有価証券報告書-第62期(2022/04/01-2023/03/31)

(賃貸等不動産関係)
当社では、大阪府その他の地域において、賃貸収益を得ることを目的として賃貸オフィスビル(土地を含む)を所有しております。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 令和3年4月1日 至 令和4年3月31日)	当連結会計年度 (自 令和4年4月1日 至 令和5年3月31日)
賃貸等不動産
連結貸借対照表計上額
	期首残高	1,471,337	1,455,188
	期中増減額	△16,149	△45,231
	期末残高	1,455,188	1,409,956
期末時価		1,366,466	1,346,500

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少は、建物の減価償却費相当額であります。当連結会計年度の主な減少は、賃貸等不動産の売却(30,340千円)及び建物の減価償却費相当額であります。
3.当連結会計年度末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」等に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。

(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 令和3年4月1日 至 令和4年3月31日)	当連結会計年度 (自 令和4年4月1日 至 令和5年3月31日)
賃貸等不動産
賃貸収益	81,132	81,082
賃貸費用	33,959	32,658
差額	47,173	48,424
その他損益	-	17,129

(注)その他損益は、特別利益に計上されている「固定資産処分益」であります。