(セグメント情報等)
【セグメント情報】
Ⅰ 前第1四半期連結累計期間(自 2020年1月1日 至 2020年3月31日)
1.報告セグメントごとの営業収益及び利益又は損失の金額に関する情報

							(単位:百万円)
	報告セグメント				その他(注)1	合計	調整額 (注)2	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3
	ビル	住宅	アセット サービス	計
営業収益
外部顧客への営業収益	31,657	43,843	14,896	90,397	6,603	97,001	-	97,001
セグメント間の内部営業収益 又は振替高	349	122	798	1,270	46	1,317	△1,317	-
計	32,007	43,965	15,695	91,668	6,649	98,318	△1,317	97,001
セグメント利益(事業利益)
営業利益	9,157	4,756	1,547	15,461	535	15,997	△2,543	13,453
持分法による投資損益	109	-	-	109	△109	0	-	0
計	9,267	4,756	1,547	15,571	426	15,997	△2,543	13,454

(注)1.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、リゾート事業、クオリティライフ事業、資産運用事業及び海外事業等を行っております。
2.セグメント利益(事業利益)の調整額△2,543百万円には、セグメント間取引消去△251百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△2,291百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益(事業利益)は、四半期連結損益計算書の営業利益に持分法による投資損益を加えた金額と調整を行っております。
Ⅱ 当第1四半期連結累計期間(自 2021年1月1日 至 2021年3月31日)
1.報告セグメントごとの営業収益及び利益又は損失の金額に関する情報

							(単位:百万円)
	報告セグメント				その他(注)1	合計	調整額 (注)2	四半期連結 損益計算書 計上額 (注)3
	ビル	住宅	アセット サービス	計
営業収益
外部顧客への営業収益	28,758	57,898	11,351	98,008	4,684	102,692	-	102,692
セグメント間の内部営業収益 又は振替高	435	108	303	846	33	880	△880	-
計	29,193	58,007	11,654	98,855	4,717	103,572	△880	102,692
セグメント利益又は損失(△) (事業利益又は損失(△))
営業利益	9,288	13,196	813	23,297	238	23,535	△2,458	21,076
持分法による投資損益	37	-	-	37	△324	△286	-	△286
計	9,325	13,196	813	23,334	△85	23,248	△2,458	20,790

(注)1.「その他」の区分は報告セグメントに含まれない事業セグメントであり、クオリティライフ事業、資産運用事業及び海外事業等を行っております。
2.セグメント利益又は損失(事業利益又は損失)の調整額△2,458百万円には、セグメント間取引消去9百万円及び各報告セグメントに配分していない全社費用△2,468百万円が含まれております。全社費用は、主に報告セグメントに帰属しない一般管理費であります。
3.セグメント利益又は損失(事業利益又は損失)は、四半期連結損益計算書の営業利益に持分法による投資損益を加えた金額と調整を行っております。
2.報告セグメントの変更等に関する事項
前第4四半期連結会計期間において、従来「その他」の区分に含まれていた「クオリティライフ事業」について、量的な重要性が増したため報告セグメントとする変更を行いましたが、当第1四半期連結会計期間において、量的な重要性が低下したため、報告セグメントから除外し、「その他」の区分に含めて記載する方法に変更しております。