販売用不動産

有報情報

#1 担保に供している資産の注記

担保に供している資産

	前事業年度(2021年11月30日)		当事業年度(2022年11月30日)
販売用不動産	46,663,396	千円	56,971,457	千円
仕掛販売用不動産	21,171,793		18,483,685
建物	17,987,260		17,513,223

担保権によって担保されている債務

2023/02/27 15:00

#2 有形固定資産等明細表（連結）

期減少額のうち主なものは次のとおりであります。
建物 販売用不動産への振替(1物件) 101,735千円
土地 販売用不動産への振替(1物件) 1,253,352千円2023/02/27 15:00

#3 注記事項－企業結合、連結財務諸表（IFRS）（連結）

(単位:千円)

	金額
現金及び現金同等物	1,951,066
販売用不動産	12,946,858
その他	339,834

(注)のれんの主な内容は、今後の事業展開により期待される将来の超過収益力です。認識されたのれんのうち、税務上損金算入が見込まれるものはありません。
(7)取得関連費用

2023/02/27 15:00

#4 注記事項－棚卸資産、連結財務諸表（IFRS）（連結）

(単位:千円)

	前連結会計年度(2021年11月30日)	当連結会計年度(2022年11月30日)
販売用不動産	61,598,132	74,267,531
仕掛販売用不動産	23,612,717	21,036,231
合計	85,210,849	95,303,762

前連結会計年度及び当連結会計年度に費用として認識された棚卸資産は、それぞれ34,735,401千円及び38,592,368千円であります。
前連結会計年度末及び当連結会計年度末に販売費控除後の公正価値で計上した棚卸資産は、それぞれ6,705,217千円及び3,670,589千円であります。

2023/02/27 15:00

#5 追加情報、財務諸表（連結）

保有目的の変更に伴い以下の資産振り替えを行っております。
有形固定資産から販売用不動産 1,355,087千円
(新型コロナウイルス感染症の拡大に伴う会計上の見積りについて)

2023/02/27 15:00

#6 重要な会計上の見積り、財務諸表（連結）

(単位:千円)

	前事業年度(自 2020年12月1日 至 2021年11月30日)	当事業年度(自 2021年12月1日 至 2022年11月30日)
販売用不動産	47,298,930	58,060,988
仕掛販売用不動産	21,585,864	20,710,757
棚卸資産評価損(△は戻入額)	△1,407,399	△931,083

(2) 識別した項目に係る重要な会計上の見積りの内容に関する情報
① 算出方法

2023/02/27 15:00

#7 重要な会計方針、財務諸表（連結）

評価基準は原価法(貸借対照表価額は収益性の低下に基づく簿価切下げの方法)によっております。
① 販売用不動産・仕掛販売用不動産
個別法

2023/02/27 15:00