前期
次期
貸借対照表（百万円）
勘定科目	2021年12月31日	2022年12月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	87,010	82,440
受取手形及び営業未収入金	14,041	－
受取手形	－	14,334
販売用不動産	133,251	173,836
仕掛販売用不動産	139,389	160,009
開発用不動産	71,579	81,069
その他	36,004	40,934
貸倒引当金	-58	-93
流動資産計	481,217	552,531
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	383,995	396,529
減価償却累計額	-160,377	-174,775
建物及び構築物（純額）	223,618	221,754
土地	539,786	537,397
建設仮勘定	38,536	44,903
その他	30,098	31,198
減価償却累計額	-18,788	-20,291
その他（純額）	11,309	10,907
有形固定資産合計	813,251	814,963
無形固定資産
借地権	128,730	130,042
のれん	1,162	1,716
その他	986	887
無形固定資産合計	130,880	132,646
投資その他の資産
投資有価証券	128,586	128,701
匿名組合出資金	8,128	3,638
長期貸付金	8	458
繰延税金資産	2,148	2,001
敷金及び保証金	21,261	21,469
退職給付に係る資産	2,215	1,151
その他	63,170	62,673
貸倒引当金	-97	-100
投資その他の資産合計	225,421	219,993
固定資産計	1,169,553	1,167,603
資産の部合計	1,650,770	1,720,134
負債の部
流動負債
短期借入金	83,726	52,047
コマーシャル・ペーパー	40,000	50,000
１年内償還予定の社債	－	10,000
未払金	13,849	13,781
未払法人税等	11,094	4,811
完成工事補償引当金	10	11
賞与引当金	945	950
役員賞与引当金	2	2
債務保証損失引当金	30	－
環境対策引当金	26	0
不動産特定共同事業出資受入金	4,500	－
その他	58,316	67,856
流動負債計	212,502	199,461
固定負債
社債	255,000	245,000
長期借入金	575,676	630,520
繰延税金負債	19,861	17,647
再評価に係る繰延税金負債	23,663	27,274
役員株式給付引当金	190	259
役員退職慰労引当金	94	98
受入敷金保証金	78,381	78,088
退職給付に係る負債	12,955	13,023
不動産特定共同事業出資受入金	19,076	21,684
その他	25,708	30,236
固定負債計	1,010,607	1,063,834
負債の部合計	1,223,109	1,263,296
純資産の部
株主資本
資本金	92,451	92,451
資本剰余金	66,587	66,539
利益剰余金	166,356	189,501
自己株式	-439	-443
株主資本合計	324,955	348,048
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	54,276	50,332
繰延ヘッジ損益	-17	－
土地再評価差額金	34,959	43,187
為替換算調整勘定	2,144	4,604
退職給付に係る調整累計額	736	-179
その他の包括利益累計額合計	92,099	97,945
非支配株主持分	10,605	10,843
純資産の部合計	427,661	456,838
負債・純資産合計	1,650,770	1,720,134

個別決算

貸借対照表（百万円）
勘定科目	2021年12月31日	2022年12月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	66,547	58,954
営業未収入金	7,718	7,499
リース投資資産	3,625	3,568
販売用不動産	80,514	117,096
仕掛販売用不動産	139,384	159,806
開発用不動産	71,738	80,899
前渡金	2,084	1,227
前払費用	2,292	2,555
短期貸付金	17,668	24,190
その他	21,776	27,465
貸倒引当金	-30	-68
流動資産計	413,320	483,195
固定資産
有形固定資産
建物	139,514	136,762
構築物	2,295	2,364
機械及び装置	1,056	997
車両運搬具	113	92
工具	1,152	1,427
土地	514,258	512,726
リース資産	2	1
建設仮勘定	38,290	44,084
その他	2,425	2,429
有形固定資産合計	699,109	700,887
無形固定資産
借地権	37,848	39,262
その他	42	40
無形固定資産合計	37,890	39,303
投資その他の資産
投資有価証券	94,755	94,395
関係会社株式及び出資金	82,176	84,226
その他の関係会社有価証券	14,246	14,669
匿名組合出資金	1,277	1,242
関係会社匿名組合出資金	63,778	60,113
関係会社長期貸付金	27,697	24,326
敷金及び保証金	11,944	11,957
その他	28,867	30,012
貸倒引当金	-80	-77
投資損失引当金	－	-738
投資その他の資産合計	324,664	320,126
固定資産計	1,061,664	1,060,317
資産の部合計	1,474,985	1,543,513
負債の部
流動負債
短期借入金	89,828	74,575
コマーシャル・ペーパー	40,000	50,000
１年内償還予定の社債	－	10,000
リース債務	14	12
未払金	7,619	9,423
未払費用	9,648	11,565
未払法人税等	8,826	1,206
契約負債	－	24,257
前受金	23,051	3,504
預り金	13,820	14,130
賞与引当金	280	299
債務保証損失引当金	30	－
環境対策引当金	26	0
不動産特定共同事業出資受入金	4,500	－
その他	1,312	1,257
流動負債計	198,957	200,232
固定負債
社債	255,000	245,000
長期借入金	452,824	504,129
リース債務	39	20
繰延税金負債	14,677	13,649
再評価に係る繰延税金負債	23,663	27,274
退職給付引当金	8,286	8,283
役員株式給付引当金	190	259
債務保証損失引当金	2,228	3,293
受入敷金保証金	74,107	72,541
不動産特定共同事業出資受入金	19,076	21,684
資産除去債務	2,333	2,338
その他	16,642	19,097
固定負債計	869,071	917,573
負債の部合計	1,068,029	1,117,805
純資産の部
株主資本
資本金	92,451	92,451
資本剰余金
資本準備金	63,729	63,729
その他資本剰余金	0	0
資本剰余金合計	63,729	63,729
利益剰余金
その他利益剰余金
買換資産圧縮積立金	5,817	5,802
オープンイノベーション促進積立金	75	75
繰越利益剰余金	163,751	175,850
利益剰余金合計	169,644	181,728
自己株式	-443	-448
株主資本合計	325,381	337,461
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	46,614	45,059
土地再評価差額金	34,959	43,187
その他の包括利益累計額合計	81,574	88,247
純資産の部合計	406,956	425,708
負債・純資産合計	1,474,985	1,543,513

東京建物（8804）の貸借対照表

連結決算

個別決算

開示資料

決算

株式

チャート