(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第3四半期連結累計期間(自 2021年1月1日 至 2021年9月30日)
1.報告セグメントごとの営業収益及び利益又は損失の金額に関する情報

							(単位:百万円)
	報告セグメント				その他 事業 (注)1	合計	調整額(注)2	四半期連結損益計算書計上額 (注)3
	ビル事業	住宅事業	アセットサービス事業	計
営業収益
外部顧客への営業収益	93,884	83,373	30,587	207,845	15,331	223,176	-	223,176
セグメント間の内部営業収益又は振替高	1,216	342	5,732	7,291	101	7,392	△7,392	-
計	95,100	83,716	36,319	215,136	15,432	230,569	△7,392	223,176
セグメント利益(事業利益)
営業利益	30,056	14,284	2,637	46,979	1,338	48,317	△6,685	41,632
持分法による投資損益	254	-	-	254	△146	108	-	108
計	30,311	14,284	2,637	47,233	1,192	48,425	△6,685	41,740

(注)1.「その他事業」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、クオリティライフ事業、資産運用事業及び海外事業等を行っております。
2.セグメント利益の調整額△6,685百万円には、セグメント間取引消去45百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△6,731百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益に持分法による投資損益を加えた金額と調整を行っております。
2.報告セグメントごとの固定資産の減損損失又はのれん等に関する情報
(のれんの金額の重要な変動)
ビル事業セグメントにおいて、エキスパートオフィス㈱の株式を取得し、連結子会社としております。なお、当該事象によるのれんの増加額は、当第3四半期連結累計期間においては906百万円であります。
Ⅱ 当第3四半期連結累計期間(自 2022年1月1日 至 2022年9月30日)
1.報告セグメントごとの営業収益及び利益又は損失の金額に関する情報

							(単位:百万円)
	報告セグメント				その他 事業 (注)1	合計	調整額(注)2	四半期連結損益計算書計上額 (注)3
	ビル事業	住宅事業	アセットサービス事業	計
営業収益
外部顧客への営業収益	114,675	99,675	37,048	251,400	17,054	268,455	-	268,455
セグメント間の内部営業収益又は振替高	1,162	255	448	1,866	220	2,086	△2,086	-
計	115,838	99,931	37,496	253,266	17,275	270,542	△2,086	268,455
セグメント利益(事業利益)
営業利益	33,527	20,962	5,483	59,972	2,152	62,124	△7,074	55,050
持分法による投資損益	205	-	-	205	2,840	3,045	-	3,045
計	33,732	20,962	5,483	60,177	4,992	65,170	△7,074	58,095

(注)1.「その他事業」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、クオリティライフ事業、資産運用事業及び海外事業等を行っております。
2.セグメント利益の調整額△7,074百万円には、セグメント間取引消去48百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△7,123百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益は、四半期連結損益計算書の営業利益に持分法による投資損益を加えた金額と調整を行っております。
2.報告セグメントの変更等に関する事項
前第4四半期連結会計期間において、従来「その他事業」の区分に含まれていた「海外事業」について、量的な重要性が増したため報告セグメントとする変更を行いましたが、第1四半期連結会計期間より、量的な重要性が低下したため、報告セグメントから除外し、「その他事業」の区分に含めて記載する方法に変更しております。