有価証券報告書-第25期(2023/04/01-2024/03/31)

(関連当事者情報)
前連結会計年度(自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
1.関連当事者との取引
(1)連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
連結財務諸表提出会社の非連結子会社及び関連会社等

種類	会社等の名称又は氏名	所在地	資本金又は 出資金 (千円)	事業の内容又は職業	議決権の所有(被所有)割合(%)	関連当事者との関係	取引の内容	取引金額 (千円)	科目	期末残高 (千円)
関連会社	WS PACIFIC INVESTMENT PTE. LTD.	シンガ ポール	30千 シンガポール ドル	不動産及び関連事業の助言及び コンサル ティング	(所有) 直接 35.0	役員の 兼任	出資持分 の譲受 (注)1	4,250,000	-	-
関連会社の子会社	匿名組合 強羅	東京都 千代田区	-	不動産事業	(所有) 間接 35.0	匿名組合 出資先	匿名組合 分配益	1,960,542	-	-
							匿名組合 出資の償還 (注)2	4,280,000	-	-

取引条件及び取引条件の決定方針等
(注)1.匿名組合強羅の出資金を譲り受けたものであります。取引金額は当社が算定した対価に基づき交渉のうえ決定しております。
2.匿名組合出資の償還価額は、合理的に決定した契約によっております。
(2)連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引
該当事項はありません。
2.親会社又は重要な関連会社に関する注記
(1)親会社情報
該当事項はありません。
(2)重要な関連会社の要約財務情報
当連結会計年度において、重要な関連会社はWS PACIFIC INVESTMENT PTE. LTD.であり、その要約財務情報は以下のとおりであります。

	(単位:千円)
	WS PACIFIC INVESTMENT PTE. LTD.
流動資産合計	11,180
固定資産合計	-
流動負債合計	1,233
固定負債合計	-
純資産合計	9,947
売上高	-
税引前当期純利益金額	2,107,132
当期純利益金額	2,107,132

当連結会計年度(自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
1.関連当事者との取引
(1)連結財務諸表提出会社と関連当事者との取引
連結財務諸表提出会社の非連結子会社及び関連会社等

種類	会社等の名称又は氏名	所在地	資本金又は 出資金 (千円)	事業の内容又は職業	議決権の所有(被所有)割合(%)	関連当事者との関係	取引の内容	取引金額 (千円)	科目	期末残高 (千円)
関連会社	NISEKO INVESTMENT SINGAPORE PTE. LTD.	シンガ ポール	30千 シンガポール ドル	不動産及び関連事業の助言及び コンサル ティング	(所有) 直接 35.0	役員の 兼任	出資持分 の譲受 (注)1	4,600,000	-	-
関連会社の子会社	匿名組合 ヒラフ (注)2	-	-	不動産事業	-	匿名組合 出資先	匿名組合出資の償還 (注)3	4,620,000	-	-

取引条件及び取引条件の決定方針等
(注)1.匿名組合ヒラフの出資金を譲り受けたものであります。取引金額は当社が算定した対価に基づき交渉のうえ決定しております。
2.匿名組合ヒラフについては出資の償還に伴い、関連当事者ではなくなりました。上記の取引金額は、関連当事者であった期間の取引を記載しており、所在地、資本金又は出資金、議決権等の所有割合については記載を省略しております。
3.匿名組合出資の償還価額は、合理的に決定した契約によっております。
(2)連結財務諸表提出会社の連結子会社と関連当事者との取引

種類	会社等の名称又は氏名	所在地	資本金又は 出資金 (千円)	事業の内容又は職業	議決権の所有(被所有)割合(%)	関連当事者との関係	取引の内容	取引金額 (千円)	科目	期末残高 (千円)
関係会社の子会社	匿名組合 ヒラフ (注)4	-	-	不動産事業	-	匿名組合 出資先	仕掛販売用不動産の取得(注)5	6,427,167	-	-

取引条件及び取引条件の決定方針等
(注)4.匿名組合ヒラフについては出資の償還に伴い、関連当事者ではなくなりました。上記の取引金額は、関連当事者であった期間の取引を記載しており、所在地、資本金又は出資金、議決権等の所有割合については記載を省略しております。
5.取引金額については、当事者間において協議の上、不動産鑑定評価額を勘案して決定しております。
2.親会社又は重要な関連会社に関する注記
(1)親会社情報
該当事項はありません。
(2)重要な関連会社の要約財務情報
当連結会計年度において、重要な関連会社はNISEKO INVESTMENT SINGAPORE PTE. LTD.であり、その要約財務情報は以下のとおりであります。

	(単位:千円)
	NISEKO INVESTMENT SINGAPORE PTE. LTD.
流動資産合計	11,014
固定資産合計	-
流動負債合計	3,050
固定負債合計	-
純資産合計	7,964
売上高	-
税引前当期純利益金額	2,122,951
当期純利益金額	2,122,951