有価証券報告書-第65期(2024/03/01-2025/02/28)

(賃貸等不動産関係)
当社では大阪府その他の地域において、賃貸用マンション、オフィスビル等(土地を含む)を有しております。
2024年2月期における当該賃貸不動産に関する賃貸損益は17億60百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
2025年2月期における当該賃貸不動産に関する賃貸損益は19億1百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
賃貸不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は次のとおりであります。

			(単位:百万円)
		前連結会計年度 (自 2023年3月1日 至 2024年2月29日)	当連結会計年度 (自 2024年3月1日 至 2025年2月28日)
	期首残高	42,678	40,031
連結貸借対照表計上額	期中増減額	△2,647	△1,002
	期末残高	40,031	39,029
期末時価		54,160	55,166

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、不動産事業における賃貸用ビル関連設備等の購入714百万円であります。また主な減少は、賃貸用ビルから販売用不動産への振替1,884百万円、減価償却費1,499百万円であります。また、当連結会計年度の主な増加は、不動産事業における賃貸用ビル関連設備等の購入398百万円であります。また主な減少は、減価償却費1,399百万円であります。
3 期末時価は、主に不動産鑑定士による鑑定評価額を用いております。
4 上表には当社が経営するホテル等の宿泊施設に係る金額(前連結会計年度期末残高316百万円、前連結会計年度期末時価2,382百万円、当連結会計年度期末残高3,013百万円、当連結会計年度期末時価3,180百万円)を含めて記載しております。