有価証券報告書-第60期(令和3年3月1日-令和4年2月28日)

※2 減損損失
当社グループは以下の資産グループについて減損損失を計上しております。
前連結会計年度(自 2020年3月1日 至 2021年2月28日)
(単位:百万円)

用途	場所	種類及び減損損失
		建物及び 構築物	工具、器具及び備品	土地	その他 (注)	合計
店舗	マックスバリュ沼津南店他 (静岡県沼津市他)	1,251	199	894	9	2,355
店舗	マックスバリュエクスプレス 天白原店他 (名古屋市天白区他)	65	49	-	13	129
店舗	ミセススマート菰野店他 (三重県三重郡菰野町他)	17	5	-	0	23
店舗	キミサワ加茂川店 (静岡県三島市)	20	2	-	0	23
店舗	ミスタードーナツ柿田川ショップ他 (静岡県駿東郡清水町他)	18	2	-	1	21
店舗	マックスバリュ海珠合生広場店他 (中国広東省)	103	-	-	-	103
賃貸 物件	養老ショッピングセンター他 (岐阜県養老郡養老町他)	25	-	-	73	99
合計		1,502	260	894	98	2,756

(注) 「その他」は、リース資産(器具)、施設利用権、長期前払費用、少額重要資産であります。
当社グループは、キャッシュ・フローを生み出す最小単位として、店舗及び賃貸不動産を基礎とした遊休資産については物件毎にグルーピングしております。また、全社的な将来キャッシュ・フローの生成に寄与する本社の建物等については共用資産としております。
営業活動から生ずる損益が継続してマイナス又は継続してマイナスとなる見込みである店舗の資産グループ、閉店の意思決定をした店舗等の資産グループ、遊休状態にあり、今後の使用目処が立っていない物件について、その帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。
なお、資産グループの回収可能価額は正味売却価額又は使用価値により測定しております。正味売却価額は、土地については不動産鑑定評価額により評価しておりますが、重要性が乏しい土地については固定資産税評価額を基に算定した金額により、その他の固定資産については取引事例等を勘案した合理的な見積りにより評価しております。また、使用価値は、将来キャッシュ・フローを5.1%～11.0%で割り引いて算定しております。
当連結会計年度(自 2021年3月1日 至 2022年2月28日)
(単位:百万円)

用途	場所	種類及び減損損失
		建物及び 構築物	工具、器具及び備品	土地	その他 (注)	合計
店舗	マックスバリュ垂水店他 (三重県津市他)	157	83	110	50	401
店舗	マックスバリュエクスプレス 磐田見付店他 (静岡県磐田市他)	26	10	-	0	37
店舗	ミスタードーナツ 三島広小路ショップ他 (静岡県三島市他)	2	8	-	0	10
店舗	マックスバリュ恒宝広場店他 (中国広東省)	432	87	-	43	563
賃貸 物件	旧夏見橋他 (三重県名張市他)	4	-	73	-	77
合計		623	189	184	94	1,091

(注) 「その他」は、ソフトウェア、長期前払費用、少額重要資産であります。
当社グループは、キャッシュ・フローを生み出す最小単位として、店舗及び賃貸不動産を基礎とし、遊休資産については物件毎にグルーピングしております。また全社的な将来キャッシュ・フローの生成に寄与する本社の建物等については共用資産としております。
営業活動から生ずる損益が継続してマイナス又は継続してマイナスとなる見込みである店舗の資産グループ、閉店の意思決定をした店舗等の資産グループ及び市況の変化に伴い市場価格の著しく下落した遊休資産について、その帳簿価額を回収可能価額まで減額し、当該減少額を減損損失として特別損失に計上しております。
なお、資産グループの回収可能価額は正味売却価額又は使用価値により測定しております。正味売却価額は、土地については不動産鑑定評価額により評価しておりますが、重要性が乏しい土地については固定資産税評価額を基に算定した金額により、その他の固定資産については取引事例等を勘案した合理的な見積りにより評価しております。また、使用価値は、将来キャッシュ・フローを5.4%～11.0%で割り引いて算定しております。