有価証券報告書-第24期(平成25年1月1日-平成25年12月31日)

(賃貸等不動産関係)
当社は、東京都その他の地域において、賃貸用の住居系マンション、オフィスビル(土地を含む。)を有しております。
平成24年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は90,891千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
平成25年12月期における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は117,700千円(賃貸収益は売上高に、主な賃貸費用は売上原価に計上)であります。
賃貸等不動産の連結貸借対照表計上額及び当連結会計年度における主な変動並びに連結決算日における時価及び当該時価の算定方法

			(単位:千円)
		前連結会計年度 (自 平成24年4月1日 至 平成24年12月31日)	当連結会計年度 (自 平成25年1月1日 至 平成25年12月31日)
連結貸借対照表計上額	期首残高	2,503,601	2,468,862
	期中増減額	△34,738	157,751
	期末残高	2,468,862	2,626,614
期末時価		2,100,222	2,708,916

(注) 1.連結貸借対照表計上額は、取得原価から減価償却累計額を控除した金額であります。
2.期中増減額のうち、前連結会計年度の主な減少は、賃貸用の住居系マンション、オフィスビルの減価償却(39,336千円)であります。
当連結会計年度の主な増加はオフィスビルの取得(203,190千円)、減少は、賃貸用の住居系マンション、オフィスビルの減価償却(54,054千円)であります。
3.期末の時価は、主として「不動産鑑定評価基準」に基づいて自社で算定した金額(指標等を用いて調整を行ったものを含む。)であります。