有価証券報告書-第57期(平成28年3月1日-平成29年2月28日)

(賃貸等不動産関係)
当社では大阪府その他の地域において、賃貸用マンション、オフィスビル等(土地を含む)を有しております。
平成28年2月期における当該賃貸不動産に関する賃貸損益は13億51百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
平成29年2月期における当該賃貸不動産に関する賃貸損益は12億0百万円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
賃貸不動産の連結貸借対照表計上額、期中増減額及び時価は次のとおりであります。

			(単位:百万円)
		前連結会計年度 (自 平成27年3月1日 至 平成28年2月29日)	当連結会計年度 (自 平成28年3月1日 至 平成29年2月28日)
	期首残高	31,658	39,498
連結貸借対照表計上額	期中増減額	7,839	△2,873
	期末残高	39,498	36,624
期末時価		47,865	46,669

(注)1 連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2 期中増減額のうち、前連結会計年度の主な増加は、賃貸用商業ビル3棟の購入84億75百万円であります。また主な減少は、減価償却費7億65百万円であります。また、当連結会計年度の主な増加は、ホテル関連設備等の購入4億42百万円であります。また主な減少は、販売用不動産への振替20億57百万円、減価償却費10億8百万円及び減損損失3億51百万円であります。
3 期末時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。