有価証券報告書-第59期(平成30年3月1日-平成31年2月28日)

(賃貸等不動産関係)
当社では大阪府その他の地域において、賃貸用マンション、オフィスビル等(土地を含む)を有しております。
2018年2月期における当該賃貸不動産に関する賃貸損益は14億23百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
2019年2月期における当該賃貸不動産に関する賃貸損益は14億46百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
賃貸不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は次のとおりであります。

			(単位:百万円)
		前連結会計年度 (自 2017年3月1日 至 2018年2月28日)	当連結会計年度 (自 2018年3月1日 至 2019年2月28日)
	期首残高	36,624	36,026
連結貸借対照表計上額	期中増減額	△598	2,798
	期末残高	36,026	38,824
期末時価		48,450	54,729

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、賃貸用商業ビル関連設備等の購入3億51百万円であります。また主な減少は、販売用不動産への振替1億11百万円、減価償却費10億18百万円であります。。また、当連結会計年度の主な増加は、賃貸用ビル関連設備等の購入45億76百万円、ホテル関連土地の購入1億59百万円であります。また主な減少は、賃貸用ビル関連設備等の売却9億82百万円、販売用不動産への振替2億66百万円、減価償却費10億1百万円であります。
3 期末時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。