000 |
| 長期借入金 | 290,607 | 264,888 |
| リース債務 | 2 | 1 |
| 繰延税金負債 | 16,882 | 24,793 |
| 退職給付引当金 | 195 | 315 |
| 長期預り保証金 | 42,029 | 43,916 |
| 資産除去債務 | 1,150 | 1,434 |
| その他 | － | 263 |
| 固定負債計 | 382,868 | 373,613 |
| 負債の部合計 | 530,805 | 552,169 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 22,205 | 22,290 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 21,596 | 21,681 |
| その他資本剰余金 | 91,318 | 91,318 |
| 資本剰余金合計 | 112,914 | 112,999 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 175 | 175 |
| その他利益剰余金 | | |
| 固定資産圧縮積立金 | 2,817 | 2,402 |
| 繰越利益剰余金 | 16,576 | 31,714 |
| 利益剰余金合計 | 19,569 | 34,291 |
| 自己株式 | -2,998 | -3,000 |
| 株主資本合計 | 151,691 | 166,581 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 18,223 | 25,854 |
| その他の包括利益累計額合計 | 18,223 | 25,854 |
| 純資産の部合計 | 169,914 | 192,435 |
| 負債・純資産合計 | 700,720 | 744,605 |
