住友不動産（8830）の貸借対照表
- 【提出】
- 2020年6月29日 9:23
- 【資料】
- 有価証券報告書-第87期(平成31年4月1日-令和2年3月31日)
- 【短信】
- 2020年3月期決算短信〔日本基準〕(連結)
- 【閲覧】
連結決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2019年3月31日 | 2020年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 172,191 | 195,360 |
| 受取手形及び営業未収入金 | 21,566 | 17,405 |
| 販売用不動産 | 390,025 | 351,368 |
| 仕掛販売用不動産 | 282,594 | 286,254 |
| 未成工事支出金 | 5,826 | 10,369 |
| その他のたな卸資産 | 1,455 | 887 |
| その他 | 59,422 | 54,447 |
| 貸倒引当金 | -72 | -60 |
| 流動資産計 | 933,011 | 916,034 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物及び構築物 | 1,378,336 | 1,584,047 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -519,308 | -547,707 |
| 建物及び構築物（純額） | 859,028 | 1,036,339 |
| 土地 | 2,523,936 | 2,558,356 |
| 建設仮勘定 | 139,452 | 133,716 |
| その他 | 37,667 | 42,436 |
| 減価償却累計額 | -29,073 | -30,593 |
| その他（純額） | 8,593 | 11,842 |
| 有形固定資産合計 | 3,531,010 | 3,740,255 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 55,193 | 55,823 |
| その他 | 1,557 | 1,738 |
| 無形固定資産合計 | 56,751 | 57,561 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 478,966 | 469,229 |
| 敷金及び保証金 | 70,298 | 70,171 |
| 繰延税金資産 | 17,463 | 30,067 |
| その他 | 51,769 | 36,385 |
| 貸倒引当金 | -9,152 | -2,082 |
| 投資その他の資産合計 | 609,345 | 603,772 |
| 固定資産計 | 4,197,107 | 4,401,589 |
| 資産の部合計 | 5,130,118 | 5,317,623 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 支払手形及び営業未払金 | 54,937 | 36,392 |
| 短期借入金 | 25,643 | 26,726 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 129,618 | 131,471 |
| ノンリコース1年内返済予定長期借入金 | 100,298 | 62,373 |
| コマーシャル・ペーパー | － | 120,000 |
| 1年内償還予定の社債 | 40,000 | － |
| ノンリコース1年内償還予定社債 | 2,000 | 8,000 |
| 未払法人税等 | 29,260 | 32,343 |
| 預り金 | 61,581 | 51,195 |
| 賞与引当金 | 5,572 | 5,441 |
| その他 | 137,127 | 148,102 |
| 流動負債計 | 586,039 | 622,045 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 270,000 | 270,000 |
| ノンリコース社債 | 37,100 | 31,100 |
| 長期借入金 | 2,474,327 | 2,572,156 |
| ノンリコース長期借入金 | 263,800 | 219,082 |
| 役員退職慰労引当金 | 40 | 47 |
| 退職給付に係る負債 | 6,018 | 6,269 |
| 預り敷金及び保証金 | 228,958 | 247,609 |
| 長期預り金 | 49,807 | 45,895 |
| その他 | 11,924 | 8,417 |
| 固定負債計 | 3,341,975 | 3,400,578 |
| 負債の部合計 | 3,928,015 | 4,022,624 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 122,805 | 122,805 |
| 資本剰余金 | 104,153 | 104,153 |
| 利益剰余金 | 876,802 | 1,002,633 |
| 自己株式 | -4,469 | -4,473 |
| 株主資本合計 | 1,099,291 | 1,225,119 |
| その他の包括利益累計額 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 109,209 | 76,335 |
| 繰延ヘッジ損益 | -3,971 | -3,560 |
| 為替換算調整勘定 | -2,352 | -2,718 |
| 退職給付に係る調整累計額 | -73 | -177 |
| その他の包括利益累計額合計 | 102,811 | 69,879 |
| 純資産の部合計 | 1,202,103 | 1,294,998 |
| 負債・純資産合計 | 5,130,118 | 5,317,623 |
個別決算
貸借対照表（百万円）| 勘定科目 | 2019年3月31日 | 2020年3月31日 |
|---|
| 資産の部 | | |
| 流動資産 | | |
| 現金及び預金 | 88,332 | 117,117 |
| 営業未収入金 | 32,134 | 19,218 |
| 販売用不動産 | 372,231 | 333,597 |
| 仕掛販売用不動産 | 282,595 | 286,424 |
| 未成工事支出金 | 5,527 | 9,927 |
| 原材料及び貯蔵品 | 37 | 64 |
| 前払費用 | 15,027 | 10,177 |
| 関係会社短期貸付金 | 98,272 | 125,117 |
| その他 | 10,910 | 13,167 |
| 貸倒引当金 | -20 | -20 |
| 流動資産計 | 905,047 | 914,792 |
| 固定資産 | | |
| 有形固定資産 | | |
| 建物 | 1,002,259 | 1,191,853 |
| 構築物 | 19,358 | 25,523 |
| 機械及び装置 | 13,577 | 14,141 |
| 車両運搬具 | 66 | 56 |
| 工具 | 12,769 | 16,197 |
| 土地 | 2,010,402 | 2,106,344 |
| リース資産 | 674 | 485 |
| 建設仮勘定 | 135,727 | 130,399 |
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | -379,558 | -431,779 |
| 有形固定資産合計 | 2,815,279 | 3,053,222 |
| 無形固定資産 | | |
| 借地権 | 54,336 | 54,966 |
| ソフトウエア | 544 | 485 |
| その他 | 94 | 85 |
| 無形固定資産合計 | 54,975 | 55,537 |
| 投資その他の資産 | | |
| 投資有価証券 | 415,370 | 367,521 |
| 関係会社株式 | 130,672 | 169,284 |
| 関係会社社債 | 50,232 | 48,286 |
| その他の関係会社有価証券 | 135,435 | 110,265 |
| 長期貸付金 | 2,838 | 2,468 |
| 関係会社長期貸付金 | 39,088 | 17,630 |
| 長期前払費用 | 27,689 | 25,512 |
| 繰延税金資産 | － | 16,338 |
| 敷金及び保証金 | 62,844 | 62,678 |
| その他 | 8,631 | 8,384 |
| 貸倒引当金 | -3,762 | -3,816 |
| 投資その他の資産合計 | 869,040 | 824,554 |
| 固定資産計 | 3,739,294 | 3,933,315 |
| 資産の部合計 | 4,644,342 | 4,848,107 |
| 負債の部 | | |
| 流動負債 | | |
| 営業未払金 | 50,789 | 32,869 |
| 短期借入金 | 25,500 | 26,500 |
| 1年内返済予定の長期借入金 | 129,518 | 131,281 |
| コマーシャル・ペーパー | － | 120,000 |
| 1年内償還予定の社債 | 40,000 | － |
| リース債務 | 35 | 29 |
| 未払金 | 5,729 | 13,431 |
| 未払費用 | 23,639 | 18,457 |
| 未払法人税等 | 24,073 | 30,938 |
| 前受金 | 60,040 | 59,383 |
| 未成工事受入金 | 23,393 | 25,627 |
| 預り金 | 28,353 | 10,351 |
| 賞与引当金 | 2,093 | 2,122 |
| 資産除去債務 | 100 | 83 |
| その他 | 744 | 841 |
| 流動負債計 | 414,010 | 471,918 |
| 固定負債 | | |
| 社債 | 270,000 | 270,000 |
| 長期借入金 | 2,474,327 | 2,553,346 |
| リース債務 | 50 | 29 |
| 退職給付引当金 | 186 | 59 |
| 預り敷金及び保証金 | 228,422 | 247,134 |
| 長期預り金 | 90,136 | 45,898 |
| 資産除去債務 | 124 | 127 |
| 繰延税金負債 | 5,817 | － |
| その他 | 5,839 | 5,168 |
| 固定負債計 | 3,074,903 | 3,121,763 |
| 負債の部合計 | 3,488,913 | 3,593,681 |
| 純資産の部 | | |
| 株主資本 | | |
| 資本金 | 122,805 | 122,805 |
| 資本剰余金 | | |
| 資本準備金 | 132,742 | 132,742 |
| その他資本剰余金 | 9 | 9 |
| 資本剰余金合計 | 132,752 | 132,752 |
| 利益剰余金 | | |
| 利益準備金 | 5,507 | 5,507 |
| その他利益剰余金 | | |
| 圧縮積立金 | 12,185 | 12,185 |
| 繰越利益剰余金 | 780,368 | 911,902 |
| 利益剰余金合計 | 798,060 | 929,594 |
| 自己株式 | -4,469 | -4,473 |
| 株主資本合計 | 1,049,148 | 1,180,678 |
| 評価・換算差額等 | | |
| その他有価証券評価差額金 | 110,252 | 77,307 |
| 繰延ヘッジ損益 | -3,971 | -3,560 |
| その他の包括利益累計額合計 | 106,280 | 73,747 |
| 純資産の部合計 | 1,155,428 | 1,254,425 |
| 負債・純資産合計 | 4,644,342 | 4,848,107 |
注記等（連結）
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
