有価証券報告書-第26期(2024/04/01-2025/03/31)

※ 担保資産及び担保付債務
担保に供している資産

	前連結会計年度 (2024年3月31日)	当連結会計年度 (2025年3月31日)
現金及び預金	2,758,714千円	409,221千円
販売用不動産	17,088,496千円	19,168,270千円
仕掛販売用不動産	14,872,226千円	22,691,504千円
その他(流動資産)	2,824千円	3,080千円
建物	-千円	959,497千円
土地	-千円	260,502千円
その他(固定資産)	51,800千円	51,800千円
計	34,774,062千円	43,543,876千円

(注)前連結会計年度、当連結会計年度ともに、ノンリコースローンを計上している会社については全資産を記載しております。また、連結財務諸表上、相殺消去されている関係会社株式(子会社株式)329,285千円を担保に供しております。
担保付債務

	前連結会計年度 (2024年3月31日)	当連結会計年度 (2025年3月31日)
短期借入金	4,500,000千円	478,300千円
1年内返済予定の長期借入金	-千円	233,096千円
1年内返済予定のノンリコース長期借入金	376,000千円	-千円
長期借入金	17,400,815千円	21,776,398千円
ノンリコース長期借入金	3,000,000千円	3,000,000千円
匿名組合出資預り金	-千円	5,000,000千円
計	25,276,815千円	30,487,794千円

(注)1.財務制限条項
前連結会計年度、当連結会計年度ともに、1年内返済予定の長期借入金、1年内返済予定のノンリコース長期借入金、長期借入金及びノンリコース長期借入金に財務制限条項が付されております。
2.上記の担保に供している資産の他、前連結会計年度、当連結会計年度ともに、連結財務諸表上相殺消去されている関係会社株式(子会社株式)100,000千円を担保に供しております。
ノンリコース債務に対応する資産

	前連結会計年度 (2024年3月31日)	当連結会計年度 (2025年3月31日)
現金及び預金	758,714千円	409,221千円
販売用不動産	4,640,425千円	4,661,680千円
その他(流動資産)	2,824千円	3,080千円
その他(固定資産)	51,800千円	51,800千円
計	5,453,763千円	5,125,782千円

(注)1.担保に供している資産に含まれております。
2.ノンリコースローンを計上している会社の全資産を記載しております。
優先出資の買取義務
当社は、2027年4月1日以降、匿名組合TC11の優先出資者から希望があった場合に、優先出資額5,000,000千円を6,500,000千円で買い取る義務を負っております。