有価証券報告書-第202期(平成31年1月1日-令和1年12月31日)
- 【提出】
- 2020年3月25日 14:32
- 【資料】
- 有価証券報告書-第202期(平成31年1月1日-令和1年12月31日)
- 【短信】
- 2019年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)
- 【閲覧】
連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2018年12月31日 | 2019年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 31,716 | 39,504 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 11,876 | 13,179 |
| 販売用不動産 | 104,221 | 151,004 |
| 仕掛販売用不動産 | 101,059 | 98,216 |
| 開発用不動産 | 78,157 | 88,104 |
| その他 | 26,369 | 34,635 |
| 貸倒引当金 | -43 | -45 |
| 流動資産計 | 353,358 | 424,600 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 362,482 | 361,679 |
| 減価償却累計額 | -137,216 | -147,366 |
| 建物及び構築物（純額） | 225,265 | 214,312 |
| 土地 | 527,272 | 550,565 |
| 建設仮勘定 | 8,479 | 13,928 |
| その他 | 28,284 | 28,042 |
| 減価償却累計額 | -16,501 | -17,219 |
| その他（純額） | 11,782 | 10,822 |
| 有形固定資産合計 | 772,800 | 789,628 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 106,083 | 110,745 |
| のれん | 3,136 | 1,192 |
| その他 | 1,196 | 1,137 |
| 無形固定資産合計 | 110,416 | 113,076 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 127,788 | 155,858 |
| 匿名組合出資金 | 4,904 | 4,469 |
| 長期貸付金 | 7 | 6 |
| 繰延税金資産 | 1,855 | 1,900 |
| 敷金及び保証金 | 21,232 | 21,754 |
| 退職給付に係る資産 | 858 | 1,819 |
| その他 | 56,966 | 51,033 |
| 貸倒引当金 | -98 | -97 |
| 投資その他の資産合計 | 213,515 | 236,745 |
| 固定資産計 | 1,096,732 | 1,139,449 |
| 資産の部合計 | 1,450,091 | 1,564,049 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 65,925 | 226,119 |
| コマーシャル・ペーパー | 33,000 | 85,000 |
| 1年内償還予定の社債 | 15,000 | 15,000 |
| 未払金 | 11,193 | 11,482 |
| 未払法人税等 | 5,835 | 8,321 |
| 完成工事補償引当金 | 10 | 9 |
| 賞与引当金 | 929 | 903 |
| 役員賞与引当金 | 43 | 24 |
| 環境対策引当金 | － | 3 |
| 関係会社清算損失引当金 | － | 280 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 8,042 | 8,991 |
| その他 | 45,944 | 53,107 |
| 流動負債計 | 185,924 | 409,242 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 145,000 | 210,000 |
| 長期借入金 | 594,449 | 385,932 |
| 繰延税金負債 | 20,299 | 26,650 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 27,277 | 27,187 |
| 役員株式給付引当金 | 53 | 88 |
| 役員退職慰労引当金 | 169 | 192 |
| 環境対策引当金 | 30 | 26 |
| 受入敷金保証金 | 75,245 | 77,062 |
| 退職給付に係る負債 | 11,477 | 12,099 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 18,600 | 15,091 |
| その他 | 14,985 | 16,263 |
| 固定負債計 | 907,588 | 770,595 |
| 負債の部合計 | 1,093,512 | 1,179,837 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 92,451 | 92,451 |
| 資本剰余金 | 66,722 | 66,744 |
| 利益剰余金 | 107,468 | 129,170 |
| 自己株式 | -237 | -10,232 |
| 株主資本合計 | 266,404 | 278,133 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 49,859 | 65,002 |
| 土地再評価差額金 | 30,932 | 31,022 |
| 為替換算調整勘定 | 872 | 248 |
| 退職給付に係る調整累計額 | 61 | 600 |
| その他の包括利益累計額合計 | 81,726 | 96,874 |
| 非支配株主持分 | 8,447 | 9,203 |
| 純資産の部合計 | 356,578 | 384,211 |
| 負債・純資産合計 | 1,450,091 | 1,564,049 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2018年12月31日 | 2019年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 12,041 | 17,176 |
| 営業未収入金 | 6,142 | 7,230 |
| リース投資資産 | － | 3,691 |
| 販売用不動産 | 60,492 | 102,524 |
| 仕掛販売用不動産 | 101,401 | 95,516 |
| 開発用不動産 | 77,996 | 87,187 |
| 前渡金 | 2,800 | 2,303 |
| 前払費用 | 1,950 | 1,819 |
| 短期貸付金 | 6,582 | 16,227 |
| その他 | 15,530 | 21,242 |
| 貸倒引当金 | -963 | -921 |
| 流動資産計 | 283,972 | 353,997 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 135,077 | 128,220 |
| 構築物 | 2,533 | 1,979 |
| 機械及び装置 | 823 | 887 |
| 車両運搬具 | 120 | 95 |
| 工具 | 807 | 548 |
| 土地 | 501,077 | 525,132 |
| 建設仮勘定 | 8,330 | 14,028 |
| その他 | 2,466 | 2,466 |
| 有形固定資産合計 | 651,236 | 673,359 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 15,163 | 19,819 |
| その他 | 74 | 40 |
| 無形固定資産合計 | 15,238 | 19,859 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 92,165 | 113,223 |
| 関係会社株式及び出資金 | 90,692 | 94,965 |
| その他の関係会社有価証券 | 19,633 | 13,845 |
| 匿名組合出資金 | 1,785 | 1,741 |
| 関係会社匿名組合出資金 | 18,835 | 19,465 |
| 関係会社長期貸付金 | 28,382 | 28,279 |
| 敷金及び保証金 | 12,467 | 12,920 |
| その他 | 20,730 | 19,706 |
| 貸倒引当金 | -78 | -78 |
| 投資その他の資産合計 | 284,613 | 304,067 |
| 固定資産計 | 951,088 | 997,286 |
| 資産の部合計 | 1,235,060 | 1,351,283 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 70,972 | 70,011 |
| コマーシャル・ペーパー | 33,000 | 85,000 |
| 1年内償還予定の社債 | 15,000 | 15,000 |
| 未払金 | 11,402 | 6,269 |
| 未払費用 | 6,887 | 8,455 |
| 未払法人税等 | 3,628 | 5,632 |
| 前受金 | 17,953 | 15,762 |
| 預り金 | 10,321 | 19,648 |
| 賞与引当金 | 228 | 260 |
| 環境対策引当金 | － | 3 |
| 関係会社清算損失引当金 | － | 168 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 8,042 | 8,991 |
| その他 | 87 | 71 |
| 流動負債計 | 177,523 | 235,274 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 145,000 | 210,000 |
| 長期借入金 | 401,036 | 368,967 |
| 繰延税金負債 | 17,267 | 22,570 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 27,277 | 27,187 |
| 退職給付引当金 | 7,289 | 7,685 |
| 役員株式給付引当金 | 53 | 88 |
| 環境対策引当金 | 30 | 26 |
| 関係会社事業損失引当金 | 921 | 988 |
| 受入敷金保証金 | 70,725 | 72,298 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 18,600 | 15,091 |
| 資産除去債務 | 361 | 36 |
| その他 | 10,051 | 11,741 |
| 固定負債計 | 698,615 | 736,683 |
| 負債の部合計 | 876,138 | 971,958 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 92,451 | 92,451 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 63,729 | 63,729 |
| その他資本剰余金 | 0 | 0 |
| 資本剰余金合計 | 63,729 | 63,729 |
| 利益剰余金 | | |
| その他利益剰余金 | | |
| 買換資産圧縮積立金 | 5,323 | 5,849 |
| 繰越利益剰余金 | 120,429 | 137,780 |
| 利益剰余金合計 | 125,753 | 143,629 |
| 自己株式 | -242 | -10,236 |
| 株主資本合計 | 281,692 | 289,573 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 46,296 | 58,729 |
| 土地再評価差額金 | 30,932 | 31,022 |
| その他の包括利益累計額合計 | 77,229 | 89,751 |
| 純資産の部合計 | 358,921 | 379,325 |
| 負債・純資産合計 | 1,235,060 | 1,351,283 |
