有価証券報告書-第55期(平成27年4月1日-平成28年3月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社では、大阪府その他の地域において、賃貸収益を得ることを目的として賃貸オフィスビル(土地を含む)を所有しております。
なお、当社及び一部の連結子会社が使用している賃貸オフィスビルの一部については、「賃貸等不動産として使用される部分を含む不動産」として区分しておりましたが、重要性が乏しく按分計算に合理性が認められるため、当連結会計年度よりその按分額を「賃貸等不動産」に含めて記載する方法に変更しております。これにより前連結会計年度についても変更後の方法により記載しております。

(単位:千円)

		前連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
賃貸等不動産
連結貸借対照表計上額
	期首残高	1,896,383	1,284,477
	期中増減額	△611,906	△418,306
	期末残高	1,284,477	866,171
期末時価		1,099,432	893,222

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額及び減損損失累計額を控除した金額であります。
2期中増減額のうち、当連結会計年度の主な減少は、賃貸用オフィスビルの除却(55,111千円)及び自社使用の振替(362,158千円)であります。
3.当期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」等に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む)であります。
また、賃貸等不動産に関する損益は、次のとおりであります。

(単位:千円)

	前連結会計年度 (自 平成26年4月1日 至 平成27年3月31日)	当連結会計年度 (自 平成27年4月1日 至 平成28年3月31日)
賃貸等不動産
賃貸収益	42,798	44,885
賃貸費用	18,428	18,272
差額	24,370	26,612