有価証券報告書-第92期(2024/04/01-2025/03/31)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2024年3月31日) | 当事業年度 (2025年3月31日) | ||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金及び預金 | ※3 62,633 | ※3 44,006 | |||||||||
| 営業未収入金 | ※2 23,199 | ※2 13,284 | |||||||||
| 販売用不動産 | ※1 385,303 | ※1 384,513 | |||||||||
| 仕掛販売用不動産 | ※1 474,803 | ※1 517,609 | |||||||||
| 未成工事支出金 | 3,850 | 3,824 | |||||||||
| 原材料及び貯蔵品 | 100 | 333 | |||||||||
| 前払費用 | 10,136 | 9,221 | |||||||||
| 関係会社短期貸付金 | 72,066 | 73,065 | |||||||||
| その他 | ※2 42,760 | ※2 18,008 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △10 | △10 | |||||||||
| 流動資産合計 | 1,074,843 | 1,063,856 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物 | ※1、※3 1,660,095 | ※1、※3 1,619,209 | |||||||||
| 構築物 | ※1、※3 35,810 | ※1、※3 32,860 | |||||||||
| 機械及び装置 | ※1、※3 19,873 | ※3 20,499 | |||||||||
| 車両運搬具 | ※3 59 | ※3 62 | |||||||||
| 工具、器具及び備品 | ※1、※3 25,722 | ※3 23,022 | |||||||||
| 土地 | ※1、※3 2,733,431 | ※1、※3 2,766,755 | |||||||||
| リース資産 | 44 | 48 | |||||||||
| 建設仮勘定 | ※1、※3 81,121 | ※1、※3 98,096 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △633,458 | △665,805 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 3,922,700 | 3,894,748 | |||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| 借地権 | 65,460 | ※1 68,818 | |||||||||
| ソフトウエア | 769 | 1,158 | |||||||||
| その他 | 491 | 453 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 66,721 | 70,431 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 投資有価証券 | 650,446 | 594,679 | |||||||||
| 関係会社株式 | 284,366 | 298,021 | |||||||||
| 関係会社社債 | 31,832 | 80,111 | |||||||||
| その他の関係会社有価証券 | 100,138 | 100,138 | |||||||||
| 長期貸付金 | 7,863 | 10,044 | |||||||||
| 関係会社長期貸付金 | 18,861 | 18,224 | |||||||||
| 長期前払費用 | 19,948 | 12,561 | |||||||||
| 敷金及び保証金 | ※2 57,798 | ※2 57,982 | |||||||||
| 前払年金費用 | 475 | 1,493 | |||||||||
| その他 | 11,278 | 24,558 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △149 | △127 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 1,182,860 | 1,197,687 | |||||||||
| 固定資産合計 | 5,172,282 | 5,162,867 | |||||||||
| 資産合計 | 6,247,125 | 6,226,723 | |||||||||
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2024年3月31日) | 当事業年度 (2025年3月31日) | ||||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 営業未払金 | ※2 31,504 | ※2 25,696 | |||||||||
| 短期借入金 | 24,500 | 24,500 | |||||||||
| 関係会社短期借入金 | 71,460 | 16,880 | |||||||||
| 1年内返済予定の長期借入金 | 289,225 | 253,665 | |||||||||
| コマーシャル・ペーパー | 113,000 | 87,000 | |||||||||
| 1年内償還予定の社債 | 90,000 | 40,000 | |||||||||
| リース債務 | 7 | 6 | |||||||||
| 未払金 | 32,255 | 23,350 | |||||||||
| 未払費用 | ※2 31,339 | ※2 28,910 | |||||||||
| 未払法人税等 | 41,113 | 51,015 | |||||||||
| 未払消費税等 | 16,877 | 10,828 | |||||||||
| 前受金 | 91,051 | 87,712 | |||||||||
| 未成工事受入金 | 24,669 | 31,907 | |||||||||
| 預り金 | ※2 8,632 | ※2 5,954 | |||||||||
| 賞与引当金 | 871 | 965 | |||||||||
| 資産除去債務 | 44 | 44 | |||||||||
| その他 | 571 | 655 | |||||||||
| 流動負債合計 | 867,122 | 689,091 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 社債 | 270,000 | 230,000 | |||||||||
| 長期借入金 | ※3 2,869,187 | ※3 2,952,722 | |||||||||
| リース債務 | 7 | 4 | |||||||||
| 退職給付引当金 | 36 | 33 | |||||||||
| 預り敷金及び保証金 | ※2 254,894 | ※2 267,476 | |||||||||
| 長期預り金 | ※2 547 | ※2 521 | |||||||||
| 資産除去債務 | 550 | 557 | |||||||||
| 繰延税金負債 | 68,703 | 49,719 | |||||||||
| その他 | 341 | 889 | |||||||||
| 固定負債合計 | 3,464,268 | 3,501,925 | |||||||||
| 負債合計 | 4,331,391 | 4,191,016 | |||||||||
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2024年3月31日) | 当事業年度 (2025年3月31日) | ||||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 122,805 | 122,805 | |||||||||
| 資本剰余金 | |||||||||||
| 資本準備金 | 132,742 | 132,742 | |||||||||
| その他資本剰余金 | 9 | 9 | |||||||||
| 資本剰余金合計 | 132,752 | 132,752 | |||||||||
| 利益剰余金 | |||||||||||
| 利益準備金 | 5,507 | 5,507 | |||||||||
| その他利益剰余金 | |||||||||||
| 圧縮積立金 | 12,185 | 12,185 | |||||||||
| 繰越利益剰余金 | 1,375,144 | 1,539,437 | |||||||||
| 利益剰余金合計 | 1,392,836 | 1,557,129 | |||||||||
| 自己株式 | △4,478 | △20,225 | |||||||||
| 株主資本合計 | 1,643,915 | 1,792,461 | |||||||||
| 評価・換算差額等 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 264,636 | 227,006 | |||||||||
| 繰延ヘッジ損益 | 7,182 | 16,238 | |||||||||
| 評価・換算差額等合計 | 271,818 | 243,245 | |||||||||
| 純資産合計 | 1,915,734 | 2,035,706 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 6,247,125 | 6,226,723 | |||||||||
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
