有価証券報告書-第91期(2023/04/01-2024/03/31)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2023年3月31日) | 当事業年度 (2024年3月31日) | ||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金及び預金 | ※3 128,481 | ※3 62,633 | |||||||||
| 営業未収入金 | ※2 35,019 | ※2 23,199 | |||||||||
| 販売用不動産 | ※1 386,391 | ※1 385,303 | |||||||||
| 仕掛販売用不動産 | ※1 381,923 | ※1 474,803 | |||||||||
| 未成工事支出金 | 7,769 | 3,850 | |||||||||
| 原材料及び貯蔵品 | 86 | 100 | |||||||||
| 前払費用 | 10,142 | 10,136 | |||||||||
| 関係会社短期貸付金 | 75,193 | 72,066 | |||||||||
| その他 | ※2 28,666 | ※2 42,760 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △10 | △10 | |||||||||
| 流動資産合計 | 1,053,662 | 1,074,843 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物 | ※1、※3 1,587,158 | ※1、※3 1,660,095 | |||||||||
| 構築物 | ※1、※3 34,288 | ※1、※3 35,810 | |||||||||
| 機械及び装置 | ※1、※3 19,255 | ※1、※3 19,873 | |||||||||
| 車両運搬具 | ※3 57 | ※3 59 | |||||||||
| 工具、器具及び備品 | ※1、※3 22,691 | ※1、※3 25,722 | |||||||||
| 土地 | ※1、※3 2,639,302 | ※1、※3 2,733,431 | |||||||||
| リース資産 | 75 | 44 | |||||||||
| 建設仮勘定 | ※1、※3 126,418 | ※1、※3 81,121 | |||||||||
| 減価償却累計額及び減損損失累計額 | △578,511 | △633,458 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 3,850,737 | 3,922,700 | |||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| 借地権 | ※1 60,768 | 65,460 | |||||||||
| ソフトウエア | 785 | 769 | |||||||||
| その他 | 83 | 491 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 61,637 | 66,721 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 投資有価証券 | 518,851 | 650,446 | |||||||||
| 関係会社株式 | 162,771 | 284,366 | |||||||||
| 関係会社社債 | 67,302 | 31,832 | |||||||||
| その他の関係会社有価証券 | 100,138 | 100,138 | |||||||||
| 長期貸付金 | 6,078 | 7,863 | |||||||||
| 関係会社長期貸付金 | 16,640 | 18,861 | |||||||||
| 長期前払費用 | 20,264 | 19,948 | |||||||||
| 敷金及び保証金 | ※2 60,096 | ※2 57,798 | |||||||||
| 前払年金費用 | 430 | 475 | |||||||||
| その他 | 10,196 | 11,278 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △140 | △149 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 962,630 | 1,182,860 | |||||||||
| 固定資産合計 | 4,875,005 | 5,172,282 | |||||||||
| 資産合計 | 5,928,668 | 6,247,125 | |||||||||
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2023年3月31日) | 当事業年度 (2024年3月31日) | ||||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 営業未払金 | ※2 24,871 | ※2 31,504 | |||||||||
| 短期借入金 | 28,500 | 24,500 | |||||||||
| 関係会社短期借入金 | 81,500 | 71,460 | |||||||||
| 1年内返済予定の長期借入金 | 219,282 | 289,225 | |||||||||
| コマーシャル・ペーパー | 180,000 | 113,000 | |||||||||
| 1年内償還予定の社債 | 70,000 | 90,000 | |||||||||
| リース債務 | 7 | 7 | |||||||||
| 未払金 | 47,069 | 32,255 | |||||||||
| 未払費用 | ※2 36,682 | ※2 31,339 | |||||||||
| 未払法人税等 | 25,602 | 41,113 | |||||||||
| 未払消費税等 | 1,532 | 16,877 | |||||||||
| 前受金 | 56,669 | 91,051 | |||||||||
| 未成工事受入金 | 30,691 | 24,669 | |||||||||
| 預り金 | ※2 19,181 | ※2 8,632 | |||||||||
| 賞与引当金 | 929 | 871 | |||||||||
| 資産除去債務 | 52 | 44 | |||||||||
| その他 | 558 | 571 | |||||||||
| 流動負債合計 | 823,130 | 867,122 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 社債 | 250,000 | 270,000 | |||||||||
| 長期借入金 | ※3 2,879,812 | ※3 2,869,187 | |||||||||
| リース債務 | 14 | 7 | |||||||||
| 退職給付引当金 | 35 | 36 | |||||||||
| 預り敷金及び保証金 | ※2 250,298 | ※2 254,894 | |||||||||
| 長期預り金 | ※2 2,330 | ※2 547 | |||||||||
| 資産除去債務 | 542 | 550 | |||||||||
| 繰延税金負債 | 21,512 | 68,703 | |||||||||
| その他 | 927 | 341 | |||||||||
| 固定負債合計 | 3,405,474 | 3,464,268 | |||||||||
| 負債合計 | 4,228,605 | 4,331,391 | |||||||||
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2023年3月31日) | 当事業年度 (2024年3月31日) | ||||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 122,805 | 122,805 | |||||||||
| 資本剰余金 | |||||||||||
| 資本準備金 | 132,742 | 132,742 | |||||||||
| その他資本剰余金 | 9 | 9 | |||||||||
| 資本剰余金合計 | 132,752 | 132,752 | |||||||||
| 利益剰余金 | |||||||||||
| 利益準備金 | 5,507 | 5,507 | |||||||||
| その他利益剰余金 | |||||||||||
| 圧縮積立金 | 12,185 | 12,185 | |||||||||
| 繰越利益剰余金 | 1,255,006 | 1,375,144 | |||||||||
| 利益剰余金合計 | 1,272,698 | 1,392,836 | |||||||||
| 自己株式 | △4,476 | △4,478 | |||||||||
| 株主資本合計 | 1,523,779 | 1,643,915 | |||||||||
| 評価・換算差額等 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 170,304 | 264,636 | |||||||||
| 繰延ヘッジ損益 | 5,979 | 7,182 | |||||||||
| 評価・換算差額等合計 | 176,283 | 271,818 | |||||||||
| 純資産合計 | 1,700,063 | 1,915,734 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 5,928,668 | 6,247,125 | |||||||||
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
