有価証券報告書-第109期(平成26年4月1日-平成27年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社及び一部の連結子会社では、山口県その他地域において、遊休不動産及び賃貸用不動産を所有しており
ます。
当該賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は、次のとおりです。
(単位:百万円)

		前連結会計年度	当連結会計年度
		(自 平成25年4月1日	(自 平成26年4月1日
		至 平成26年3月31日)	至 平成27年3月31日)
遊休不動産
連結貸借対照表計上額
	期首残高	11,148	10,741
	期中増減額	△407	△728
	期末残高	10,741	10,013
期末時価		28,967	26,753
賃貸用不動産
連結貸借対照表計上額
	期首残高	6,647	8,816
	期中増減額	2,169	99
	期末残高	8,816	8,915
期末時価		17,197	16,850

(注)1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額です。
2.遊休不動産及び賃貸用不動産の期中増減額のうち、前連結会計年度の主な内訳は、利用区分の変更
による増加(1,826百万円)であり、当連結会計年度の主な内訳は、減損損失による減少(△315
百万円)です。
3.期末の時価は、主要な物件については外部の不動産鑑定士による不動産鑑定評価書に基づく金額、
その他の物件については一定の評価額や適切に市場価格を反映していると考えられる指標に基づ
いて自社で算定した金額です。
また、賃貸等不動産に関する損益は次のとおりです。
(単位:百万円)

	前連結会計年度	当連結会計年度
	(自 平成25年4月1日	(自 平成26年4月1日
	至 平成26年3月31日)	至 平成27年3月31日)
遊休不動産
賃貸収益	-	-
賃貸費用	-	-
差額	-	-
その他損益	△301	△358
賃貸用不動産
賃貸収益	826	865
賃貸費用	427	377
差額	399	488
その他損益	△6	△39

(注)前連結会計年度における遊休不動産のその他損益は、租税公課△211百万円、減損損失△93百万円
及び売却損益3百万円であり、賃貸用不動産のその他損益は、売却損益△6百万円です。
当連結会計年度における遊休不動産のその他損益は、租税公課△206百万円、減損損失△315百万円、浚渫土砂受入に係る損益121百万円及び売却損益42百万円であり、賃貸用不動産のその他損益は、売却損益△39百万円です。