有価証券報告書-第71期(平成25年1月1日-平成25年12月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社は、東京都に賃貸用オフィスビル及び倉庫用建物等を有しております(旧潮見商品センター及び事務所等は平成25年12月に売却)。
なお、賃貸用オフィスビルの一部については、一部の連結子会社が使用しているため、賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産としております。
これら賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価並びに当該時価の算定方法は、次のとおりであります。

(単位:百万円)

		前連結会計年度 (自 平成24年1月1日 至 平成24年12月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日)
賃貸等不動産
連結貸借対照表計上額
	期首残高	2,239	2,227
	期中増減額	△12	△11
	期末残高	2,227	2,215
期末時価		2,309	2,250
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産
連結貸借対照表計上額
	期首残高	11,674	11,477
	期中増減額	△197	△11,477
	期末残高	11,477	-
期末時価		14,859	-

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の減少額は減価償却費211百万円であります。当連結会計年度の減少額は減価償却費174百万円及び売却による減少11,315百万円であります。
3.期末の時価は、社外の不動産鑑定士による鑑定に基づく金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。
また、賃貸等不動産及び賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産に関する損益は、次のとおりであります。

(単位:百万円)

	前連結会計年度 (自 平成24年1月1日 至 平成24年12月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日)
賃貸等不動産
賃貸収益	126	120
賃貸費用	35	34
差額	91	86
その他(売却損益等)	-	-
賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産
賃貸収益	551	531
賃貸費用	388	349
差額	162	181
その他(売却損益等)	-	2,667