建物（純額）

有報情報

#1 リース取引関係、連結財務諸表（連結）

① リース物件の取得価額相当額、減価償却累計額相当額、減損損失累計額相当額及び期末残高相当額

	(単位:百万円)
取得価額相当額	減価償却累計額相当額	減損損失累計額相当額	期末残高相当額
建物及び構築物	42,224	30,261	5,082	6,880
合計	42,224	30,261	5,082	6,880

	(単位:百万円)
取得価額相当額	減価償却累計額相当額	減損損失累計額相当額	期末残高相当額
建物及び構築物	34,674	25,179	5,119	4,375
合計	34,674	25,179	5,119	4,375

② 未経過リース料期末残高相当額及びリース資産減損勘定期末残高
未経過リース料期末残高相当額

2022/05/26 16:47

#2 会計方針に関する事項（連結）

各資産別の主な耐用年数として以下の年数を採用しております。
建物及び構築物
(営業店舗) 20～39年

2022/05/26 16:47

#3 固定資産除却損の注記（連結）

※6 固定資産除却損の主な内訳

前連結会計年度(自 2020年3月1日至 2021年2月28日)		当連結会計年度(自 2021年3月1日至 2022年2月28日)
建物及び構築物	1,911百万円	建物及び構築物	1,381百万円
器具及び備品	687	器具及び備品	526

2022/05/26 16:47

#4 担保に供している資産の注記（連結）

(担保に供している資産)

建物等	42,085百万円
土地	18,857
有価証券	33,306
売掛金及び営業貸付金	5,228
計	99,478

(対応する債務)

2022/05/26 16:47

#5 有形固定資産等明細表（連結）

(注)「当期増加額」欄の主な内容は次のとおりです。
・建物 空調設備工事83百万円、事務所内装工事82百万円
・工具器具備品 事務所入館ゲート工事127百万円、WEB会議システム49百万円

2022/05/26 16:47

#6 減損損失に関する注記（連結）

①GMS事業

用途	種類	場所	件数	金額(百万円)
店舗	土地及び建物等	北日本	68	3,833
		関東	156	7,324
		中部	33	5,199
		西日本	82	7,729
遊休資産	土地及び建物等	中部	2	152
合計			341	24,239

②SM事業

用途	種類	場所	件数	金額(百万円)
店舗	土地及び建物等	北日本	86	397
		関東	512	5,671
		中部	216	2,718
		西日本	219	4,841
	建物等	大韓民国	602	562
		中華人民共和国他	84	210
遊休資産	土地及び建物等	関東他	23	391
合計			1,742	14,791

③DS事業

2022/05/26 16:47

#7 経営者による財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析（連結）

(資産除去債務)
資産除去債務の計上にあたっては、不動産賃借契約に付されている土地の更地返還義務及び建物原状回復義務に基づき、借地物件における自社建物の解体費用、建物賃借物件における原状回復費用等を一定の仮定をおいて見積り、割り引くことにより算定しております。将来の除去費用の見積りについては、主として過去の実績、施工業者による見積りを基礎とし、個別の契約内容等を考慮して算定しております。
これらの主要な見積り及び仮定について、実際の除去費用が見積り金額と異なる場合、新たな事実の発生により使用見込期間や原状回復費用の見積り額等に影響を与えることとなった場合、資産除去債務の金額に影響を与える可能性があります。

2022/05/26 16:47

#8 資産除去債務関係、連結財務諸表（連結）

(1) 当該資産除去債務の概要
当社グループは、主として、ショッピングセンターの建設に当たり、不動産賃借契約に付されている土地の更地返還義務及び建物原状回復義務に関して資産除去債務を計上しております。
(2) 当該資産除去債務の金額の算定方法

2022/05/26 16:47

#9 重要な会計方針、財務諸表（連結）

各資産別の耐用年数として以下の年数を採用しております。
建物
(事務所) 30 ～ 50年

2022/05/26 16:47