8802 三菱地所

8802
2024/09/18
時価
2兆8730億円
PER 予
16.47倍
2010年以降
11.81-203.04倍
（2010-2024年）
PBR
1.17倍
2010年以降
0.82-3.5倍
（2010-2024年）
配当 予
1.9%
ROE 予
7.12%
ROA 予
2.25%
資料
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全体目次（2項目）
セグメント通期
セグメント四半期

セグメント通期

【有報】
セグメント情報等、連結財務諸表
目次（13項目）
営業収益
営業利益
営業利益率
設備投資額
固定資産増加額
従業員数
平均臨時雇用人員
資産
減損損失
のれん（相殺前）
のれん償却額
負ののれん（相殺前）
負ののれん償却額
残り8項目
セグメント通期#1
科目年度設計監理・不動産サービス事業海外事業投資マネジメント事業住宅事業コマーシャル不動産事業その他
営業収益
2020/03479億1345億
+66.3%		191億
-59.9%		3845億
-8.2%		7152億9.6億
-21.8%
2021/03447億
-6.6%		1144億
-14.9%		205億
+7.3%		3613億
-6%		6653億
-7%		13.5億
+40.7%
2022/03476億
+6.4%		1214億
+6.1%		445億
+117.2%		3794億
+5%		7551億
+13.5%		14.8億
+9.3%
2023/03512億
+7.5%		1765億
+45.4%		327億
-26.6%		3446億
-9.2%		7717億
+2.2%		11.7億
-20.5%
2024/03613億
+19.8%		1743億
-1.3%		287億
-12.2%		3963億
+15%		8434億
+9.3%		7.76億
-33.9%
科目年度設計監理・不動産サービス事業海外事業投資マネジメント事業住宅事業コマーシャル不動産事業その他
営業利益
2020/0324.1億462億
+71.4%		44.7億
-51.6%		243億
-20.1%		1879億-20.2億
赤字
2021/039.59億
-60.2%		379億
-17.8%		59.7億
+33.6%		241億
-1%		1808億
-3.8%		-10.9億
赤字
2022/0328億
+192.2%		558億
+47.1%		265億
+344.8%		302億
+25.4%		1899億
+5.1%		-16.8億
赤字
2023/0341.8億
+49%		894億
+60.2%		80.5億
-69.6%		350億
+16.1%		1889億
-0.6%		-21.2億
赤字
2024/0390.2億
+116%		514億
-42.5%		-16.2億
赤字		389億
+11%		2118億
+12.1%		-15.8億
赤字
科目年度設計監理・不動産サービス事業海外事業投資マネジメント事業住宅事業コマーシャル不動産事業その他
営業利益率2020/035%34.3%
+1%		23.4%
+4%		6.3%
-1%		26.3%-210.2%
赤字
2021/032.1%
-2.9%		33.2%
-1.1%		29.1%
+5.7%		6.7%
+0.4%		27.2%
+0.9%		-80.6%
赤字
2022/035.9%
+3.8%		46%
+12.8%		59.6%
+30.5%		8%
+1.3%		25.2%
-2%		-114%
赤字
2023/038.2%
+2.3%		50.6%
+4.6%		24.6%
-35%		10.2%
+2.2%		24.5%
-0.7%		-180.7%
赤字
2024/0314.7%
+6.5%		29.5%
-21.1%		-5.6%
赤字		9.8%
-0.4%		25.1%
+0.6%		-203.2%
赤字
科目年度設計監理・不動産サービス事業海外事業投資マネジメント事業住宅事業コマーシャル不動産事業その他
設備投資額
2020/03-1138億
+78.1%		-451億
+10.9%		--
2021/03-477億
-58.1%		-726億
+61.1%		1939億-
2022/03-1133億
+137.5%		-520億
-28.4%		1677億
-13.5%		-
2023/03-940億
-17.1%		-579億
+11.4%		1344億
-19.8%		-
2024/03-1682億
+79.1%		-644億
+11.2%		2184億
+62.5%		-
科目年度設計監理・不動産サービス事業海外事業投資マネジメント事業住宅事業コマーシャル不動産事業その他
固定資産増加額
2020/0315.9億1351億
+76.9%		6.73億
-94.1%		567億
+36.3%		1713億454百万
-40.4%
2021/039.89億
-37.8%		713億
-47.2%		1.14億
-83.1%		732億
+29.1%		1967億
+14.9%		349百万
-23.1%
2022/0311.1億
+12.4%		1232億
+72.7%		9.78億
+757.9%		534億
-27%		1695億
-13.9%		99百万
-71.6%
2023/036.76億
-39.2%		976億
-20.8%		3.64億
-62.8%		603億
+12.9%		1369億
-19.2%		883百万
+791.9%
2024/035.27億
-22%		1749億
+79.2%		3.41億
-6.3%		737億
+22.2%		2211億
+61.5%		417百万
-52.8%
科目年度設計監理・不動産サービス事業海外事業投資マネジメント事業住宅事業コマーシャル不動産事業その他
従業員数
2020/03-341
+2.1%		293
+2.8%		3,337
-1%		-260
+16.6%
2021/031,400365
+7%		301
+2.7%		3,365
+0.8%		3,865373
+43.5%
2022/031,448
+3.4%		363
-0.5%		304
+1%		3,392
+0.8%		3,948
+2.1%		426
+14.2%
2023/031,470
+1.5%		373
+2.8%		343
+12.8%		3,404
+0.4%		4,254
+7.8%		464
+8.9%
2024/031,498
+1.9%		381
+2.1%		377
+9.9%		3,483
+2.3%		4,432
+4.2%		494
+6.5%
科目年度設計監理・不動産サービス事業海外事業投資マネジメント事業住宅事業コマーシャル不動産事業その他
平均臨時雇用人員
2020/03-1
-66.7%		26
+4%		4,787
+0.4%		-32
+6.7%
2021/031,5466
+500%		28
+7.7%		4,700
-1.8%		88741
+28.1%
2022/031,547
+0.1%		21
+250%		30
+7.1%		4,573
-2.7%		777
-12.4%		44
+7.3%
2023/031,532
-1%		33
+57.1%		32
+6.7%		4,470
-2.3%		785
+1%		45
+2.3%
2024/031,625
+6.1%		37
+12.1%		34
+6.3%		4,426
-1%		1,085
+38.2%		49
+8.9%
科目年度設計監理・不動産サービス事業海外事業投資マネジメント事業住宅事業コマーシャル不動産事業その他
資産
2020/03557億0.89兆
+28.1%		718億
+4.1%		5703億
-14.3%		4.14兆133億
-1%
2021/03561億
+0.6%		0.93兆
+4.8%		776億
+8%		6733億
+18.1%		4.17兆
+0.8%		254億
+91.2%
2022/03578億
+3%		1.13兆
+21.6%		1090億
+40.5%		6669億
-1%		4.27兆
+2.5%		254億
-0.1%
2023/03612億
+6%		1.27兆
+12.4%		1126億
+3.3%		8348億
+25.2%		4.43兆
+3.8%		276億
+8.9%
2024/03690億
+12.7%		1.61兆
+26.9%		1468億
+30.4%		9085億
+8.8%		4.47兆
+0.8%		188億
-31.7%
科目年度設計監理・不動産サービス事業海外事業投資マネジメント事業住宅事業コマーシャル不動産事業その他
減損損失
2020/039百万--17.3億91.6億-
2021/039百万
±0%		10.4億-8.49億
-51%		25.1億
-72.6%		2.71億
2022/0318百万
+100%		0.55億
-94.7%		-26.3億
+209.4%		12.3億
-51.2%		-
2023/0336百万
+100%		21.4億
+999.99%		7.28億5.05億
-80.8%		1.21億
-90.1%		0
2024/03------
科目年度設計監理・不動産サービス事業海外事業投資マネジメント事業住宅事業コマーシャル不動産事業その他
のれん（相殺前）
2020/0353.6億1.38億
-33.7%		71.5億
-22.1%		44.8億
-7.4%		--
2021/0349.8億
-7%		0.69億
-50%		46.8億
-34.6%		41.2億
-8%		--
2022/0346.1億
-7.6%		2.22億
+221.7%		34.1億
-27%		37.6億
-8.7%		--
2023/0342.3億
-8.2%		0.07億
-96.8%		19.2億
-43.7%		34億
-9.5%		--
2024/0338.5億
-8.9%		-10.3億
-46.3%		30.4億
-10.6%		--
科目年度設計監理・不動産サービス事業海外事業投資マネジメント事業住宅事業コマーシャル不動産事業その他
のれん償却額
2020/03208百万66百万
+3.1%		19.3億
-2.7%		3.86億
+27.4%		--
2021/03377百万
+81.3%		64百万
-3%		21.5億
+11.2%		3.58億
-7.3%		75百万-
2022/03377百万
±0%		67百万
+4.7%		16.7億
-22.4%		3.58億
±0%		75百万
±0%		-
2023/03377百万
±0%		217百万
+223.9%		21.4億
+28.5%		3.58億
±0%		75百万
±0%		-
2024/03377百万
±0%		3百万
-98.6%		10.1億
-52.6%		3.58億
±0%		--
科目年度設計監理・不動産サービス事業海外事業投資マネジメント事業住宅事業コマーシャル不動産事業その他
負ののれん（相殺前）
2020/03----974億-
2021/03----975億
+0.1%		-
2022/03----975億
+0.1%		-
2023/03----700億
-28.3%		-
2024/03----665億
-5%		-
科目年度設計監理・不動産サービス事業海外事業投資マネジメント事業住宅事業コマーシャル不動産事業その他
負ののれん償却額
2020/03----148億-
2021/03------
2022/03------
2023/03------
2024/03----28.9億-

セグメント四半期

目次（6項目）
設計監理・不動産サービス事業
海外事業
投資マネジメント事業
住宅事業
コマーシャル不動産事業
その他
残り1項目
関連リンク
四半期推移（合計）
セグメント四半期（QonQ）
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
設計監理・不動産サービス事業
営業収益
1Q2Q
3Q		2020/0399.1億111億111億158億479億
2021/0387億
-12.3%		103億
-7.4%		106億
-4.7%		152億
-3.8%		447億
-6.6%
2022/0391.9億
+5.7%		105億
+2%		114億
+7.8%		165億
+8.7%		476億
+6.4%
2023/03102億
+11.3%		119億
+13.6%		124億
+8.7%		166億
+0.6%		512億
+7.5%
2024/03134億
+30.5%		132億
+10.8%		151億
+21.8%		196億
+18.2%		613億
+19.8%
営業利益
1Q2Q
3Q		2020/03-4.31億-4.84億-6.19億39.4億24.1億
2021/03-17.7億
赤字		-7.52億
赤字		-2.98億
赤字		37.8億
-4.1%		9.59億
-60.2%
2022/03-12.1億
赤字		-5.62億
赤字		6.75億39億
+3.2%		28億
+192.2%
2023/03-7.42億
赤字		3.6億8.02億
+18.8%		37.6億
-3.6%		41.8億
+49%
2024/0315.8億9.77億
+171.4%		20.2億
+151.2%		44.5億
+18.6%		90.2億
+116%
営業利益率2020/03-4.3%-4.4%-5.6%25%5%
2021/03-20.3%
赤字		-7.3%
赤字		-2.8%
赤字		24.9%
-0.1%		2.1%
-2.9%
2022/03-13.2%
赤字		-5.4%
赤字		5.9%23.6%
-1.3%		5.9%
+3.8%
2023/03-7.3%
赤字		3%6.5%
+0.6%		22.6%
-1%		8.2%
+2.3%
2024/0311.8%7.4%
+4.4%		13.3%
+6.8%		22.7%
+0.1%		14.7%
+6.5%
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
海外事業
営業収益
1Q3Q		2020/03180億
+56.8%		123億
-26.2%		544億
+179.6%		498億
+49.8%		1345億
+66.3%
2021/03194億
+7.7%		151億
+22.5%		186億
-65.8%		613億
+23.1%		1144億
-14.9%
2022/03214億
+10.1%		227億
+50.5%		300億
+61.1%		473億
-22.8%		1214億
+6.1%
2023/03608億
+184.3%		334億
+47%		278億
-7.3%		545億
+15.2%		1765億
+45.4%
2024/03323億
-46.9%		270億
-19.2%		293億
+5.5%		857億
+57.2%		1743億
-1.3%
営業利益
1Q3Q		2020/0372.8億
+92.5%		32.1億
-54%		219億
+301.7%		138億
+28.8%		462億
+71.4%
2021/0371.9億
-1.2%		48.4億
+50.9%		81.8億
-62.6%		177億
+28.3%		379億
-17.8%
2022/0382.7億
+15%		103億
+112.4%		104億
+27.4%		268億
+51.5%		558億
+47.1%
2023/03479億
+479.3%		129億
+25.4%		83.9億
-19.5%		202億
-24.7%		894億
+60.2%
2024/0388.6億
-81.5%		91.6億
-28.9%		87.6億
+4.4%		247億
+22%		514億
-42.5%
営業利益率2020/0340.4%
+7.5%		26.1%
-15.7%		40.2%
+12.2%		27.7%
-4.6%		34.3%
+1%
2021/0337%
-3.4%		32.1%
+6%		44%
+3.8%		28.9%
+1.2%		33.2%
-1.1%
2022/0338.6%
+1.6%		45.3%
+13.2%		34.8%
-9.2%		56.7%
+27.8%		46%
+12.8%
2023/0378.8%
+40.2%		38.6%
-6.7%		30.2%
-4.6%		37.1%
-19.6%		50.6%
+4.6%
2024/0327.5%
-51.3%		34%
-4.6%		29.9%
-0.3%		28.8%
-8.3%		29.5%
-21.1%
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
投資マネジメント事業
営業収益
1Q3Q		2020/0340.9億
-12.6%		39.6億
-33.3%		45.5億
-19.1%		65.2億
-79.3%		191億
-59.9%
2021/0349.6億
+21.4%		42.7億
+7.8%		42.5億
-6.5%		70.3億
+7.9%		205億
+7.3%
2022/0349.4億
-0.6%		64.1億
+50.2%		111億
+160.2%		221億
+215%		445億
+117.2%
2023/0386.2億
+74.7%		192億
+200.5%		108億
-2.4%		-59.6億
赤字		327億
-26.6%
2024/0362.1億
-28%		66.7億
-65.3%		70.4億
-34.8%		87.9億287億
-12.2%
営業利益
1Q3Q		2020/036.89億
-17.6%		5.82億
-61.2%		10.8億
-44.4%		21.2億
-57.3%		44.7億
-51.6%
2021/0314億
+103.8%		7.36億
+26.5%		5.02億
-53.4%		33.2億
+56.9%		59.7億
+33.6%
2022/0313.6億
-3.3%		27.4億
+272.3%		70億
+999.99%		154億
+364.4%		265億
+344.8%
2023/0326.8億
+97.1%		119億
+335.5%		47.7億
-31.8%		-113億
赤字		80.5億
-69.6%
2024/0312.1億
-54.6%		-36億
赤字		-12.1億
赤字		19.7億-16.2億
赤字
営業利益率2020/0316.9%
-1%		14.7%
-10.6%		23.7%
-10.8%		32.5%
+16.8%		23.4%
+4%
2021/0328.3%
+11.4%		17.3%
+2.6%		11.8%
-11.9%		47.3%
+14.8%		29.1%
+5.7%
2022/0327.5%
-0.8%		42.8%
+25.5%		63.3%
+51.5%		69.7%
+22.4%		59.6%
+30.5%
2023/0331%
+3.5%		62%
+19.2%		44.2%
-19.1%		--
2024/0319.6%
-11.4%		-54%
赤字		-17.2%
赤字		22.5%-5.6%
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
住宅事業
営業収益
1Q3Q		2020/03697億
+1.2%		791億
-29.8%		661億
-32%		1697億
+21%		3845億
-8.2%
2021/03581億
-16.6%		840億
+6.2%		630億
-4.7%		1563億
-7.9%		3613億
-6%
2022/03662億
+14%		684億
-18.7%		785億
+24.6%		1664億
+6.5%		3794億
+5%
2023/03630億
-4.8%		568億
-16.9%		793億
+1.1%		1455億
-12.5%		3446億
-9.2%
2024/03511億
-18.8%		690億
+21.4%		892億
+12.6%		1869億
+28.5%		3963億
+15%
営業利益
1Q3Q		2020/0313.4億
+8.6%		20.9億
-82.9%		-3.16億
赤字		212億
+110.5%		243億
-20.1%
2021/032.7億
-79.9%		63億
+201.2%		4.01億171億
-19.4%		241億
-1%
2022/0329.8億
+999.99%		26.9億
-57.4%		25.5億
+536.7%		220億
+28.4%		302億
+25.4%
2023/0325.8億
-13.5%		7.63億
-71.6%		68億
+166.3%		249億
+13.4%		350億
+16.1%
2024/03-18.1億
赤字		8.28億
+8.5%		80.3億
+18.2%		318億
+27.9%		389億
+11%
営業利益率2020/031.9%
+0.1%		2.6%
-8.2%		-0.5%
赤字		12.5%
+5.3%		6.3%
-1%
2021/030.5%
-1.4%		7.5%
+4.9%		0.6%10.9%
-1.6%		6.7%
+0.4%
2022/034.5%
+4%		3.9%
-3.6%		3.3%
+2.7%		13.2%
+2.3%		8%
+1.3%
2023/034.1%
-0.4%		1.3%
-2.6%		8.6%
+5.3%		17.1%
+3.9%		10.2%
+2.2%
2024/03-3.5%
赤字		1.2%
-0.1%		9%
+0.4%		17%
-0.1%		9.8%
-0.4%
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
コマーシャル不動産事業
営業収益
1Q2Q
3Q		2020/031640億1625億1557億2330億7152億
2021/031661億
+1.3%		1561億
-4%		1540億
-1.1%		1890億
-18.9%		6653億
-7%
2022/032051億
+23.4%		1635億
+4.8%		1941億
+26%		1924億
+1.8%		7551億
+13.5%
2023/031623億
-20.8%		1678億
+2.6%		1815億
-6.5%		2600億
+35.2%		7717億
+2.2%
2024/031894億
+16.7%		1796億
+7%		1973億
+8.7%		2771億
+6.6%		8434億
+9.3%
営業利益
1Q2Q
3Q		2020/03447億454億418億560億1879億
2021/03536億
+20%		391億
-13.9%		387億
-7.5%		494億
-11.8%		1808億
-3.8%
2022/03568億
+6%		402億
+3%		465億
+20.2%		463億
-6.3%		1899億
+5.1%
2023/03384億
-32.5%		395億
-1.8%		440億
-5.4%		669億
+44.5%		1889億
-0.6%
2024/03459億
+19.6%		421億
+6.4%		462億
+5.1%		776億
+15.9%		2118億
+12.1%
営業利益率2020/0327.2%27.9%26.9%24%26.3%
2021/0332.3%
+5.1%		25%
-2.9%		25.1%
-1.8%		26.1%
+2.1%		27.2%
+0.9%
2022/0327.7%
-4.6%		24.6%
-0.4%		24%
-1.1%		24.1%
-2%		25.2%
-2%
2023/0323.6%
-4.1%		23.6%
-1%		24.2%
+0.2%		25.7%
+1.6%		24.5%
-0.7%
2024/0324.2%
+0.6%		23.4%
-0.2%		23.4%
-0.8%		28%
+2.3%		25.1%
+0.6%
科目年度1Q2Q3Q4Q通期
その他
営業収益
1Q2Q
3Q		2020/031.77億
+391.7%		3.51億
+63.3%		1.98億
+24.5%		2.34億
-71.4%		9.6億
-21.8%
2021/031.86億
+5.1%		1.07億
-69.5%		1.2億
-39.4%		9.38億
+300.9%		13.5億
+40.7%
2022/035.81億
+212.4%		1.58億
+47.7%		5.59億
+365.8%		1.78億
-81%		14.8億
+9.3%
2023/033.51億
-39.6%		0.52億
-67.1%		0.09億
-98.4%		7.62億
+328.1%		11.7億
-20.5%
2024/030.81億
-76.9%		0.69億
+32.7%		5.48億
+999.99%		0.78億
-89.8%		7.76億
-33.9%
2025/03
*ヶ月		2.44億
+201.2%		----
営業利益
1Q2Q
3Q		2020/03-7.02億
赤字		-3.05億
赤字		-7.44億
赤字		-2.67億
赤字		-20.2億
赤字
2021/03-3.84億
赤字		-5.73億
赤字		-5.42億
赤字		4.1億-10.9億
赤字
2022/03-1.04億
赤字		-5.61億
赤字		-5.63億
赤字		-4.55億
赤字		-16.8億
赤字
2023/03-4.15億
赤字		-6.33億
赤字		-4.66億
赤字		-6.07億
赤字		-21.2億
赤字
2024/03-6.83億
赤字		-4.89億
赤字		0.43億-4.48億
赤字		-15.8億
赤字
2025/03
*ヶ月		-6.58億
赤字		----
営業利益率2020/03-396.6%
赤字		-86.9%
赤字		-375.8%
赤字		-114.1%
赤字		-210.2%
赤字
2021/03-206.5%
赤字		-535.5%
赤字		-451.7%
赤字		43.7%-80.6%
赤字
2022/03-17.9%
赤字		-355.1%
赤字		-100.7%
赤字		-255.6%
赤字		-114%
赤字
2023/03-118.2%
赤字		-1217.3%
赤字		-5177.8%
赤字		-79.7%
赤字		-180.7%
赤字
2024/03-843.2%
赤字		-708.7%
赤字		7.8%-574.4%
赤字		-203.2%
赤字
2025/03
*ヶ月		-269.7%
赤字		----
備考
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2020/03
ビル事業、ホテル・空港事業、不動産サービス事業、生活産業不動産事業、設計監理事業
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