有価証券報告書-第93期(2025/04/01-2026/03/31)
①【貸借対照表】
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2025年3月31日) | 当事業年度 (2026年3月31日) | ||||||||||
| 資産の部 | |||||||||||
| 流動資産 | |||||||||||
| 現金及び預金 | ※3 44,006 | ※3 23,909 | |||||||||
| 営業未収入金 | ※2 13,284 | ※2 10,022 | |||||||||
| 販売用不動産 | ※1 384,513 | ※1 495,813 | |||||||||
| 仕掛販売用不動産 | ※1 517,609 | ※1 520,533 | |||||||||
| 未成工事支出金 | 3,824 | 237 | |||||||||
| 原材料及び貯蔵品 | 333 | 235 | |||||||||
| 前払費用 | 9,221 | 9,776 | |||||||||
| 関係会社短期貸付金 | 73,065 | 70,074 | |||||||||
| その他 | ※2 18,008 | ※2 24,255 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △10 | △10 | |||||||||
| 流動資産合計 | 1,063,856 | 1,154,848 | |||||||||
| 固定資産 | |||||||||||
| 有形固定資産 | |||||||||||
| 建物 | ※1、※3 1,619,209 | ※1、※3 1,675,314 | |||||||||
| 構築物 | ※1、※3 32,860 | ※1、※3 34,733 | |||||||||
| 機械及び装置 | ※3 20,499 | ※1、※3 21,605 | |||||||||
| 車両運搬具 | ※3 62 | ※3 67 | |||||||||
| 工具、器具及び備品 | ※3 23,022 | ※1、※3 24,174 | |||||||||
| 土地 | ※1、※3 2,766,755 | ※1、※3 2,817,977 | |||||||||
| リース資産 | 48 | 34 | |||||||||
| 建設仮勘定 | ※1、※3 98,096 | ※1、※3 70,408 | |||||||||
| 減価償却累計額 | △665,805 | △712,524 | |||||||||
| 有形固定資産合計 | 3,894,748 | 3,931,790 | |||||||||
| 無形固定資産 | |||||||||||
| 借地権 | ※1 68,818 | 68,988 | |||||||||
| ソフトウエア | 1,158 | 1,062 | |||||||||
| その他 | 453 | 939 | |||||||||
| 無形固定資産合計 | 70,431 | 70,990 | |||||||||
| 投資その他の資産 | |||||||||||
| 投資有価証券 | 594,679 | 809,540 | |||||||||
| 関係会社株式 | 298,021 | 362,380 | |||||||||
| 関係会社社債 | 80,111 | 128,426 | |||||||||
| その他の関係会社有価証券 | 100,138 | 100,138 | |||||||||
| 長期貸付金 | 10,044 | 14,332 | |||||||||
| 関係会社長期貸付金 | 18,224 | 48,966 | |||||||||
| 長期前払費用 | 12,561 | 14,073 | |||||||||
| 敷金及び保証金 | ※2 57,982 | ※2 63,612 | |||||||||
| 前払年金費用 | 1,493 | 1,072 | |||||||||
| その他 | 24,558 | 63,957 | |||||||||
| 貸倒引当金 | △127 | △11 | |||||||||
| 投資その他の資産合計 | 1,197,687 | 1,606,489 | |||||||||
| 固定資産合計 | 5,162,867 | 5,609,270 | |||||||||
| 資産合計 | 6,226,723 | 6,764,118 | |||||||||
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2025年3月31日) | 当事業年度 (2026年3月31日) | ||||||||||
| 負債の部 | |||||||||||
| 流動負債 | |||||||||||
| 営業未払金 | ※2 25,696 | ※2 14,968 | |||||||||
| 短期借入金 | 24,500 | 22,500 | |||||||||
| 関係会社短期借入金 | 16,880 | 114,260 | |||||||||
| 1年内返済予定の長期借入金 | 253,665 | 312,872 | |||||||||
| コマーシャル・ペーパー | 87,000 | 236,000 | |||||||||
| 1年内償還予定の社債 | 40,000 | 20,000 | |||||||||
| リース債務 | 6 | 2 | |||||||||
| 未払金 | 23,350 | 18,477 | |||||||||
| 未払費用 | ※2 28,910 | ※2 19,106 | |||||||||
| 未払法人税等 | 51,015 | 37,939 | |||||||||
| 未払消費税等 | 10,828 | - | |||||||||
| 前受金 | 87,712 | 80,015 | |||||||||
| 未成工事受入金 | 31,907 | 2,290 | |||||||||
| 預り金 | ※2 5,954 | ※2 2,040 | |||||||||
| 賞与引当金 | 965 | 472 | |||||||||
| 資産除去債務 | 44 | - | |||||||||
| その他 | 655 | 415 | |||||||||
| 流動負債合計 | 689,091 | 881,363 | |||||||||
| 固定負債 | |||||||||||
| 社債 | 230,000 | 210,000 | |||||||||
| 長期借入金 | ※3 2,952,722 | ※3 2,959,650 | |||||||||
| リース債務 | 4 | 2 | |||||||||
| 退職給付引当金 | 33 | 36 | |||||||||
| 預り敷金及び保証金 | ※2 267,476 | ※2 279,153 | |||||||||
| 長期預り金 | ※2 521 | ※2 498 | |||||||||
| 資産除去債務 | 557 | 564 | |||||||||
| 繰延税金負債 | 49,719 | 132,889 | |||||||||
| 株式給付引当金 | - | 1,195 | |||||||||
| その他 | 889 | 2,806 | |||||||||
| 固定負債合計 | 3,501,925 | 3,586,797 | |||||||||
| 負債合計 | 4,191,016 | 4,468,160 | |||||||||
| (単位:百万円) | |||||||||||
| 前事業年度 (2025年3月31日) | 当事業年度 (2026年3月31日) | ||||||||||
| 純資産の部 | |||||||||||
| 株主資本 | |||||||||||
| 資本金 | 122,805 | 122,805 | |||||||||
| 資本剰余金 | |||||||||||
| 資本準備金 | 132,742 | 132,742 | |||||||||
| その他資本剰余金 | 9 | - | |||||||||
| 資本剰余金合計 | 132,752 | 132,742 | |||||||||
| 利益剰余金 | |||||||||||
| 利益準備金 | 5,507 | 5,507 | |||||||||
| その他利益剰余金 | |||||||||||
| 圧縮積立金 | 12,185 | 12,185 | |||||||||
| 繰越利益剰余金 | 1,539,437 | 1,643,171 | |||||||||
| 利益剰余金合計 | 1,557,129 | 1,660,863 | |||||||||
| 自己株式 | △20,225 | △45,807 | |||||||||
| 株主資本合計 | 1,792,461 | 1,870,604 | |||||||||
| 評価・換算差額等 | |||||||||||
| その他有価証券評価差額金 | 227,006 | 381,916 | |||||||||
| 繰延ヘッジ損益 | 16,238 | 43,436 | |||||||||
| 評価・換算差額等合計 | 243,245 | 425,353 | |||||||||
| 純資産合計 | 2,035,706 | 2,295,957 | |||||||||
| 負債純資産合計 | 6,226,723 | 6,764,118 | |||||||||
10年以上蓄積したファイナンスデータとAIを掛け合わせて、投資の意思決定を加速させるポジションです。
