(賃貸等不動産関係)
前連結会計年度(自平成24年4月1日 至平成25年3月31日)
当社グループでは、東京都や埼玉県などにオフィスビル、賃貸駐車場及び賃貸用建物、土地を所有しておりま
す。これら賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当期増減額及び時価は、次のとおりであります。

用途	連結貸借対照表計上額			当連結会計年度末の時価 (千円)
	当連結会計年度期首 残高 (千円)	当連結会計年度 増減額 (千円)	当連結会計年度末 残高 (千円)
オフィスビル	110,437	△3,623	106,814	2,360,000
駐車場	44,399	-	44,399	1,910,000
その他	152,751	△10,171	142,579	631,000
合計	307,588	△13,794	293,793	4,901,000

(注1) 賃貸物件の概要
オフィスビル・・・東京都北区の本社ビルの一部を賃貸オフィスとしております。
駐車場・・・・東京都(北区他) 、埼玉県(蕨市他) 、静岡県(富士市)に所有する土地を賃貸駐車場として
おります。
その他・・・・埼玉県蕨市及び北本市の建物及び土地を介護施設として介護事業者に賃貸しております。なお
蕨市の建物についてはリース会計を適用しているため、賃貸等不動産には含めておりません。
また、東京都北区の建物、構築物及び土地を店舗用として小売事業者に賃貸しております。
(注2) 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
(注3) 当連結会計年度増減額の減少額は建物、構築物の減価償却費であります。
(注4) 当連結会計年度末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価基準に基づく鑑定金額により算
定しております。ただし、第三者からの取得時や直近の評価時点から、一定の評価額や適切に市場価格
を反映していると考えられる指標に重要な変動が生じていない場合には、当該評価額や指標を用いて調
整した金額によっております。
また、賃貸等不動産に関する平成25年3月期における損益は、次のとおりであります。

用途	連結損益計算書における金額
	賃貸収益 (千円)	賃貸費用 (千円)	差 額 (千円)
オフィスビル	192,946	103,834	89,112
駐車場	37,478	16,383	21,094
その他	43,842	14,082	29,759
合計	274,267	134,300	139,966

(注1) 賃貸収益及び賃貸費用(減価償却費、修繕費、保険料、租税公課等)は、それぞれ「営業外収益」及び「営業外費用」に計上されております。
当連結会計年度(自平成25年4月1日 至平成26年3月31日)
当社グループでは、東京都や埼玉県などにオフィスビル、賃貸駐車場及び賃貸用建物、土地を所有しておりま
す。これら賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、当期増減額及び時価は、次のとおりであります。

用途	連結貸借対照表計上額			当連結会計年度末の時価 (千円)
	当連結会計年度期首 残高 (千円)	当連結会計年度 増減額 (千円)	当連結会計年度末 残高 (千円)
オフィスビル	106,814	81,774	188,588	2,412,000
駐車場	44,399	-	44,399	1,932,000
その他	142,579	△8,832	133,747	637,000
合計	293,793	72,941	366,735	4,981,000

(注1) 賃貸物件の概要
オフィスビル・・・東京都北区の本社ビルの一部を賃貸オフィスとしております。
駐車場・・・・東京都(北区他) 、埼玉県(蕨市他) 、静岡県(富士市)に所有する土地を賃貸駐車場として
おります。
その他・・・・埼玉県蕨市及び北本市の建物及び土地を介護施設として介護事業者に賃貸しております。なお
蕨市の建物についてはリース会計を適用しているため、賃貸等不動産には含めておりません。
また、東京都北区の建物、構築物及び土地を店舗用として小売事業者に賃貸しております。
(注2) 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
(注3) 当連結会計年度のオフィスビルの増減額は空調設備の更新による増加と建物及び構築物の減価償却によ
る減少であります。その他の減少額は建物、構築物の減価償却費であります。
(注4) 当連結会計年度末の時価は、社外の不動産鑑定士による不動産鑑定評価基準に基づく鑑定金額により算
定しております。ただし、第三者からの取得時や直近の評価時点から、一定の評価額や適切に市場価格
を反映していると考えられる指標に重要な変動が生じていない場合には、当該評価額や指標を用いて調
整した金額によっております。
また、賃貸等不動産に関する平成26年3月期における損益は、次のとおりであります。

用途	連結損益計算書における金額
	賃貸収益 (千円)	賃貸費用 (千円)	差 額 (千円)
オフィスビル	207,314	113,253	94,061
駐車場	33,059	16,481	16,577
その他	44,159	13,619	30,539
合計	284,533	143,354	141,179

(注1) 賃貸収益及び賃貸費用(減価償却費、修繕費、保険料、租税公課等)は、それぞれ「営業外収益」及び「営業外費用」に計上されております。