有価証券報告書-第207期(2024/01/01-2024/12/31)
- 【提出】
- 2025年3月26日 12:56
- 【資料】
- 有価証券報告書-第207期(2024/01/01-2024/12/31)
- 【短信】
- (訂正)「2024年12月期決算短信〔日本基準〕(連結)」の一部訂正に関するお知らせ
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連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2023年12月31日 | 2024年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 127,305 | 111,141 |
| 受取手形 | 13,887 | 15,057 |
| 販売用不動産 | 232,478 | 261,318 |
| 仕掛販売用不動産 | 166,181 | 168,514 |
| 開発用不動産 | 100,339 | 138,095 |
| その他 | 52,296 | 36,623 |
| 貸倒引当金 | -23 | -22 |
| 流動資産計 | 692,464 | 730,727 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 397,020 | 437,718 |
| 減価償却累計額 | -183,025 | -194,369 |
| 建物及び構築物（純額） | 213,994 | 243,349 |
| 土地 | 529,506 | 617,042 |
| 建設仮勘定 | 89,428 | 101,213 |
| その他 | 31,920 | 36,022 |
| 減価償却累計額 | -21,284 | -23,014 |
| その他（純額） | 10,635 | 13,008 |
| 有形固定資産合計 | 843,565 | 974,614 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 127,628 | 124,337 |
| のれん | 1,486 | 11,391 |
| その他 | 2,509 | 1,544 |
| 無形固定資産合計 | 131,624 | 137,273 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 153,814 | 139,265 |
| 匿名組合出資金 | 2,598 | 12,538 |
| 長期貸付金 | 4,025 | 9,274 |
| 繰延税金資産 | 2,327 | 2,071 |
| 敷金及び保証金 | 20,671 | 20,693 |
| 退職給付に係る資産 | 1,561 | 1,763 |
| その他 | 52,711 | 54,627 |
| 貸倒引当金 | -55 | -1,623 |
| 投資その他の資産合計 | 237,655 | 238,610 |
| 固定資産計 | 1,212,845 | 1,350,498 |
| 資産の部合計 | 1,905,309 | 2,081,226 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 56,754 | 80,949 |
| コマーシャル・ペーパー | 50,000 | 66,000 |
| １年内償還予定の社債 | 10,000 | 20,000 |
| 未払金 | 17,343 | 19,434 |
| 未払法人税等 | 17,449 | 20,031 |
| 完成工事補償引当金 | 8 | 10 |
| 賞与引当金 | 1,001 | 1,032 |
| 役員賞与引当金 | 2 | 4 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 11,300 | 6,300 |
| その他 | 76,198 | 84,025 |
| 流動負債計 | 240,057 | 297,789 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 255,000 | 245,000 |
| 長期借入金 | 715,223 | 798,570 |
| 繰延税金負債 | 23,999 | 28,202 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 27,274 | 27,274 |
| 役員株式給付引当金 | 282 | 410 |
| 役員退職慰労引当金 | 97 | 92 |
| 受入敷金保証金 | 77,764 | 79,950 |
| 退職給付に係る負債 | 14,104 | 13,943 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 10,447 | 14,806 |
| その他 | 33,022 | 27,660 |
| 固定負債計 | 1,157,216 | 1,235,913 |
| 負債の部合計 | 1,397,274 | 1,533,702 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 92,451 | 92,451 |
| 資本剰余金 | 66,262 | 66,262 |
| 利益剰余金 | 219,528 | 269,936 |
| 自己株式 | -421 | -747 |
| 株主資本合計 | 377,821 | 427,902 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 71,526 | 57,551 |
| 土地再評価差額金 | 43,187 | 43,187 |
| 為替換算調整勘定 | 5,011 | 7,865 |
| 退職給付に係る調整累計額 | -647 | -443 |
| その他の包括利益累計額合計 | 119,078 | 108,162 |
| 非支配株主持分 | 11,135 | 11,458 |
| 純資産の部合計 | 508,035 | 547,524 |
| 負債・純資産合計 | 1,905,309 | 2,081,226 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2023年12月31日 | 2024年12月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 96,917 | 51,646 |
| 営業未収入金 | 8,354 | 8,250 |
| リース投資資産 | 3,509 | 3,446 |
| 販売用不動産 | 173,490 | 193,248 |
| 仕掛販売用不動産 | 151,586 | 149,225 |
| 開発用不動産 | 100,479 | 137,881 |
| 前渡金 | 2,340 | 1,118 |
| 前払費用 | 2,562 | 2,546 |
| 短期貸付金 | 22,356 | 35,671 |
| その他 | 37,111 | 22,036 |
| 貸倒引当金 | -33 | -46 |
| 流動資産計 | 598,675 | 605,026 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 132,938 | 160,299 |
| 構築物 | 2,219 | 2,607 |
| 機械及び装置 | 1,084 | 1,977 |
| 車両運搬具 | 116 | 102 |
| 工具 | 1,313 | 2,611 |
| 土地 | 504,687 | 555,248 |
| リース資産 | 7 | 5 |
| 建設仮勘定 | 88,435 | 99,773 |
| その他 | 2,432 | 2,432 |
| 有形固定資産合計 | 733,235 | 825,057 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 36,870 | 33,358 |
| その他 | 41 | 39 |
| 無形固定資産合計 | 36,911 | 33,398 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 120,520 | 98,471 |
| 関係会社株式及び出資金 | 79,099 | 150,655 |
| その他の関係会社有価証券 | 13,673 | 18,070 |
| 匿名組合出資金 | 1,213 | 4,884 |
| 関係会社匿名組合出資金 | 59,343 | 65,231 |
| 関係会社長期貸付金 | 30,680 | 28,332 |
| 敷金及び保証金 | 11,829 | 11,606 |
| その他 | 28,465 | 34,935 |
| 貸倒引当金 | -72 | -7,391 |
| 投資損失引当金 | -738 | -738 |
| 投資その他の資産合計 | 344,016 | 404,058 |
| 固定資産計 | 1,114,162 | 1,262,514 |
| 資産の部合計 | 1,712,838 | 1,867,540 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 短期借入金 | 82,887 | 111,764 |
| コマーシャル・ペーパー | 50,000 | 66,000 |
| １年内償還予定の社債 | 10,000 | 20,000 |
| リース債務 | 14 | 5 |
| 未払金 | 11,103 | 12,809 |
| 未払費用 | 10,863 | 13,249 |
| 未払法人税等 | 13,446 | 13,220 |
| 契約負債 | 34,597 | 34,844 |
| 前受金 | 4,103 | 5,017 |
| 預り金 | 11,694 | 16,248 |
| 賞与引当金 | 317 | 362 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 11,300 | 6,300 |
| その他 | 2,326 | 596 |
| 流動負債計 | 242,655 | 300,419 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 255,000 | 245,000 |
| 長期借入金 | 590,029 | 676,945 |
| リース債務 | 12 | 7 |
| 繰延税金負債 | 17,145 | 10,054 |
| 再評価に係る繰延税金負債 | 27,274 | 27,274 |
| 退職給付引当金 | 8,270 | 8,196 |
| 役員株式給付引当金 | 282 | 410 |
| 債務保証損失引当金 | 4,210 | － |
| 受入敷金保証金 | 72,873 | 74,736 |
| 不動産特定共同事業出資受入金 | 10,447 | 14,806 |
| 資産除去債務 | 2,343 | 2,660 |
| その他 | 21,432 | 19,305 |
| 固定負債計 | 1,009,324 | 1,079,399 |
| 負債の部合計 | 1,251,979 | 1,379,819 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 92,451 | 92,451 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 63,729 | 63,729 |
| その他資本剰余金 | 0 | 0 |
| 資本剰余金合計 | 63,729 | 63,730 |
| 利益剰余金 | | |
| その他利益剰余金 | | |
| 買換資産圧縮積立金 | 5,786 | 6,644 |
| オープンイノベーション促進積立金 | 75 | 75 |
| 繰越利益剰余金 | 193,073 | 234,356 |
| 利益剰余金合計 | 198,935 | 241,076 |
| 自己株式 | -425 | -751 |
| 株主資本合計 | 354,691 | 396,506 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 62,980 | 48,027 |
| 土地再評価差額金 | 43,187 | 43,187 |
| その他の包括利益累計額合計 | 106,168 | 91,215 |
| 純資産の部合計 | 460,859 | 487,721 |
| 負債・純資産合計 | 1,712,838 | 1,867,540 |
