前期
次期
貸借対照表（百万円）
勘定科目	2022年12月31日	2023年12月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	82,440	127,305
受取手形	14,334	13,887
販売用不動産	173,836	232,478
仕掛販売用不動産	160,009	166,181
開発用不動産	81,069	100,339
その他	40,934	52,296
貸倒引当金	-93	-23
流動資産計	552,531	692,464
固定資産
有形固定資産
建物及び構築物	396,529	397,020
減価償却累計額	-174,775	-183,025
建物及び構築物（純額）	221,754	213,994
土地	537,397	529,506
建設仮勘定	44,903	89,428
その他	31,198	31,920
減価償却累計額	-20,291	-21,284
その他（純額）	10,907	10,635
有形固定資産合計	814,963	843,565
無形固定資産
借地権	130,042	127,628
のれん	1,716	1,486
その他	887	2,509
無形固定資産合計	132,646	131,624
投資その他の資産
投資有価証券	128,701	153,814
匿名組合出資金	3,638	2,598
長期貸付金	458	4,025
繰延税金資産	2,001	2,327
敷金及び保証金	21,469	20,671
退職給付に係る資産	1,151	1,561
その他	62,673	52,711
貸倒引当金	-100	-55
投資その他の資産合計	219,993	237,655
固定資産計	1,167,603	1,212,845
資産の部合計	1,720,134	1,905,309
負債の部
流動負債
短期借入金	52,047	56,754
コマーシャル・ペーパー	50,000	50,000
１年内償還予定の社債	10,000	10,000
未払金	13,781	17,343
未払法人税等	4,811	17,449
完成工事補償引当金	11	8
賞与引当金	950	1,001
役員賞与引当金	2	2
環境対策引当金	0	－
不動産特定共同事業出資受入金	－	11,300
その他	67,856	76,198
流動負債計	199,461	240,057
固定負債
社債	245,000	255,000
長期借入金	630,520	715,223
繰延税金負債	17,647	23,999
再評価に係る繰延税金負債	27,274	27,274
役員株式給付引当金	259	282
役員退職慰労引当金	98	97
受入敷金保証金	78,088	77,764
退職給付に係る負債	13,023	14,104
不動産特定共同事業出資受入金	21,684	10,447
その他	30,236	33,022
固定負債計	1,063,834	1,157,216
負債の部合計	1,263,296	1,397,274
純資産の部
株主資本
資本金	92,451	92,451
資本剰余金	66,539	66,262
利益剰余金	189,501	219,528
自己株式	-443	-421
株主資本合計	348,048	377,821
その他の包括利益累計額
その他有価証券評価差額金	50,332	71,526
土地再評価差額金	43,187	43,187
為替換算調整勘定	4,604	5,011
退職給付に係る調整累計額	-179	-647
その他の包括利益累計額合計	97,945	119,078
非支配株主持分	10,843	11,135
純資産の部合計	456,838	508,035
負債・純資産合計	1,720,134	1,905,309

個別決算

貸借対照表（百万円）
勘定科目	2022年12月31日	2023年12月31日
資産の部
流動資産
現金及び預金	58,954	96,917
営業未収入金	7,499	8,354
リース投資資産	3,568	3,509
販売用不動産	117,096	173,490
仕掛販売用不動産	159,806	151,586
開発用不動産	80,899	100,479
前渡金	1,227	2,340
前払費用	2,555	2,562
短期貸付金	24,190	22,356
その他	27,465	37,111
貸倒引当金	-68	-33
流動資産計	483,195	598,675
固定資産
有形固定資産
建物	136,762	132,938
構築物	2,364	2,219
機械及び装置	997	1,084
車両運搬具	92	116
工具	1,427	1,313
土地	512,726	504,687
リース資産	1	7
建設仮勘定	44,084	88,435
その他	2,429	2,432
有形固定資産合計	700,887	733,235
無形固定資産
借地権	39,262	36,870
その他	40	41
無形固定資産合計	39,303	36,911
投資その他の資産
投資有価証券	94,395	120,520
関係会社株式及び出資金	84,226	79,099
その他の関係会社有価証券	14,669	13,673
匿名組合出資金	1,242	1,213
関係会社匿名組合出資金	60,113	59,343
関係会社長期貸付金	24,326	30,680
敷金及び保証金	11,957	11,829
その他	30,012	28,465
貸倒引当金	-77	-72
投資損失引当金	-738	-738
投資その他の資産合計	320,126	344,016
固定資産計	1,060,317	1,114,162
資産の部合計	1,543,513	1,712,838
負債の部
流動負債
短期借入金	74,575	82,887
コマーシャル・ペーパー	50,000	50,000
１年内償還予定の社債	10,000	10,000
リース債務	12	14
未払金	9,423	11,103
未払費用	11,565	10,863
未払法人税等	1,206	13,446
契約負債	24,257	34,597
前受金	3,504	4,103
預り金	14,130	11,694
賞与引当金	299	317
環境対策引当金	0	－
不動産特定共同事業出資受入金	－	11,300
その他	1,257	2,326
流動負債計	200,232	242,655
固定負債
社債	245,000	255,000
長期借入金	504,129	590,029
リース債務	20	12
繰延税金負債	13,649	17,145
再評価に係る繰延税金負債	27,274	27,274
退職給付引当金	8,283	8,270
役員株式給付引当金	259	282
債務保証損失引当金	3,293	4,210
受入敷金保証金	72,541	72,873
不動産特定共同事業出資受入金	21,684	10,447
資産除去債務	2,338	2,343
その他	19,097	21,432
固定負債計	917,573	1,009,324
負債の部合計	1,117,805	1,251,979
純資産の部
株主資本
資本金	92,451	92,451
資本剰余金
資本準備金	63,729	63,729
その他資本剰余金	0	0
資本剰余金合計	63,729	63,729
利益剰余金
その他利益剰余金
買換資産圧縮積立金	5,802	5,786
オープンイノベーション促進積立金	75	75
繰越利益剰余金	175,850	193,073
利益剰余金合計	181,728	198,935
自己株式	-448	-425
株主資本合計	337,461	354,691
評価・換算差額等
その他有価証券評価差額金	45,059	62,980
土地再評価差額金	43,187	43,187
その他の包括利益累計額合計	88,247	106,168
純資産の部合計	425,708	460,859
負債・純資産合計	1,543,513	1,712,838

東京建物（8804）の貸借対照表

連結決算

個別決算

開示資料

決算

株式

チャート